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最新年报地址：北京市东城区雍和宫壹中心A座B1 北欧创新中心 投资人：北京未名博脑科技中心（有限合伙） 经营范围：应用软件服务;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心北京分中心  复制

最新年报地址：北京市东城区和平里西街51号雍和宫壹中心B7三层 简称：交通银行太平洋信用卡中心北京分中心 经营范围：经营信用卡销售拓展、商户拓展维护和资产保全业务,开展经监管机构批准并由总中心授权的其他业务

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<em>北京市</em>东城区和平里东街11号创新楼A座2-A1号(地上二层)

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<em>北京市</em>东城区和平里东街11号创新楼A座一层1-H1号

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最新年报地址：北京市东城区雍和宫壹中心A座B1 北欧创新中心 经营范围：计算机系统服务;基础软件服务;应用软件服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

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<em>北京市</em>东城区和平里东街11号<em>雍和宫壹中心</em>

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最新年报地址：北京市东城区和平里西街51号雍和宫壹中心A6 经营范围：计算机的技术开发、技术咨询、技术服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

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<em>北京市</em>东城区和平里东街11号创新楼B座一层1-B2号

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最新年报地址：北京市东城区和平里西街51号雍和宫壹中心创新楼A座B1层 曾用名：中科软科技股份有限公司海淀软件研发中心

由新锐商业地产基金松石资本主责运营的雍和宫壹中心，可以说是一处非常具备生态价值的独栋办公场地。首先在地理位置上其具备了得天独厚的优势，位于北京北二环核心城区内，毗邻北京地坛公园、国子监、雍和宫、五道营特色街等景点;其次在这样少有的核心城区中，雍和宫壹中心独栋办公场所也以其舒适度高、绿化面积大、商务空间互动性强等优势成功吸引众多知名企业的青睐与合作。

尤其值得一提的是，雍和宫壹中心推向市场以来，凭借其更加注重交流互动的社群化办公理念，已经成为目前国内4.0办公时代的代表性场地。作为雍和宫壹中心独栋办公的运营者，松石资本也更加强调商务办公环境的开放与共享，更加注重交流氛围的打造与形成，简单而言，松石资本更希望入驻企业的办公环境是轻松的、比较注重企业之间以及员工之间充分交流互动的。

落实到具体执行上，松石资本通过对入驻企业的筛选，力求推动入驻企业形成商业化社群组织，通过社群的共享与交流来创造更多商机;同时松石资本也为入驻企业的员工创造了很多可以交流互动的共享空间，例如读书吧、咖啡吧、下沉式广场、篮球场、网球场以及电影院等。

不过从建筑本身的特色而言，一切4.0商务办公的运作理念，都是基于空间的独特设计思想，通过对空间的改造与协调，通过对社群交流需求的深度挖掘，从而达到推动企业层面以及员工层面交流互动的效果。雍和宫壹中心则是通过对下沉式广场以及楼顶花园的精心打造，实现了4.0办公理念中对社群化发展需求的有力支撑。

下沉式广场-承载4.0社群共享理念

雍和宫壹中心独栋办公在前期的概念设计中，就将“下沉式广场”列入到重大布局规划之中。其主体建筑采用独栋形式，南北通透、四面采光;灵动空间、可自由改造。在下沉式广场的设计上，充分考虑到了企业社群化运作的空间需求，设计格局要求每栋建筑都有天有地、有下沉式庭院、、带电梯。既保证了空间的充分利用，又保证了每家入驻企业都有一份自己独属的“共享空间”。

而下沉式广场的设计古朴典雅，格局设计合理，与坐落在周围的地坛公园相得益彰。据小编观察，下沉广场的北庭院是会客厅的概念，南庭院以共享会议、新闻发布、读书等为主;1、2层大通廊的升级配置有会议室、洽谈室、电话亭、休息间、冥想室、瑜伽室更尊重隐私也提供更多共享设施、开心农场将绿化景观的纯观赏性提升为企业员工与园林之间的私语沟通，互动感更强。此外，下沉式广场内新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的“智慧生命力”更加旺盛。

屋顶花园-畅享4.0星级办公环境

密集的绿树、随处可见的鲜花，组成优雅至极为企业专门打造的屋顶花园。它将现代和传统元素结合在一起，打破传统居住空间感的单调和视觉的索然无味。竹子挺拔苍翠，质朴秀雅，植物墙郁郁葱葱，充满生机和活力。序列感极强的吊顶，以及木色墙壁，它们的融合营造了一个蕴含文化气息的雅致空间。

与此同时，这里可以按企业主需求进行定制化改造，可以打造成企业标志的雕塑型绿植景观，或打造为企业会客、休闲、会议型的圆桌式丛林景观，还可以打造成凝练团队的拓展基地式园林。宽阔的空间尺度都有利于激发思想创造价值，能大幅度激发使用者的工作灵感和创意。这就是雍和宫壹中心独栋办公的屋顶花园，在充分考虑员工工作效率的同时，也越来越关注员工能在一个优美生态的环境中放松心情，然后以更加饱满的激情去努力工作。

