项目名称：领科时代中心独栋
建筑面积：2878.33平米（纯地上1-5层）
房屋立项：办公
土地状况：出让
楼栋形式：独栋
各层面积：首层300.75平米；标准层面积641-645平
各层层高：首层4.2米，二至五层3.2-3.35米；
房本数量：5个（每层一个房屋所有权证）；
房屋状态：空置
欢迎来电咨询：13811119290
领科时代中心（北京Link）位于北京市朝阳区京顺东街8号院，紧邻北五环和京顺路，是集写字楼、商业、餐饮、健身等多种功能于一体的综合性建筑。以下是其详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区京顺东街8号院。
- **地铁**：
- **14号线北工大西门站**：距离约1.5公里，步行约20分钟。
- **14号线望京南站**：距离约2.5公里，步行约30分钟。
- **公交**：
- **京顺路口**：有415路、988路、专116路等公交线路。
- **其他公交站点**：周边还有多个公交站点，如京顺路来广营东路路口等，有942路、942支路、915路、405路等多条公交线路。
- **自驾**：周边交通便利，紧邻机场高速、京顺路等主要道路，可快速到达首都机场和市区。
### 周边配套
- **商业配套**：
- **周边商场**：附近有新地坛医院、望京SOHO、望京华彩商业中心等，提供丰富的购物选择。
- **周边超市**：附近有物美超市、永辉超市等。
- **餐饮配套**：
- **楼内餐饮**：大厦内有多个餐厅和咖啡厅，提供丰富的餐饮选择。
- **周边餐厅**：附近有麦当劳、肯德基、星巴克等快餐店，以及多家中餐厅和西餐厅。
- **金融配套**：
- **周边银行**：附近有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等。
- **休闲娱乐**：
- **周边酒店**：附近有北京新地坛医院、望京SOHO等。
- **周边公园**：距离望京公园约1.5公里，提供休闲运动的好去处。
### 项目介绍
- **开发商**：北京建工集团。
- **物业公司**：北京建工物业。
- **总占地面积**：约127513.8平方米。
- **总建筑面积**：约102887平方米。
- **地上建筑面积**：约82948平方米。
- **竣工时间**：2010年。
- **建筑高度**：5层独栋建筑，没有地下部分。
- **车位数量**：542个，地上222个，地下320个。
- **物业费**：写字楼4.2元/㎡·月，商业15元/㎡·月。
- **交付标准**：精装修，使用率80%左右。
- **入驻企业**：适合企业总部办公，已有多家企业入驻。
### 写字楼介绍
- **租金**：根据楼层、面积、装修程度及市场情况等因素有所差异，租金范围在4.8元/m²/天至6元/m²/天不等。
- **出售价格**：独栋写字楼，面积2100平方米左右，售价约4200万元。
- **楼层**：共5层，每层约420平方米。
- **装修**：精装修，适合企业直接入驻。
- **使用率**：80%左右。
- **工位数**：280-560个。
- **注册**：可注册。
领科时代中心凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境和完善的服务设施，成为了北五环京顺路区域的重要商务中心之一，是高精尖企业的理想选择。
