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中信大厦(中国尊)一中服地块CBD独栋
发布时间:2022-05-16

北京中信大厦(中国尊)一中服地块CBD独栋,该项目位于东三环,属于CBD国贸核心商圈,北京中信大厦占地面积11478平方米,开发商自持,总建筑面积43.7万平方米,写字楼出租,其中地上35万平方米,地下8.7万平方米,物业出租,建筑总高528米,建筑层数地上108层、地下7层(不含夹层),可容纳1.2万人办公,办公室出租,集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体 北京中信大厦是8度抗震设防烈度区的在建的最高建筑,体型呈中国古代用来盛酒的器具"尊"的形状。为满足结构抗震与抗风的技术要求,商圈成熟,配套齐全,北京中信大厦在结构上采用了含有巨型柱、巨型斜撑及转换桁架的外框筒以及含有组合钢板剪力墙的核心筒,交通便利,形成了巨型钢-混凝土筒中筒结构体系,四通八达,为配合建筑外轮廓,结构设计使用了BIM技术特别是结构参数化设计和分析手段,满足了建筑功能的要求,达到了经济性和安全性的统一。步行至地铁站,仅仅需要7分钟的时间!







项目名称:中信大厦(中国尊)一中服地块CBD独栋

所属区位:东三环

所属商圈:CBD国贸商圈

租金报价:18-20

出租面积:600-1200-2400㎡-3500㎡整层-3700㎡整层

装修状态:遗留装修

通:地铁10号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn


中信大厦(中国尊)一中服地块CBD独栋都有哪些企业入驻及相关公司?



人类建造摩天大楼的梦想,其实最早可以追溯到《圣经》中的“巴别塔”。

建筑物的高度长期因建筑材料的匮乏和爬楼人的体力所限。

直至19世纪末,美国人成功发明了钢结构和(安全)电梯,人类继续向高空攀升的梦想才成为现实。

图源:百度百科

01

摩天大楼一路狂卷

世界高度率被刷新

长达一个多世纪的时间,人类对地心引力不断发起挑战。

记录时常被刷新,成了超高层建筑的魅力所在。

1931年5月1日,美国总·胡佛在华盛顿特区的电报间按下电钮,帝国大厦灯火璀璨,点亮了整个纽约。

这座仅用了410天建成的摩天大楼,被定义成美国经济复苏的象征之一,保持世界最高建筑地位长达41年之久。

电影《金刚》取景帝国大厦

而打破这一纪录的,则是位于芝加哥的希尔斯大楼,442米高度稳居“世界第一大楼”二十余年。

1998年,马来西亚“双子星”大楼诞生,让“世界高度”首次出现在美国之外。

仅仅过了5年,508米台北101大楼封顶,一跃成为世界上首个超越500米的摩天大楼。

马来西亚双子塔|图源:马蜂窝

2010年1月4日,目光转向迪拜海岸的哈里法塔。

这座以石油闻名的超级富国,以一座828米的迪拜塔,宣誓着从“石油王国”向全球金融中心转型的壮志雄心。

新技术、新材料的运用,让摩天大楼们一路疯长,不断地刷新着城市的天际线。

从纽约、芝加哥的摩天楼群,到迪拜的世界最高建筑哈利法塔,超高层地标建筑已经成为一座城市经济、文化的精神图腾,向世界宣告自己傲人的成就。

迪拜哈利法塔|图源:新浪图片

02

528米天际线,代言中国北京

一个城市的天际线,代表了一个城市的身份。

在中国内地,第一座真正意义上的超高层建筑,诞生在1990年的北京!这座楼高208.7米【京广中心】,是中国内地首座超200米摩天大楼, 彼时在亚洲位居第三。

在这之前,老北京的天际线则是矗立在紫禁城正南方的正阳门。

记忆里的北京,文化包裹着情怀。而城市需要不停发展,作为中国的首都,这道天际线必须重新画上!

