中海“四子”齐聚石景山 产品户型各有特色

近年来，石景山楼市的相当火热，前有中海寰宇天下连续蝉联销冠，后有中海四子一齐入市。石景山楼市的“出圈”，很大程度上要倚仗中海十多年的深耕。

对此，中海北京新城公司销售负责人李建军介绍称：中海地产在石景山在售的项目有四个：中海·天钻、中海长安云尚、中海天玺、中海寰宇天下。

这四个项目共同点是都在石景山区长安街的两侧，都在同一个区域，主要集中在长安街的两侧，中海·天钻、长安云尚和中海天玺在长安街的南侧，中海寰宇天下天赋项目在长安街的北侧。我们的产品有共同点，当然也有不同点。

套均户型从88平米、117平米、137平米到167平米多种产品供消费者选择。中海·天钻上周六开盘以后项目基本清完，户型面积88平米、117平米的三居室，137平米的四居，167平米的五居室，目前在售的130平米的四居和167平米的五居室，有少量房源，如果大家有购买意向可以尽快去售楼处咨询。

长安云尚项目距离长安街1.5公里，在长安街沿线上唯一一个花样洋房项目，户型面积主要以小户型为主，低总价的产品，78平米的三居室和88平米的三居室目前还有少量房源在售。

中海天玺，距离长安街也是1.5公里，这个项目跟其他项目有很大的不同，天玺项目做的是一梯一户，电梯直接入户的高端产品，户型面积比较单一，有122平米的三居和147平米的四居，从户型和装修标准来说，应该是同区域标准最高的。

中海寰宇天下，此前一二三期于2018年开始销售，推出以后即夺得当年销冠，单盘销售额达100亿，2019年二期、三期推出来也是同样夺得了北京的销冠，连续两年的销冠奠定了中海寰宇天下在北京市的口碑。

中海寰宇天下四期天赋项目，主要的产品为104平米的三室两厅两卫、115平米的三室两厅两卫、125平米的三室两厅两卫、158平米的四室两厅两卫，正在热销之中。

那么，中海地产在石景山这四个项目凭借什么一直受到客户的青睐？他表示，这四个项目具备了购房的五要素：位置、开发商、物业、户型、价格。

贴近客户与市场 中海地产不断求变

北京市场竞争激烈，项目产品更新迭代，而中海地产一直奔跑在房企前列，带领着北京新房产品的一次又一次人居革新，那么中海对产品的打磨和创新对于北京购房人的人居品质有着怎样的提升与影响？

中海北京新城公司销售负责人李建军表示，中海地产近几年更贴近于客户，更贴近于市场，随着市场的变化，中海地产取得了客户的认可和业内人士的认可，与中海地产不断求新求变是分不开的。

“中海地产从拿地之初，都会准备一项不低于2000份的用户调研，调研对象包括中海老业主、中海准业主及来访客户。总之，中海地产现在做的产品是市场需要什么、客户需要什么，我们就做什么样的产品。”

2021年北京楼市开年态势乐观 未来仍将稳健发展

北京房地产楼市开年表现乐观，能不能用几个关键词预测一下2021年北京房地产走向？

中海北京新城公司销售负责人李建军表示，从今年的数据统计来看，第一个关键词是稳健，目前整个国内的房地产政策趋于偏紧。从去年开始，政策的导向主要是两集中。一是集中供地，二是集中金融方面的管理。

“如今房地产政策不光是监督检查各开发商违规的情况，现在已经深入到监督检查房地产开发企业的财务报表情况。“三限‘是限购、限贷、限签的政策近期肯定是不会放松的，所以今年的房地产市场肯定是更趋于稳健发展。”