最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心

珠海横琴光艺文化股权投资基金合伙企业（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心1700室

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 品牌/产品：北京中海地产 投资人：中海企业发展集团有限公司

光控安石（北京）投资管理有限公司  复制

光控<em>安</em>石（<em>北</em><em>京</em>）投资管理有限公司

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808

首誉光控资产管理有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层806

光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808 曾用名：光大亚雷（北京）房地产投资顾问有限公司

东兴基金管理有限公司  复制

东兴基金管理有限公司

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心

上海光兰投资中心（有限合伙）

 最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

北京中海新城逸海房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 曾用名：北京中信新城逸海房地产开发有限公司 投资人：中海地产集团有限责任公司

北京嘉益德房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：中海企业发展集团有限公司

北京海盈房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：北京中海地产有限公司

山东高速光控北京投资基金管理中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街中海国际中心16层

北京中开盈泰房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：北京中海地产有限公司

北京中海宏业房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：北京中海地产有限公司 品牌/产品：中海宏业

上海晟科投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：上海钊励投资中心（有限合伙）

光控安石（上海）商业管理有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

上海雷泰投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜达企业管理中心（有限合伙）

北京金良兴业房地产开发有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：北京中海地产有限公司

上海安依投资有限公司  复制

 最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

上海光稳投资中心（有限合伙）  复制

投资机构私募基金小微企业

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜鸿投资中心（有限合伙）

光大安石（北京）资产管理有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808

光控智娱产业投资基金（横琴）合伙企业（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心1700室

上海光全投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：上海国际集团资产管理有限公司

上海光魅投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜达企业管理中心（有限合伙）

上海建工安功股权投资基金合伙企业（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜颖投资中心（有限合伙）

无锡光控海银股权投资合伙企业（有限合伙）  复制

最新年报地址：中国北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心17楼 投资人：北京光控安雅投资中心（有限合伙）

北京仁和燕都房地产开发有限公司

 最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼

北京中海盈达房地产开发有限公司  复制

<em>北</em><em>京</em><em>中</em><em>海</em>盈达房地产开发有限公司

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心22楼 投资人：北京中海地产有限公司

光汇东海投资基金（横琴）合伙企业（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心1700室

北京环球保险经纪有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号楼中海国际中心12层1201-5室 投资机构：平安人寿 投资人：平安医疗健康管理股份有限公司

珠海瑗琦股权投资基金（有限合伙）  复制

珠海瑗琦股权投资基金（有限合伙）

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心1700室

珠海安石宜灏投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

珠海光石安通投资有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜竺投资中心（有限合伙）

上海光颖投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

上海光昭投资中心（有限合伙）  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

中国人民银行金融基础数据中心  复制

地址： 北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心21层  复制

<em>北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心</em>21层

 网站名称：中国人民银行金融基础数据中心

珠海安岩投资管理有限公司  复制

 最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808

上海光翎投资中心（有限合伙）  复制

中国(上海)自由贸易试验区张杨路707<em>号</em>二层西区205室

 最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室

珠海光石安沁投资有限公司  复制

最新年报地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心8层808室 投资人：珠海安石宜岚投资中心（有限合伙）

珠海写字楼-珠海中海国际中心，以200米天际线傲立前山河畔，坐享270度云端风景，以国际5A甲级写字楼标准打造多元化办公空间，并打造一流高端商业，引入超60家高端首家品牌，为入驻企业诠释新商务生活，创造更多商务办公新场景，打造湾区标杆楼宇。

（珠海写字楼-珠海中海国际中心效果图）

央企中海，42年沉淀缔造行业领创者

响应国家意志，积极融入湾区发展大局。中海地产42年沉淀缔造行业领创者，连续16年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌。

COOC中海商务作为中海地产全域持有型商业的开发和运营管理平台，是国内最大单一业权写字楼发展与运营商，深度洞察行业发展方向，通过资产管理、产业导入、资源聚合，打造复合商业生态场景，推动商办资源的汇聚、整合与可持续发展。通过对办公趋势与空间价值的洞察与深刻理解，更是首创商办聚合体模式，融合商务办公、商业、酒店多元化业态，实现场景的全新升级。

COOC中海商务作为中国内地最大单一业权写字楼发展及运营商，以其强大的实力及在英国等地持有大型写字楼项目的国际经验，是2021年4月1日颁布实施的《商务楼宇等级划分要求》（GB/T 39069-2020）（以下简称《要求》）的重要助推者，为国内写字楼市场评级标准的定制做出巨大的贡献。

