南三环丽泽商务区是北京当前最炙手可热的新兴金融商务区和城市级交通枢纽，位于丰台区，被誉为“第二金融街”。以下是您需要了解的全面信息：
出售楼层：（B2层至7层）
建筑规模：总建面20482.77㎡，地上7层，地下4层
空间弹性：独栋办公空间独立，可按企业需求定制
硬件配套：4部电梯，45个车位，新风系统，集中冷暖
欢迎来电咨询：13811119290
这是北京三环内最后一块成规模开发的商务区，定位为现代化金融商务区，并与亚洲最大地下交通枢纽之一的“丽泽城市航站楼”一体化建设。
丽泽商务区的交通正在快速发展，其地铁网络将是北京最强大的之一。
已开通地铁：
地铁14号线：贯穿东西，连接北京南站、大望路、望京。
地铁16号线：贯通南北，连接宛平城、苏州街、西北旺。
大兴机场线：可直达大兴国际机场，是市区重要的机场快线起点。
在建/规划地铁：
丽金线（在建）：未来将直通金融街，形成金融联动。
11号线、城市航站楼枢纽也在规划建设中。
公交与自驾：
地面公交网络发达，但自驾需注意：区域内道路崭新，但部分路段仍在完善，导航请务必使用最新地图。
地标建筑：
丽泽SOHO：由扎哈·哈迪德设计，拥有世界最高中庭，是商务区的视觉中心。
平安金融中心：区域制高点，众多金融机构入驻。
中华保险大厦、青海金融大厦、晋商联合大厦等，形成金融总部集群。
城市航站楼：建成后，可在此办理值机、托运，轻松前往大兴机场。
环境：规划超前，街道宽阔，绿化率高，地下廊道连通，智慧城市设施完善，与老城区风貌截然不同。
发展阶段：目前仍在建设与成熟期，部分区域仍有工地，商业配套（如大型商场、密集餐饮）正在陆续开业，不像国贸、金融街那样成熟。
导航精准：务必使用最新版本的地图App，并将目的地精确到具体楼宇（如“丽泽SOHO A座”），因为新道路和建筑更新极快。
商务属性：工作日白天人气旺，夜晚和周末相对空旷。餐饮消费略高于平均水平。
如何到达：目前最可靠的方式是乘坐地铁14号线或16号线至“丽泽商务区”站，出站即达核心区。
自驾停车：各大厦地下停车场充足，但费用较高。
周边连接：通过14号线可快速抵达北京南站、大望路商圈；通过大兴机场线约20分钟直达大兴机场。
北侧：西局、莲花池。
东侧：菜户营、北京南站。
西侧：丰台火车站。
南侧：丰台科技园（总部基地）。
总结：丽泽商务区是代表北京未来的、正在崛起的现代化金融CBD和交通枢纽。前往时，请接受其“半建成”的现状，享受其崭新的城市风貌和便利的轨交通达，并将目的地精确到具体楼宇。
丽泽商务区位于北京市丰台区南三环附近，是北京新兴的金融产业集聚区，也是北京市重点发展的金融功能区之一。以下是关于丽泽商务区的详细介绍：
### 地理位置
- **范围**：东起菜户营桥，西至丽泽桥，北至红莲南里，南至丰草河，地处北京西二环、三环路之间，是北京三环内最后一处成规模、整体规划的金融开发区域。
- **周边交通枢纽**：紧邻北京西站、北京南站和丰台站等三大交通枢纽，10分钟内便可到达，公路方面是京港澳、京开高速公路的起始点。
### 交通情况
- **地铁**：地铁10号线、14号线、16号线贯穿全境，19号线与大兴机场线在草桥站交汇，未来还将建设全国首个地铁五线交汇的城市航站楼。
- **公交**：有快速公交1线、103路、107路、108路、627路、729路等多条公交线路经过。
- **道路**：西站南路南延、凤凰嘴街、金泽路等多条道路的开通，使丽泽商务区南区的交通路网基本形成。
### 商业配套
- **购物中心**：商圈内有龙湖丽泽天街等大型购物中心。
- **餐饮**：有各种餐饮店铺，包括不同风味的餐厅，还有咖啡店、奶茶店等休闲饮品店。
- **零售店铺**：有服装店，销售各种品牌和风格的服装，从时尚的休闲装到正式的职业装都有。另外，也有超市和便利店。
### 产业发展
- **金融产业集聚**：丽泽商务区是首都金融科技创新示范区的主阵地，吸引了众多金融机构入驻，如银河证券、国家审计署、晋商联合大厦、中华联合保险集团股份有限公司等。
- **生态环境优良**：丽泽商务区是三环内唯一一个集中建设绿地的区域，实现了“开窗见绿、下楼进绿”，从任何一栋办公楼出来，300米内即可到达1公顷以上绿地。
### 未来发展
- **功能定位**：丽泽金融商务区是北京市重点发展的新兴金融功能区，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一。
- **交通规划**：未来还将建设全国首个地铁五线交汇的城市航站楼，建成后将与北京西站、北京南站、丰台站形成轨道直连，20分钟可达北京大兴国际机场。
丽泽商务区凭借其优越的地理位置、发达的交通网络和完善的商业配套，已成为北京市重要的金融产业集聚区之一。