谈及4.0商务办公理念，松石资本相关负责人表示：雍和宫壹中心是要打造一个全新的商务办公理念，我们不仅拥有地理位置上的特殊优势以及一流的生态环境，我们更希望通过带给企业以及员工不同的办公思想，通过社群化的运作模式，让员工更加享受工作的同时，也为企业创造更大价值回报。

在美国硅谷、爱尔兰都柏林、新加坡以及全球众多发达城市，生态、环保、低密、舒适的花园式企业独栋办公，早已成为众多知名企业的共同选择。

近年来，随着国内经济的飞速发展，具备一定发展实力的行业领军企业，对于办公环境的要求也得到了相应提升。企业决策者们不在满足于CBD商务核心区的概念，也不太希望在人群拥挤的商务集中地段上下班了，他们希望企业的办公环境更加人性化，将办公环境也作为企业文化的一个重要部分，让员工产生更多的认同感。

那么，花园式商务独栋办公应运而生。而作为北京核心城区的代表，雍和宫壹中心的崛起也从侧面验证了实力型企业在快速发展中的文化建设需求。位于北京北二环核心地带的雍和宫壹中心独栋办公中心，凭借少有的产品形态和广阔的发展前景，以及领先国际的精细化空间设计，打造了一个墅级生态独栋办公项目，且引发了知名企业的高度关注。

自然生态：优质办公环境    

雍和宫壹中心位于北京市东城区和平里东街11号，地坛公园东门正对面。整体以现代简洁风格配合国际化时尚元素为主，设计师于概念阶段就摒弃了传统办公思维方式，打破楼板对于楼层的约束，针对不同办公形式的需求，无论是从办公形态上还是从空间塑造上，都创造了一种全新的模式，打造了一个真正意义上的“绿色科技办公空间”。

5000平米企业独栋，低密度花园式办公环境，享受天然氧吧服务。休息区以下沉式的方式进行处理，空间布局简洁而清晰，透过玻璃随处可见“长出来的绿墙”，在绿荫环抱中营造出建筑自然生长的格局，赋予建筑更多生命力。雍和宫壹中心集商业、办公、商务交流等使用功能于一体，也让休憩空间变得生动起来。考虑到尽可能的接近自然，其精心设计的屋顶花园，竹子挺拔苍翠质朴秀雅，植物墙郁郁葱葱，使这方宜人的办公区域风景更添生动色彩。

完善配套：打造墅级办公

雍和宫壹中心独栋办公总建筑面积约72000㎡，地上约40000㎡，地下约32000㎡。在硬件上主推5000平米企业独栋；同时，将在地下一层开辟上万平联合办公空间，并交由松石资本专门运营机构管理运营。

考虑到严肃的商谈与会议的私密需求，其木色整体的书柜、灰色的休闲沙发和暖暖的咖啡桌，都散发着现代主义气息，为商务办公的各种功能需求充分准备着。此外除了办公区，作为休闲区的，简约的户外家具安置在此。而且整个园区配备完善服务，从员工食堂到高级接待餐厅，泳池、健身中心、羽毛球馆，影视院线及艺术中心，配套完善。无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，在提高员工工作效率的同时，企业效能也能得到良好提升。

龙潜福地：助力事业发展

雍和宫壹中心大区位上位于雍和宫旅游区，近享公园生态景观，出门就可看见绿意盎然的景色，可谓风光无限。相传雍和宫区域有“龙潜福地”的美誉，坐北朝南、风水区位俱佳，其历史传承的古迹承载着它悠远的历史底蕴，与园区整体相得益彰，作为周边实力配套相互呼应。古老的先哲智慧认为，建筑区域的好坏关乎我们生活居住在里面的人的运势、健康，甚至未来的仕途、财运也在某种意义上与其有着渊源。

在今天看来，选择一个风水区位好的办公区域，不仅能享受优势区位带来的交通便利，更能给企业主和员工带来积极的心理暗示，促进企业的发展，保障向好的商业发展势头。而其距离地铁2号线雍和宫站、5号线和平里北街站仅200米，并与多条地铁线路交汇，可直接换乘交通便利。另外雍和宫壹中心独栋办公区域紧邻北二环主路与机场高速，到达首都机场仅 20分钟自驾车程，便捷的交通网络畅达于京城。

技术的进步和“千禧一代”自我意识的强化，工作方式正在发生革命性的变化。正如购物已成为“零售体验”一样，办公也正成为一种“工作体验”。“工作场所就像一个体验场，你可以从中挑选既可从功能上体现你想做的事情，又能体现你身份的地方。”从国外到国内中国，年轻人开始这样描述他们心中的办公空间，这实际上表现出我们应该如何思考未来物理工作环境的远见。

办公空间作为个体介入社会的一种行为，一定会继续存在，但却会因科技进步、互联网通讯发展，以及“千禧一代”逐渐成为办公主体，办公空间的升级转型是不可避免的。作为新锐商业地产基金，松石资本触觉敏锐，其以“办公4.0”理念全新打造的雍和宫壹中心正加速变革以迎接办公体验时代的到来。

