项目名称：未来科学城-中铝科创园
出租面积：独栋约2万平米
一、央企科创中心 中小企业融通发展
中铝科创园占地408亩，规划建筑面积34万㎡，目前一、二期建设已完成，建成面积28万㎡，可为科研创新企业提供充足成长和发展空间；三期6万㎡即将启动建设，可为入驻企业提供未来发展空间及高品质配套服务。园区已有中铝集团中铝股份、中国铜业、中铝科学技术研究院、中铝材料应用研究院、中铝资产、中铝环保、中铝智能等9家科技创新企业入驻；超级植物、微元合成、北京齐禾生科、海望氢能等18家创新成长性企业已入驻园区。
二、创业灵动空间 绿色智慧办公
园区可提供灵活多样的办公、科研和实验空间，中铝国家级研发平台、北京市合成生物创新中心及园区入驻顶尖高科技企业，具备高端实验室，可与入驻企业共享科研装备，支持企业在新材料、新能源、合成生物等领域共赢发展。园区建设智慧管理系统，为客户提供绿色智慧办公和科研空间
[项目性质]:科研用地 可办公、生产、研发
[产品面积]:56㎡—20000㎡不等
[单层面积]:2500-3000平
[整栋面积]:20053平
[租金价格]：2.3块钱平米/天（净租金）
[物业费用]：0.4元/平米/天（自持物业）
[冷暖空调]: 0.3/平米/天
[水费电费]: 水费.9.5/吨 ，电费1.25/度
[产品承重]：一层400/KG/㎡二层及以上200KG/㎡
[产品层高]：首层5.4米，2-3层标准4.5米，4-7层4.2米。
[电梯情况]：配置5部电梯，其中，4部客梯、1部货梯
[地下车位]：地下980地上100左右
[办公空间]：公区精装，办公空间简装或毛坯
三、多元配套设施城市活力空间
园区学术报告厅、宴会厅、员工食堂、超市、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场、健身房等齐备，临近银行、商超、咖啡厅等未来城商业服务区域。步行10分钟即可抵达北京最大的湿地公园温
榆河滨水公园。
四、多维立体交通 联通城市未来：
中铝科创园位于未来科学城能源谷核心区域，区位优势明显，交通网络便利，科教资源丰富，科创要素富集，科创氛围浓厚，发展空间广阔。
公共交通:地铁17号线未来科学城站直线距离500米，无缝接驳13号线、10号线、15 号线等科创产业区，直达CBD中心商业区；步行20米即可抵达533公交站，联通天通苑北枢纽站。
城市路网：1公里到京承高速，8公里抵达京沈客专顺义西站，20公里可达清河站、朝阳站，约10公里抵达首都机场T2航站楼；紧邻定泗路、北清路、六环路和立汤路，两纵两横，交通便利
城市商圈：自驾10分钟抵达望京商圈，20分钟抵达CBD商圈，15公里抵达亚奥商圈、顺义临空商圈。
五、多种政策红利 助力企业发展
入驻中铝科创园可享受多种政策红利和教育资源。入驻企业可优享中关村自主创新示范区多种政策优惠，包括人才落户、工作居住证、共有产权房、人才公租房等；园区周边北师大未来城学校、北京十一未来城学校、中关村二小未来城学校环绕，优质教育资源丰富，引入人才无后顾之忧。
欢迎来电咨询：13811119290
