横琴人寿大厦（原海航实业大厦）是北京CBD核心商圈的地标性建筑之一，以下是其具体介绍：
项目名称：横琴人寿大厦
面积： 2287.72平米
装修情况：东西南向，有上下水，独立电梯3层现状，可改造
月租金有效：38万
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区建国路108号。
- **开发商**：由丰树产业有限公司主导开发，北京科航投资有限公司和海航实业集团参与。
- **竣工时间**：1998年。
- **总占地面积**：4600平方米。
- **总建筑面积**：33745平方米，另有说法为38137平方米。
- **总楼层**：地上18层，地下2层。
### 交通情况
- **地铁**：紧邻北京地铁1号线和地铁10号线国贸站，步行即可到达。
- **公交**：周边设有多个公交站点，如大北窑东站、大北窑西站等，多条公交线路在此交汇，包括1路、11路、57路、402路、647路、666路等。
### 物业配套
- **物业管理公司**：由海航恒禾物业管理有限公司或第一太平戴维斯联合运营。
- **物业费**：29元或32元/㎡·月。
- **电梯数量**：6部客梯，部分楼层运行，电梯品牌为三菱或奥的斯。
- **空调类型**：两管制风机盘管系统，搭配YORK品牌中央空调，提供集中供暖和制冷服务。
- **车位情况**：地上40个，地下200个，另有说法为地下车位数600个，车位租金1200元/月或1500元/月。
### 建筑特点
- **外立面**：采用兰灰色玻璃幕墙，兼具现代感与功能性。
- **层高**：标准层高3米，净高2.66米。
- **空间设计**：可租面积从100㎡到整层1900㎡不等，支持平层或整栋租赁，部分房源为遗留装修，交付标准为吊顶、白墙、水泥地。
### 入驻企业
大厦吸引了金融、科技、跨国企业等多领域头部机构，包括中国银行、工商银行、招商银行、夏普株式会社、雅诗阁、中海集团、PDM设计咨询、华泰大通财富投资管理、康博嘉信息科技等。
### 周边配套
- **餐饮**：周边有众多餐饮选择，包括国贸商城内的各类餐厅，以及周边的建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店、国贸大酒店等酒店内的餐厅。
- **酒店**：周边汇聚了建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店、国贸大酒店等高端酒店。
- **商业**：紧邻国贸商城，购物、娱乐设施齐全，周边还有招商局大厦、国贸大厦、银泰中心等高端写字楼，形成了成熟的商业生态圈。
