
北京证通商务楼(安德路)一西城区独栋,该项目位于北二环至北三环之间,属于安德路商圈,证通商务楼位于西城区商业办公核心区,开发商自持,东邻旧鼓楼大街、中轴路,与汉华国际饭店相望,独栋写字楼出租,紧靠北京奇石馆。南靠北二环立交桥鼓楼桥,独栋物业出租,西邻中煤北京设计院,中石油大厦,这里交通发达、地理位置优越,独栋办公室出租,环境优雅、配套设施齐全、商圈成熟米,配套齐全米,是你办公的理想场所,交通便利,本商务楼已形成科贸、纺织、计算机信息、广告宣传、餐饮、旅游、文化、休闲为一体的商务实体,是你投资创业的最佳选择,步行至地铁站,仅仅需要8分钟的时间!
项目位置:西城区北2环 鼓楼大街
出租面积:5412平米(使用率90%)
租金报价:9元-12元
地铁2/8号线 鼓楼大街站 400米
房屋性质:商品房
规划用途:商业用房
地上6层地下1层,外墙有两个LOGO位,框架结构,可注册。
·B1层可作为厨房,员餐,会所,仓储使用
·1层东侧为大堂,西侧为毛坯大开间(如贵司有科技成果产品转化等展示展厅需求更为合适);
·2层豪华会所遗留红木装修状态,家具已搬空;
·3.4层目前均为隔断间领导办公室;
·5.6层现状为整层大开间敞开办公;
以上楼层格局均可二装调整;
两部电梯,独立车场,具备燃气员餐条件
‼️ 关于入驻时间:整楼全部搬离在9月份左右。因B1层和1.2层目前闲置状态,意向承租方可随时进场施工作业,3.4.5.6层可按需协商快速搬离;
招商电话:13811119290
证通商务楼(安德路)一西城区独栋都有哪些企业入驻及相关公司?
2021年写字楼市场全年新增供应量达121.4万平方米,充裕的可租空间使得全年净吸纳量达109.4万平方米,创历史新高。租金方面,2021年年末录得每月每平方米390.2元,环比微降0.1%,无明显波动。在空置率不断下降、市场环境复苏之下,优质项目依旧保持坚挺价格。在成本管控之下,用户对写字楼租赁价格敏感度有所提升。据58同城、安居客数据显示,0-3元/㎡/天及4元/m/天的价格段出租搜索热度最高;>12元/m/天价格段依旧处于低位态势。基于此,价格低廉,模式灵活的联合办公等第三方供应商成为了个人及企业租赁首选。就2021年北京写字楼租赁搜索热度排名榜单来看,朝阳区依旧占据首位,上榜商圈数量最多。