所属区位：西二环

所属商圈：西直门商圈

租金报价：11.8元-15.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交       通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

新动力金融科技中心是北京市城市更新改造的重点项目，作为国家级金融科技示范区核心区首个起步楼宇，汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，积极服务“两区建设”，辐射带动周边区域经济发展，依托西城区国有资本运营平台——北京金融街资本运营中心，以“资本运作+空间运营+服务配套”多维度打造楼宇专业服务体系。

在原动物园公交枢纽基础上，新动力金融科技中心依托金融科技产业发展机遇，集合金融科技产业承载空间、专业服务展示平台、智慧楼宇示范基地和城市交通转换枢纽中心等功能，打造“新一代智慧城市综合体”，以全新的姿态与专业化运营服务展示金科新区风貌。

新动力金融科技中心地上9层地下2层，其中地下二层为智慧停车场，地下一层及首层为地铁与公交换乘中心，办公及配套服务面积约60000平方米。基于金融科技企业需求，楼宇将三层以上办公区域打造成为智慧优享办公集群，提供3000-10000平米的超大平层空间，可为不同发展阶段企业自由分割、灵活布局。此外各楼层配有独特的室外阳光露台，办公同时可俯瞰动物园四季更迭，远望西山美景。

楼宇特别开发了智慧楼宇管控系统和APP软件，同时实现5G网络全覆盖，结合高挑高、大开间的特色办公空间及网络地板，将现代科技与建筑相融合，实现楼宇软硬件同步提升，为入驻企业提供智慧办公应用场景，打造出独一无二的生态办公体验。

新动力金融科技中心的二层是集楼宇服务大堂、“源启·金融科技创新服务平台”、金融科技成果展示厅以及融合型配套商业于一体的综合服务中心。北侧独家拥有150米长、双层挑高、由通透落地玻璃打造的“星河长廊”，为入驻企业提供高品质服务与轻松舒适的交流空间。长廊墙壁上悬挂一幅“白泽迎溯”的创意雕塑，诉说着这座建筑的前世今生。南侧则拥有开阔宽敞的平台可以俯瞰金科新区核心区，与中心广场遥相呼应，构建立体的城市文化、绿色景观体系，为金融科技产业文化的塑造提供空间条件。

楼宇顶层打造为集多种功能于一体的金融科技会客厅，特别设置了“星汉报告厅”与室外“星空花园”。这里将定期举办金科产业会议、论坛、路演、信息发布等重要活动，配备超宽视角极清LED大屏及完善的会议系统，可同时容纳200余人参会。将为金融科技产业发展提供重要的空间与服务支撑，打造成为金融科技思想的交流中心。

新动力金融科技中心聚焦金融科技产业与专业服务领域，着重营造优渥的产业生态环境。楼宇将发展成为承载金融科技产业“国家队”、“独角兽”、“生力军”企业落地的重要载体。新动力金融科技中心将以金融科技头部企业为核心，形成产业集聚效应，带动产业链上优质创新型企业与专业服务机构发展。目前已与中中央结算公司、中债清华金融科技研究院、神州信息、熙诚致远、中芯熙诚、中国银行、工商银行、星际荣耀等企业客户签订租赁合同。新动力金融科技中心为入驻企业提供高品质办公服务空间，营造金融科技产业发展的蓬勃氛围，形成多元丰富的金融科技产业生态。

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项目区位

新动力金融科技中心项目地处国家级金融科技示范区核心区，位于西直门外大街136号，毗邻北京天文馆，正对北京动物园。楼宇紧邻地铁4号线动物园站，一层为动物园公交枢纽，有11条公交车线路经过“动物园”公交站，分别为7路15路19路45路65路102电车103电车332路334路360快车685路。

地铁：4号线

公交：7路15路19路45路65路102电车103电车332路334路360快车685路

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招商信息

新动力金融科技中心作为国家级金融科技示范区核心区首个起步楼宇，肩负着支撑区域产业发展、持续深入提升营商环境的重要使命。未来期待更多优质金融科技企业入驻，形成具有示范引领性的金融科技产业生态，成为首都金融科技形象与交流的展示窗口。

外立面效果图备注：可租赁面积为单层单户型，每3000平为一独立区域（配4-5部电梯，一组男女卫生间）

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室内效果图

二层大堂

顶层星汉报告厅

二层星河长廊

二层星栖吧

二层源启·金融科技创新服务平台

星空花园

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基础信息

项目位置：北京市西城区西直门外大街136号

项目交通：地铁4号线动物园站、动物园公交枢纽站

楼层：地下2层,地上9层

层高：净高2.9米

标准层面积：6000平方米

租售面积：3000平方米起