《商务楼宇等级划分要求》脱胎于《国际写字楼分级指南》

珠海CBD2.0时代引领者，开启世界级高端商务

中海富华里集国际甲级写字楼（中海大厦）、国际时尚街区、法国雅高集团旗下铂尔曼酒店、精品公寓于一体，涵盖购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式消费形态，是珠海首个世界级城市综合体。其中写字楼中海大厦由A、B两座双子塔组成，是珠海首个按照国际标准打造的甲级写字楼。

（富华里•中海大厦实拍图）

富华里•中海大厦建筑外立面全部采用珠海首创的low-e中空全玻璃幕墙系统，彰显现代大气、国际化的气质，形成了地标性、商务性和昭示性极强的建筑体。其硬件配置遵照国际甲级写字楼标准打造，采用日本三菱电梯，分区直达，最高梯速约5米/秒，平均候梯时间不超过40秒。同时，是珠海首个采用VAV可变风量全空气系统中央空调，系统采用室外新风作为天然冷源，营造绿色健康舒适办公环境。

中海大厦办公空间实用性极强，层高4m，达10.8-11.8m柱距的无柱设计，可自由组合成150~1700㎡的灵动办公空间。办公空间精装交付，包含高强度网络地板、高级冲孔铝扣板吊顶等配置，打造顶级办公品质。

（富华里•中海大厦实拍图）

雄踞主城商务高地，港珠澳一小时商务圈

中海大厦雄踞珠海拱北九洲商贸中心，紧邻九洲大道城市主动脉，充分融合口岸、港口、公路、轨道交通、机场等海陆空交通系统，形成粤港澳一小时城市群，行车约5分钟抵达拱北关口、澳门、广珠轻轨珠海站、港珠澳大桥珠海登陆口等，约10分钟抵达九洲港，约35分钟抵达珠海机场、高栏港、广珠铁路、京港澳高速、各主要产业园区等。

（富华里•中海大厦实拍图）

国际5A甲级标准化建设，中海二次引路创高峰

继富华里中海大厦成功引领珠海CBD进入2.0时代，在基于珠海城市的发展要求、时代使命的背景下，COOC中海商务再次落子珠海城央CBD，首次在珠海引入TOP系写字楼产品——中海国际中心，其已成为北京、上海、成都等多地的商务封面，是超200家世界500强企业和多个独角兽企业办公的选择。

COOC中海商务作为国内商务楼宇评定标准的制定者，以最新的国家甲级写字楼标准定义珠海中海国际中心，并寄予其更高的目标——“世界级封面”。COOC中海商务秉持纯自持运营模式，引入了5A国际智能化、3H健康办公、3C运营等先进办公理念，打造全新商务模式，擎动湾区商务新标准，引领珠海进入CBD3.0时代。

与世界级大师并肩，造湾区商务新封面

珠海中海国际中心作为地标性商务建筑，必定由世界级名师执笔，工科中海力邀吕元祥建筑师事务所、AEP Design等多家国际知名建筑设计师品牌联合打造。设计方案经过无数次锤炼后，历经十年磨一剑，实现COOC中海商务所追求的信念。项目结合珠海城市气质，湾区发展宏伟目标，利用河畔优势，以“城市风之帆”为灵感，立面以帆船航海之姿呈现，商业裙楼以“乘风破浪”为蓝本，紧贴珠海“临海而生，扬帆起航”的城市雄心。从设计上充分彰显COOC中海商务“为城市带来全新想象”的经营愿景。

（珠海中海国际中心效果图）

项目更以200米绝对高度傲立于前山河畔，揽270度云端景致，视野所及更有珠江口、港珠澳大桥、香港大屿山、横琴自贸区、中山五桂山等多个湾区标志性人文景观融合其中。在云端，揽山、河、海、城、桥五景合一。择任意方向观赏，均可享受自然与人文之间契合的完美度。

（珠海中海国际中心实景图）

黄金地理位置，多维度交通枢纽

珠海中海国际中心位于黄金十字发展格局交汇中心，横琴自贸区、“一带一廊”、深珠先行区（规划）等多个重点产业集群，坐拥成熟商贸和商业楼宇集群的成熟商业产业氛围，承启东西发展，领潮湾西发展新征程。