G点何在

“千禧一代”已经成为职场的重要组成部分，相关数据统计显示，中国目前的“千禧一代”大约超过4亿人，到2020年，千禧一代将占全球劳动力约50%。

日前，仲量联行发布了《2020年办公楼市场展望》。报告中称，随着“千禧一代”逐渐成为办公主体，他们是与电脑同时诞生，在互联网的陪伴下长大，他们习惯一心多用，有着灵活的头脑，并娴熟地使用高科技产品来延伸自己的力量，他们倾向更加灵活、舒适的办公空间。因此未来会形成总部办公“核心化”以及员工流动办公“广泛化”的办公趋势。

调查显示，67%的中国“千禧一代”表示在职业生涯中不会跳槽或仅会进行次数有限的工作变动，但工作场所提供的激励、责任以及发展机会是他们保持企业忠诚度的重要前提。办公空间品质也是求职时除工资、福利以外的主要考虑因素。高达81%的中国“千禧一代”认为良好的办公空间设计和布局，会对工作产生积极影响并提升满意度。诸多高科技公司依靠这方面的突出优势树立创新形象，成功吸引到年轻科技人才。另外休闲区域与员工餐厅被公认为重要的辅助设施, 凸显出这一群体对办公场所的需求正从单一的工作维度向健康等多维度考量发展。

从这一趋势看来，工作场所已不再是单一的办公地点，它正在成为满足员工休闲、社交以及参与其它活动需求的重要场所。能够根据“千禧一代”的特点设计打造办公空间及辅助设施配备，满足多元需求，是吸引并留住人才的关键。以人为本的工作场所策略将有助于“千禧一代”员工满意度、忠诚度以及工作效率的全面提升。

也就是说，更加人性化、综合化、生活化的写字楼及办公空间，会越来越受到“新办公”人群的青睐。

如何撩动

“千禧一代”办公需求G点何在，已然清晰。那么，如何才能有效撩动呢？不妨看看雍和宫壹中心用了哪些招数。

交通足够便利

首先，必须地处城市核心地段。雍和宫壹中心位于北京市东城区北二环的雍和宫区域，如此优越的地理位置可谓是首都核心地段的核心。

其次，双地铁贯通。项目坐拥京城繁华交通网，畅通便捷，双地铁2号线与5号线覆盖，地铁站到园区只要走路5分钟即可到达。

第三，公交全城通达。项目周边有数十条公交路线，公交系统通达全城。最后，距离机场够近。项目距离北京首都国际机场约25公里，20分钟即可出行世界。

颜值足够高

首先，主打独栋办公。独栋办公楼的舒适度高、绿化面积大、私密性强，在产品形式上更生态，更贴切企业的个性需求，是征服客户的有力工具，投资成本更低且效率更等多种优势，能为企业带来名利双收之效。雍和宫壹中心独栋办公不但注重精美的现代设计细节，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、“声”与“色”的环境。它将现代和传统元素结合在一起，竹子-挺拔苍翠，质朴秀雅，植物墙-郁郁葱葱，充满生机和活力。序列感极强的吊顶，以及木色墙壁，它们的融合营造了一个蕴含文化气息的雅致空间。低密度花园式办公环境，享受天然氧吧服务。

其次，周边环境舒适宜人。雍和宫壹中心独栋办公写字楼毗邻北京地坛公园、国子监、雍和宫、五道营特色街等景点。地坛公园是明清两朝帝王祭祀“皇地袛神”的场所，也是中国现存的最大的祭地之坛。其中国子监是中国古代隋朝以后的中央官学，是中国古代教育体系中的最高学府，而雍和宫则在1983年被国务院确定为汉族地区佛教全国重点寺院。雍和宫壹中心紧邻周边历史传承的古迹承载着它悠远的历史底蕴，与园区整体相得益彰，作为周边实力配套相互呼应。

“乐活园+”

首先，注重社交，鼓励交流。其中，尤以“下沉式”广场最是突出。项目下沉式广场的设计古朴典雅，格局设计合理，与坐落在周围的地坛公园相得益彰。下沉广场的北庭院是会客厅的概念，南庭院以共享会议室、新闻发布会场地、读书吧等为主。此外，独栋建筑1、2层之间的大通廊，则配置有会议室、洽谈室、电话亭、休息间、冥想室、瑜伽室等既尊重隐私，又适宜社交的共享设施。

其次，娱乐生活，体验独特。电影院则是整个航星园最为突出的娱乐场所，上班族经过一天的辛苦工作之后，只要走上5分钟就能进入园区影院展开一场高级的视听享受。如果不想看电影，上班族们还可以来到雍和宫壹中心屋顶的农场种菜、摘菜，好好过一把“农城市夫”的瘾。要是想让自己的身心宁静一下，则不妨到园区的艺术中心待一会儿。上班期间能有如此娱乐体验，在整个北京城恐怕是绝无仅有的。

第三，健身方便，丰富多彩。已有知名健身中心确定入驻雍和宫壹中心。此外，作为园区的配套，游泳馆、网球场、篮球场等运动场所正在加紧施工，即将付诸使用。