望京商务区位于北京市朝阳区，是北京东部重要的商务中心之一，具有优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的商业办公资源。以下是望京商务区的详细介绍：

望京商务区，独栋约1.5万平，商办综合体米出售！

### 区域概况

- **位置**：望京商务区位于朝阳区东北部，东四环和东五环之间，西接中关村，东北可达首都机场，处于北京重要的交通枢纽位置。

- **交通网络**：地铁13号线、14号线、15号线贯穿望京地下，形成密集的轨道交通网，将望京与北京其他核心区域紧密相连。正在建设中的17号线北段预计年底开通，届时望京将拥有更强大的轨道交通优势。

### 商业与办公设施

- **写字楼**：望京商务区拥有众多高端写字楼，如望京SOHO、绿地中心、阿里巴巴总部等。这些写字楼多为5A甲级写字楼，提供优质的办公环境。

- **商业配套**：区域内的商业设施完善，有新荟城购物中心、凯德MALL、欧陆广场等，满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。

### 企业与产业

- **产业集聚**：望京商务区是北京除中关村之外最大的互联网公司聚集地，吸引了众多国内外知名企业入驻，如阿里巴巴、美团、西门子等。

### 生活与休闲配套

- **教育资源**：周边有丰富的教育资源，包括多所国际学校和公立学校。

- **医疗资源**：周边有民航总医院、北京华信医院等医疗机构。

- **休闲娱乐**：附近有博纳国际影城、望京体育园等休闲娱乐场所，丰富了人们的工作之余的休闲生活。

### 发展潜力

- **政策支持**：望京商务区享有中关村优惠政策，入驻企业可享受多级叠加政策支持，包括税收返还、研发补贴等。

- **交通升级**：随着地铁13号线、14号线、15号线、17号线的建设和优化，望京商务区的交通便利性将进一步提升。

- **城市更新**：望京商务区正在不断升级，打造更加智能化、生态化的办公环境。

望京SOHO是望京商务区的地标性建筑，由著名建筑师扎哈·哈迪德设计，具有独特的流线型外观和现代化的办公环境，吸引了众多知名企业入驻，是区域内备受企业青睐的写字楼之一。

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望京商务区位于北京市朝阳区东北部，东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河，东至五元桥，总用地面积97.47公顷，总建筑规模129.22万平方米。作为北京"第二CBD"，望京商务区经过20余年发展，已从最初的"睡城"蜕变为集总部经济、科技产业、高端商业于一体的国际化商务中心。

核心优势与产业定位

望京商务区凭借其独特的"国门第一站"地理位置，成为首都机场进入北京城区的门户区域。这里聚集了西门子、摩托罗拉、微软、爱立信、奔驰、宝马、松下、三星等16家世界500强企业总部，以及阿里巴巴、美团、高德等互联网巨头，形成了以数字经济、金融科技、人工智能为核心的产业集群。区域内企业总数达1.7万家，其中科技企业4000余家，包括2家独角兽企业、6家小巨人企业、84家专精特新企业。

交通网络

望京商务区交通极为便利，地铁14号线、15号线贯穿区域，设有望京站、望京东站、阜通站等多个站点，正在建设中的地铁17号线北段将进一步增强区域交通优势。地面交通方面，京承高速、机场高速、北四环、北五环等城市主干道环绕，驾车15分钟可达首都机场，25分钟抵达国贸CBD。区域内还建有地下交通环廊，实现主要写字楼地库互联互通。

商业配套

商务区内商业配套成熟完善，凯德MALL、新世界百货、望京SOHO商业街、合生麒麟新天地等大型购物中心汇集于此，提供高端零售、餐饮、娱乐等多元业态。周边还设有望京凯悦酒店、方恒假日酒店等五星级酒店，以及银行网点、便利店、咖啡厅等生活服务设施，形成一站式商务生活圈。

写字楼市场

望京商务区写字楼租金价格约3-12元/平方米/天，物业费20-38元/平方米/月。区域内提供从50平方米小型办公空间到整层1500平方米以上的灵活租赁选择，满足不同规模企业的办公需求。标志性项目包括望京SOHO、绿地中心、保利国际广场、远洋万和公馆等，其中绿地中心260米的超高层建筑已成为区域地标。

发展前景

望京商务区正着力打造金融科技示范区和资产管理高地，通过"望京新质产业加速器"等创新平台，推动数字经济、绿色经济等前沿产业发展。区域已形成"总部经济+科技创新+高端服务"的多元产业格局，未来将继续巩固其作为北京东北部重要商务中心和国际化窗口的地位。