珠海中海国际中心作为广珠城轨和珠海轨道1号线交汇处——前山站的上盖写字楼，未来将成为1小时生活圈的桥头堡。同时，项目位于金琴快速路、九洲大道-珠海大道快速干线、珠三角环线高速等多条主干快线的辐射区域内，配套2万平方米前山公交站，项目通达性更强。从项目出发，1小时可达香港、深圳、珠海、澳门四大国际级枢纽机场，通达世界超300个城市。项目通过立体交通网络与世界沟通，助力推动珠海经济发展。

（珠海中海国际中心交通枢纽图，图片来源：凤凰网）

国际化高端科技配置，企业实力第二张名片

珠海中海国际中心公共空间结合高端商务需求，设置三大堂可通达项目各业态，进出采用人脸识别门禁，出入安全便捷，保障企业隐私。各大堂设计秉承极致简约国际风格，对标国际标准，其中首层是净10米挑高的千平无柱空间，墙面和地面均采用高档石材，典雅而大气，将高端商务设计风格所带来的震撼感，和较强的仪式感展现的淋漓尽致。

（珠海中海国际中心效果图）

项目采用5A国际甲级标准，外立面采用世界领先水平的双层双银LOW-E低反射高通透中空玻璃幕墙，流光溢彩主城河畔，有效隔热的同时，还能减少建筑的光污染。配备12部进口三菱电梯，设置目的层预选系统，通过高中低区分流人群，快速派梯，平均等候时间不超过40秒。整栋采用VAV中央空调和新风系统，营造舒适办公空间，随时保持空气清新。

（珠海中海国际中心效果图）

精装交付，灵动空间

珠海写字楼-珠海中海国际中心以精装交付，办公空间从整体上看高端商务、素雅大气，从细节上可以发现，无论是12cm网络架空地板的踩踏舒适度、耐磨度等各方面极高，还是墙壁采用了环保美观的乳胶漆，COOC中海商务在处理细节程度的用心和材料使用都有自身的高标准化，降低企业入驻装修成本。同时，采用整层3米净高的无柱空间设计，整栋写字楼有着平均7成实用率，企业可以根据自身需求打造灵动空间，高利用空间更丰富商务办公想象。

（珠海中海国际中心实拍图）

多业态商务综合体，诠释湾区商务新生活

珠海中海国际中心引入万豪（Marriott）集团旗下的时尚奢品酒店品牌，将港湾地缘文化融入美学设计中，对“珠海”进行了全新解构——“珠”代表柔美、轻盈、泛着光泽的曲弧面；“海”则是广阔、鱼群、起伏跃动的浪潮。每个区域空间都拥有专属主题设计，例如酒店大堂运用波浪、鱼鳞、龙骨结构等装饰元素，将“潮汐”具象化并加以展示。你可以将「珠海中海万丽酒店」想象成一艘停靠在前山湾畔的游船，在这里开启全新的星辰征途。

（珠海万丽酒店效果图）

酒店配备316间景观特色客房，2间创意餐厅、2大酒廊，用高品质的设施，重塑珠海酒店时尚标准。其中，在3楼拥有近4000㎡的宴会空间，包括占地1800㎡，可容纳1000人的无柱式大宴会厅、540㎡小宴会厅、4个多功能会议室、贵宾室和董事会议室。自然光、可灵活调节墙面以及高端音响设备的运用，极大增强了空间可塑性，为打造差异化宴会项目奠定基础。

（珠海万丽酒店效果图）

珠海中海国际中心配备了约7万㎡自持高端商业——珠海环宇城，是中海企业发展集团在珠海投资建设运营的又一城市地标商业，也是中海 “环宇城”产品线的最新代表之作。珠海环宇城拟进高端化轻奢品牌，通过品质生活配套、精致零售集合、特色时尚餐饮等业态的入驻，目前强力引入60余家珠海首店品牌，包括国际化专业连锁影院CGV影城、华润万家旗下的精品超市BIT、ZARA、Marc O’Polo、Juicy Couture室内儿童乐园开创者——Meland，以及餐饮企业如：野湖南、凤园椰珍、姚姚酸菜鱼、813芭依珊、啡档、JOY BOX盒里、TACO MAMA等品牌。项目充分利用河畔地标综合体优势，设置多个大型观景平台，打造立体、可观景、可互动的冰水风情空间。

（珠海环宇城购物中心效果图）

COOC中海商务将凭借专业的资管运营能力，打造珠海中海国际中心作为湾区城市的商业楼宇地标精神符号，实现多元城市元素聚合共生，助力湾区产业持续升级！珠海中海国际力邀城市精英共同畅享体验珠海标杆商务楼宇。