面积：总建筑面积3757.46㎡（1F餐饮292.46㎡
2-4F酒店各873㎡，
5F空置846㎡；
价格支持股权交易或产权交易；
建筑结构：地上五层独栋商业，1F餐饮、2-4F酒店、5F部分办公，外立面采用干挂石材+LOW-E玻璃幕墙，配备国际级灯光设计；
配套设施：地下停车场（470个车位）、银行、医院、超市等，写字楼部分含精装办公室、4部日立客梯，净高2.7-3.8米；
欢迎来电咨询：13811119290
顺迈金钻位于北京市朝阳区东三环南路甲52号，地处双井和劲松交界处，是集写字楼、商业、餐饮、健身等多种功能于一体的综合性建筑。以下是其详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区东三环南路甲52号。
- **地铁**：
- **10号线劲松站**：距离约329米，步行约5分钟。
- **10号线双井站**：距离约698米，步行约10分钟。
- **7号线广渠门外站**：距离约1322米，步行约18分钟。
- **公交**：周边有多个公交站点，如劲松桥北站、双井桥南站、双井桥站等，有28路、54路、72路、98路、300路内环、300路外环、368路内环、368路外环、402路、637路、846路、976路等多条公交线路。
- **自驾**：周边交通便利，有多个停车场可供选择，地下二层停车位折后1000元/个。
### 周边配套
- **商业配套**：
- **周边商场**：附近有乐城购物中心、北京富力广场购物中心、银泰商城、国贸商城、悠唐购物中心、万达广场（北京CBD店）等，提供丰富的购物选择。
- **周边超市**：附近有物美超市、永辉超市等。
- **餐饮配套**：
- **楼内餐饮**：大厦内有多个餐厅和咖啡厅，提供丰富的餐饮选择。
- **周边餐厅**：附近有西贝莜面村、小吊梨汤、大鸭梨、海底捞等。
- **金融配套**：
- **周边银行**：附近有中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行、交通银行、招商银行等。
- **休闲娱乐**：
- **周边酒店**：附近有北京富力万丽酒店、丽兹卡尔顿酒店、汉庭酒店、如家酒店等。
- **周边公园**：距离双井公园约1.5公里，提供休闲运动的好去处。
### 项目介绍
- **开发商**：北京大都金台房地产开发有限公司。
- **物业公司**：顺迈物业服务公司。
- **总建筑面积**：约68178平方米。
- **使用面积**：约62300平方米。
- **建筑高度**：5层（地下2层，地上3层）。
- **竣工时间**：2006年9月21日。
- **入驻企业**：大厦内入驻了多家知名企业，如北京乐成国际学校、北京工业大学附属中学等。
- **设施配套**：
- **电梯**：4部电梯。
- **空调**：分体空调。
- **安防系统**：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
- **配套设施**：ATM、餐饮、食堂、商务中心、会议室。
### 写字楼介绍
- **租金**：根据楼层、面积、装修程度及市场情况等因素有所差异，租金范围在4.8元/m²/天至6元/m²/天不等。
- **物业费**：18元/平米·月。
- **交付标准**：精装修，部分房源可分割。
- **可容纳工位**：根据面积不同，可容纳40-45个工位。
- **最短租期**：12个月。
- **付款方式**：季付。
- **免租期**：2个月。
顺迈金钻凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境和完善的服务设施，成为了双井和劲松区域的重要商务中心之一，是高精尖企业的理想选择。