2000年8月15日,第一届北京朝阳国际商务节上,CBD(中央商务区)这张“名片”像品牌一样正式推出。

北京CBD|图源:百度

此后,摩天大楼承载着北京迈入“世界级大都市”的野心,如雨后春笋般拔地而起。

2018年,北京“中信大厦”成功封顶,以总高528米成为北京最高的新地标。这座始建于2013年7月的摩天大楼,项目总投资达240亿,曾被评为“中国当代十大建筑”。

图源:百度百科

在中信集团40余年的发展历程中,几乎每隔10年就会定期送给北京一份“大礼”。

从长安街上的中信国际大厦,到当时的北京第一高楼—京城大厦,再到让世界为之赞叹的国家体育场(鸟巢)。

2010年12月,中信集团更是以63亿的高价拍下了北京CBD核心区Z15地块,帝都新地王随之诞生。当时一同竞标的还有海航和万达。

位于北京CBD核心区中心地标的Z15地块,代表着北京经济的制高点。

所以,在中信大厦从规划之初,瞄准的就是长期、可稳定增长的收益模式。项目实施后将为CBD区域经济发展提供长足动力,最终将实现政府、客户、企业的多赢效果。

简而言之,中信大厦将成为北京CBD核心区中轴线上最重要的建筑。

图源:小红书

03

历史8年,拿下8项“世界之最”

中国尊由摩天楼建造之王-- KPF参与主创设计。从拿地、设计、建造、竣工,历时八年。

值得一提的是,这座528米的超高层建筑在短短62个月时间里就完成了施工。也就是说,施工速度三天半一层楼,是同类项目的1.4倍。

图源:帝都绘

中国尊的建设时间线:

l2012年9月,开始打入地下桩

l2013年7月29日开工建设

l2014年12月10日地下结构全面封顶

l2018年8月18日,中国尊塔冠钢结构吊装完成,顺利封顶

图源:走近科学

地上108层,地下7层的中国尊,集甲级写字楼、商业配套服务功能为一体,可容纳1.2万人办公,同时每日可接待约1万人次的观光。

光是电梯,在这里就有139部,最大轿箱可容纳48人。

说到电梯,中国尊拥有全球首创500米的跃层电梯。最快速度达6米/秒,也就是说只需要一分半钟,就可以直达106层。

中国尊跃层电梯|图源:看准网

由于“尊”的设计结构上下两端粗、中间细,给建筑的抗震带来很大压力。

作为北纬39度以北地区全球最高建筑,大厦按8度地震烈度进行设防,结构设计采用“巨型外框筒+核心筒”双重抗侧力体系,确保“大震不倒、中震可修、小震无恙”。

图源:中国建筑网

作为中国最“智慧”的超高层,中国尊在建设时创下了8项世界之最。

按抵御8度地震烈度设防的世界最高建筑—528米

全球超高层建筑中最高最大的室内观光平台

世界最大截面的多腔体钢管混凝土巨型柱—64平方米

双轿厢电梯(观光穿梭电梯OS-01~03)提升高度全球最大—508米

施工用跃层电梯(TX-01)提升高度全球最高——514米,提升速度最快——4米/秒

世界房建施工领域承载能力最高、面积最大、智能化程度最高的顶升钢平台--4800吨,1849平米,12个顶升支点

全球地下室最深、层数最多的超高层建筑

全球底座面积最大(6084㎡)的超高层建筑

图源:百度百科

04

华夏之美,中国智慧

摩天大楼始于西方,但其发展和创新却在东方方兴未艾。

中国尊以青铜器时代的礼器“尊“作为设计灵感来源,当时在众多竞标方案中以总分第一脱颖而出。

无论是极具东方审美的“中国尊”的外形,还是竹编的机理,抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向,无疑都在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。

如今,不管你是在故宫、陶然亭公园、甚至是居庸关长城,中国尊是北京爬楼拍照者永远避不开的话题。

600年历史的紫禁城、528米高的摩天大楼,历史与现代的碰撞,跨越时代的“同框”。

故宫与中国尊|图源:小红书

随着两部委明确“一般不得新建500米以上的超高层建筑”,摩天大楼被叫停。

未来,或许中国尊“北京第一高楼”再无对手。

如果说528米代表了北京的高度,那么我相信,凝结了中国智慧的中国尊,在国人心中之所以如此闪耀,绝不因为那累积叠加的数字而已。

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