南四环总部国际介绍

南四环，总部国际独栋约2700平米出租！

**总部国际**位于北京市丰台区海鹰路6号，是中关村丰台科技园区北部的重要商务项目。以下是关于总部国际的详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市丰台区海鹰路6号。

- **地铁**：距离地铁9号线丰台科技园站约1公里，步行约15分钟。

- **公交**：附近有多个公交站点，如科丰桥南、总部基地八区、广场南二路等，公交线路丰富，包括692路、480路、913路、937支、967路、959路、特7路、特8路等。

- **自驾**：紧邻南四环路、丰葆路、科技大道等重要道路，交通十分便利。从四环快速路的“世界公园”或“科技园区”出口南行80米（第一个路口），右拐200米（第二个红绿灯）即到。

### 周边商业配套

- **购物中心**：周边有万达广场、永旺梦乐城、汉威国际广场等大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

- **酒店**：周边有桔子水晶酒店、格林豪泰酒店、北京总部基地亚朵酒店等，为商务和旅游人士提供便利。

- **餐饮**：周边有众多餐厅，包括肯德基、星巴克、上岛咖啡等。

- **银行**：周边有中国工商银行、中国建设银行、北京银行、招商银行、渤海银行、厦门国际银行、华夏银行等多家银行的分支机构。

- **医疗资源**：周边有北京丰台医院、北京瑶医医院、北京时珍堂中西医结合医院等医疗机构。

- **教育资源**：周边有北京十二中、丰台区第一小学、北京小红帽艺术幼儿园等多所学校，提供优质的教育资源。

- **休闲娱乐**：毗邻世界公园、汽车博物馆等旅游景点，适合休闲游玩。

### 项目特色与设施

- **项目规模**：总建筑面积约22万平方米，由110余栋多功能、复合式、独立产权、独立冠名、独体独栋总部楼组成。

- **绿化与景观**：绿化覆盖率达50%，园区内有120亩的公园，提供舒适的休闲环境。

- **写字楼**：提供多种面积的办公空间，包括独栋、联排、平层等，满足不同企业的需求。

- **配套设施**：园区内配有五星级商务酒店、超市、美食中心、商务会所等。

- **交通系统**：园区内道路布局规范、宽敞，指引标记清晰有序，形成便利、快捷的行车及停车系统。

### 入驻企业与优惠政策

- **入驻企业**：总部国际吸引了众多国内外大中型企业入驻，涵盖金融、科技、文化创意、高端制造等多个领域。

- **优惠政策**：入驻企业可享受中关村科技园区丰台园的税收优惠、人才引进等政策。

### 发展潜力

- **区域发展**：随着地铁9号线的开通和多条公交线路的优化，总部国际的交通便利性不断提升。

- **城市更新**：总部国际正在不断升级，打造更加智能化、生态化的办公环境。

- **产业协同**：区域内企业之间的协同合作不断增强，形成了良好的产业生态。

### 总结

总部国际以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的商务环境，成为南四环区域的重要商务办公选择，特别适合科技、金融、文化创意等企业入驻。

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