北京文化创意大厦介绍

北京文化创意大厦位于北京市朝阳区北苑路30号，是亚奥商圈的标志性建筑之一，集商务办公、品牌展示、产业孵化等功能于一体，以下是详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区北苑路30号。

- **地铁**：

    - **5号线**：立水桥南站，步行约4分钟，可换乘10条地铁线。

- **公交**：

    - **大羊坊**：430路、464路、466路、484路、596路、617路、620路、653路、695路、751路、905路、高铁专线4路、快速直达专线183路、特11路、夜26路。

    - **大羊坊东**：466路、484路、596路、653路、695路、特11路、夜26路。

- **自驾**：

    - **高速**：北五环、机场高速、京承高速、京藏高速环绕，30分钟直达首都国际机场。

    - **周边道路**：北苑路、双营路等主要道路，交通便利。

### 写字楼与办公空间

- **总建筑面积**：约84,857平方米。

- **可租赁面积**：约57,326平方米。

- **楼层**：地下3层，地上10层。

- **标准层面积**：约1,500平方米。

- **层高**：

    - **2-9层**：4米。

    - **10层**：4.4米。

- **净高**：2.75米。

- **柱间距**：

    - **东西柱间距**：9.2米，核心筒10米。

    - **南北柱间距**：8.4米，核心筒9米。

- **进深**：约8.5米。

- **停车位**：407个。

- **交付状况**：吊顶、白墙、网络地板。

- **空调系统**：中央空调+燃气锅炉。

- **新风量**：每层新风机组新风量约为6500m³/h。

- **供电系统**：双路供电7000kVA。

- **应急照明设备**：双路供电+EPS。

- **网络运营商**：电信、联通、移动接入。

- **租赁面积**：151㎡、320㎡、510㎡、780㎡、1110㎡、1500㎡，另有整层面积招租。

- **租金**：根据2025年11月的信息，租金为5-6.9元/天/平方米。

### 商业与配套设施

- **购物中心**：

    - **易事达购物休闲广场**：距离约646米。

    - **K酷时尚购物中心**：距离约603米。

    - **龙德广场**：距离约2.4公里。

    - **北辰购物中心**：距离约745米。

- **餐饮**：

    - **底层商业空间**：约8000平方米，业态涵盖美食餐饮、健康休闲、文化创意与商务生活服务等。

- **银行**：

    - **招商银行（立水桥支行）**：距离约222米。

    - **平安银行（北京北苑支行）**：距离约428米。

    - **交通银行（北京北苑支行）**：距离约535米。

    - **中国邮政储蓄银行（立水桥支行）**：距离约564米。

    - **上海浦东发展银行（北京亚运村支行）**：距离约588米。

    - **中国农业银行（北京北苑支行）**：距离约592米。

    - **华夏银行（北京媒体村支行）**：距离约594米。

    - **兴业银行（北京媒体村社区支行）**：距离约604米。

    - **中国工商银行（亚运村媒体村支行）**：距离约638米。

    - **北京银行（奥北支行）**：距离约664米。

    - **中国民生银行（媒体村支行）**：距离约680米。

    - **中信银行（媒体村支行）**：距离约693米。

    - **中国光大银行（北京明天第一城社区支行）**：距离约1.3公里。

- **学校**：

    - **摩码幼儿园**：距离约226米。

    - **奇妙园幼儿园**：距离约317米。

    - **力迈米克（国际）幼儿园**：距离约846米。

    - **清友实验幼儿园**：距离约926米。

    - **北京亚奥幼儿园**：距离约983米。

    - **天畅婴幼园**：距离约503米。

    - **幸福泉幼儿园（秋实东街）**：距离约1.1公里。

    - **21世纪实验幼儿园**：距离约1.0公里。

    - **艾德沃（北京北苑）国际幼儿园**：距离约1.2公里。

    - **惠新里幼儿园（北苑分园）**：距离约1.3公里。

    - **慧泉幼儿园**：距离约779米。

    - **北京和平街一中（小学部）**：距离约900米。

- **休闲**：

    - **奥林匹克公园**：距离约3公里。

    - **北辰荟**：引入多家北京首店、区域首店及精品概念店，结合艺术IP，打造绿色人文、休闲社交、开放共享的高品质商业空间。

### 产业与企业

- **产业集聚**：作为北京文化创意产业园区的核心载体，大厦聚焦文化、艺术、影视、数字娱乐等产业，构建垂直化联动生态。

- **入驻企业**：

    - **大型企业**：1家，占比1%。

    - **中型企业**：4家，占比3%。

    - **小型企业**：30家，占比25%。

    - **微型企业**：61家，占比51%。

    - **未知规模**：23家，占比19%。

- **政策支持**：依托国家级文化产业示范基地的政策红利，为企业提供税收优惠、产业孵化等资源扶持。

### 建筑与设计

- **设计风格**：采用石材与玻璃幕墙结合的外立面，兼具现代感与文化厚重感，框架剪力墙结构确保空间灵活性。

- **特色**：

    - **10.5米挑高精装大堂**：营造高端商务氛围。

    - **底层商业空间**：由玻璃穹顶覆盖，形成约5000平方米的商业空间，汇聚餐饮、零售、展览等功能。

    - **环保技术**：通过美国LEED金级预认证，多种环保技术缔造绿色办公环境。

### 总结

北京文化创意大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业配套和高品质的办公环境，成为亚奥商圈的重要商务地标。这里不仅吸引了众多文化创意类企业入驻，还提供了丰富的商业、餐饮、医疗和休闲设施，是企业办公和创新发展的理想选择。