昌平生命科学园：国际一流医药健康创新高地

昌平生命科学园，北京超极合生汇，半栋约2万平米出租！

一、产业生态与布局

• 科研机构集群：北京生命科学研究所、国家蛋白质科学中心等10个国家级科研平台，21个院士工作站

• 企业矩阵：600余家创新药企，包括诺和诺德、百济神州等跨国企业，丹序生物、华夏英泰等13家精准医学企业已签约入驻生命谷国际精准医学产业园

• 临床资源：北京大学国际医院等3000余张医疗床位，为临床试验提供支撑

二、2025发展目标

• 产业规模：园区医药健康产业收入达500亿元，辐射“生命谷”超1500亿元

• 创新成果：推动不少于5家企业上市，新增50家科学家创办企业

• 前沿赛道：重点发展细胞治疗、基因治疗、合成生物学、AI医疗，配套CDMO/CMO产业服务平台

北京超极合生汇：46万㎡京北商业新地标

一、商业定位与特色业态

• 泛文娱主题综合体：融合“城市主题公园商业”理念，东西区合体后形成46万㎡超大体量，近800个品牌矩阵

• 首店经济：35%为各类首店，包括超级安踏北京首店、DIDIMAX北京首店、Meland club国内首家投影创新艺术旗舰店

• 特色体验：

  
  

• 16米深室内潜水馆“全民环潜”（北京最深）

• 3万㎡天面广场，举办国际极限赛事、音乐节

• 21区HOPS主题街区，集结潮流运动、二次元零售

二、运营表现与动态

• 开业时间：东区2024年4月开业，西区2025年3月开业，4月完成东西区合体

• 业绩数据：2025年暑期销售额6.82亿元（同比+109%），客流865万人次（同比+64%）；国庆期间单日最高客流超20万人次

• ：光之轨迹赛罗奥特曼15周年纪念展（北京首站）、超极滑板国际争霸赛、百人瑜伽方阵等年均超1500场活动

三、客群与空间规划

• 全龄层覆盖：西区定位“家庭欢乐大本营”，东区聚焦潮流青年，配套乐氧公园、花漾公园等自然休憩空间

• 智慧服务：AR导航系统、会员2小时免费停车、电动代步车租赁，化解大体量空间寻路压力