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东二环东城区,独栋商业综合体约3.8万平米出售!
发布时间:2025-12-25

东二环东城区是北京核心商务区的重要组成部分,地处北京市中心东城区地界,云集商务部、中国社会科学院等国家部委机关,以及恒基中心、中粮广场等大型商业、商务场所,拥有浓厚的政治、文化、商业气息。

东二环东城区,独栋商业综合体约3.8万平米出售!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年12月24日 11:22 北京

出售面积:38429.65平米

商业总楼层:9层,地上7层,地下2层

停车位:300个,位于B3-B5项

目定位:欢聚新式场项目类型/零售商业 地下2层至地上7层

建筑面积/40.000平方米

停车位/300个

开业时间/2018年10月11日

欢迎来电咨询:13811119290

编辑搜图


东二环是北京的交通大动脉,它与东城区交汇的区域,像建国门、朝阳门、东直门一带,都是北京非常重要的商务和居住区之一。这些地方汇聚了众多地标建筑和写字楼,例如:

1. 嘉润国际大厦

2. 中粮广场

3. 中海地产广场

4. 中国海外大厦

5. 联合大厦

6. 饶丰大厦

7. 正大中心

8. 建国门外交公寓

9. 嘉润国际大厦

10. 信达金融中心

11. 海润国际大厦

12. 信达金融中心

13. 嘉润国际大厦

14. 恒基中心

15. 嘉润国际大厦

16. 嘉润国际大厦

17. 嘉润国际大厦

18. 嘉润国际大厦

19. 嘉润国际大厦

20. 嘉润国际大厦。

‍核心写字楼项目

荷华明城大厦(原万豪中心)位于东城区建国门南大街7号,总建筑面积13.5万平方米,由ABCD四座塔楼组成,其中A座(22层)和D座(17层)为甲级写字楼。项目采用新古典主义与现代商务融合设计,外立面以全进口石材与玻璃幕墙打造,标准层高3.1米,净高2.7米,得房率达72%。2025年租金价格约5-8元/平方米/天,物业费28元/平方米/月。

东环广场位于东城区东中街29号,总建筑面积18.7万平方米,由东环国际公寓、写字楼、大型商业娱乐区域和停车场组成。项目紧邻地铁2号线东四十条站和东直门站,租金均价6.1元/平方米/天,物业费26.5元/平方米/月。

信达中心位于东直门核心板块,项目体量59万平方米,包括双塔写字楼、高端商务酒店、涉外高端住宅和TOD国际购物公园。写字楼板块建筑面积14万平方米,高157.8米,雄踞京城东二环制高点,已荣获LEED铂金、WELL金级和绿建三星三认证标准。

凯恒中心位于朝阳门桥西南角,总建筑面积约12万平方米,地下3层地上22层,标准层面积约1725平方米,层高4.2米,净高2.6-2.9米。项目配备13部高速三菱电梯,租金价格约6.5-10元/平方米/天,物业费24-30元/平方米/月。

泓晟国际中心位于朝阳门内大街9号,总建筑面积约7.6万平方米,由三栋国际水准的5A级智能化办公楼及地下阳光商业中心组成。标准层高3.6米,净高2.7米,得房率达70%,已通过WELL金级与EDGE绿色建筑双认证。2025年租金水平约5-9元/平方米/天,物业费30-36元/平方米/月。

中汇广场位于东二环与平安大街交汇处(东四十条桥西北角),总建筑面积12.5万平方米,含2栋29层5A写字楼和1栋11层商业楼。标准层面积1691平方米,层高3.3米,净高2.6-2.7米,使用率约70%。项目配备36部电梯,租金价格约150-180元/月/平方米。

交通优势

东二环东城区交通网络发达,地铁1号线、2号线、4号线、6号线、13号线等多条地铁线路贯穿,设有建国门站、朝阳门站、东四十条站、东直门站等多个站点。其中东直门站是地铁2号线、13号线和机场快轨三线交汇的重要枢纽,可快速通达首都机场、北京站等交通枢纽。

商业配套

区域内商业配套成熟,周边汇聚恒基购物中心、保利剧院、银河SOHO、悠唐购物中心等标志性商业设施,以及多家五星级酒店、银行网点、餐饮娱乐场所,形成完善的商务生活圈。

产业生态

东二环东城区已形成以金融、科技、文化、专业服务等产业为主的商务生态圈,吸引了众多央企总部、跨国企业、金融机构和科技公司入驻,是北京核心商务区的重要组成部分。