北京亿达圣元荟一灯市口独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，商务中心出租，中间态(intermediatestate)是指退磁因子D不为零时超导态与正常态共存的状态(第一类超导体)或迈斯纳态与混合态共存的状态(第二类超导体)。商圈成熟，当D不为零的第一类超导体处在外磁场中，配套齐全，由于超导体的磁化而使磁场分布发生变化，在超导体表面的某些区域(如赤道部分)先达到临界磁场而转变成正常态，其他部分仍然是超导态，出现超导态与正常态共存的中间态 ，地铁站灯市口站，5号线无缝连接！
项目交通：东城区，地铁5号线灯市口地铁站无缝连接
项目名称：圣元荟 商业综合体项目，中间态ONESPACE
项目商圈：王府井商圈、金宝街商圈
出租面积：297平米、326平米，600平米
租金报价：价格美丽
本楼已签约品牌：麦当劳、好利来、便利蜂、悠航啤酒、和牛烧、葫芦娃、一吟日本料理、牛鼎云南特色烧烤等
4人间 5人间7人间8人间
价格：1700-2000元/位
东城实体注册可落税控
拎包入住一价全含，赠会议室打印
欢迎来电咨询：13811119290
亿达圣元荟一灯市口独栋都有哪些企业入驻？
韬蕴资本集团有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号7层719号 复制
天合新媒（北京）网络科技有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号7层724A号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层724A<em>号</em>
亿达数智科技发展有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号4层403 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>4层403
北京恩彼欧体育管理有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号7层728A号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层728A<em>号</em>
北京市好利来食品有限公司东四南大街店 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>1层102<em>号</em>
北京盛立商业投资管理有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号5层512号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层512<em>号</em>
北京亿达置业有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号4层408号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>4层408<em>号</em>
中视爱上（北京）科技有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号5 层527A 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5 层527A
北京易餐供应链科技有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号7层719A号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层719A<em>号</em>
北京圣元置业发展有限公司 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>B1层B110
北京玛尔斯酒店管理有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号一层103号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>一层103<em>号</em>
山川实业控股有限公司 最新年报地址：北京市东城区东四南大街157号7层720A号
北京南山堂健康管理有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号7层725号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层725<em>号</em>
北京安宜东方企业管理咨询中心（有限合伙） 最新年报地址：北京市东城区东四南大街157号
北京和力贸易有限公司 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层726A<em>号</em>
北京华艺国际拍卖有限公司 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>4层425A<em>号</em>
北京创富汲饮餐饮管理有限公司东城东四南大街店 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号1层107 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>1层107
中体海盈国际体育文化发展（北京）有限公司 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层721<em>号</em>
北京尚歌文化传媒有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号7层726号 复制
北京维昊知识产权代理事务所（普通合伙） 地址： 北京市东城区东四南大街157号7层708号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层708<em>号</em>
环联信息技术（北京）有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号5层515号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层515<em>号</em>
北京康嘉盛世商贸有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号7层704号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层704<em>号</em>
北京奇子创投经济信息咨询有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号5层522号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层522<em>号</em>
美营电子销售（北京）有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号5层526号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层526<em>号</em>
北京田丽华美容美发有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>
北京福腾嘉鼎国际文化传媒有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号601室 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>601室
北京百里春光控股有限公司 地址： 北京市东城区东四南大街157号6层612号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>6层612<em>号</em>
中保（北京）安防技术有限北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层725A<em>号</em>
北京大视光育托育有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号6层608 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>6层608
北京中家纺咨询服务有限责任公司 ： -
地址： 北京市东城区东四南大街157号5层527号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层527<em>号</em>
北京锋尚国际旅行社有限公司 复制-
地址： 北京市东城区东四南大街157号4层425号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>4层425<em>号</em>
方隅（北京）物业管理有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号3层310号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>3层310<em>号</em>
北京鼎制德绿商贸有限公司 ： -
地址： 北京市东城区东四南大街157号7层702A 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>7层702A
北京亿达城市更新科技发展有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号5层513号 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层513<em>号</em>
北京麦当劳食品有限公司东四南街餐厅
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>北楼1层101<em>号</em>商铺
北京虹泰汇通科技发展有限-
地址： 北京市东城区东四南大街157号-10 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>-10
北京林赛思东餐饮管理有限公司 最新年报地址：北京市东城区东四南大街157号5层521号
北京悠航鲜啤餐饮管理有限公司 -
地址： 北京市东城区东四南大街157号1层106 复制
北京市<em>东城区东四南大街157号</em>1层10
云众世纪（北京）科技有限公司 北京市<em>东城区东四南大街157号</em>5层524A<em>号</em>
亿达置业瞄准北京，以轻资产模式入市，专做城市更新。
有别于传统房地产，城市更新的根本还是产业升级、消费升级推动的内容升级和城市面貌革新。
而从项目本身出发，按照其特有的属性推导出适合它的细分产业，再定制发展方向、优化业态配置，可以说是亿达置业城市更新的内在逻辑。
亿达置业总裁吕沙看来，每个项目都有它独特的“气质”和最适配的客群，在不了解项目属性的时候不宜盲目复制和规模扩张。
目前，亿达置业已在北京落子两个项目：亿达·圣元荟和百富国际大厦B座。
这两个项目的风格、定位完全不同。
亿达·圣元荟项目定位中小型文化企业，力求在1.5万方的体量里打造一个成熟的文化艺术生态圈。
该项目位于“故宫以东”的东城，这里近几年艺术氛围日渐浓厚，且以中国美术馆为核心向外辐射，形成了新的艺术文化聚落。
定位于艺术产业是区域氛围决定的，而锁定中小企业可以说是项目本身特质和目标客群之间的双向选择。
亿达·圣元荟项目位于灯市口地铁上盖，公共交通优势明显，办公空间共四层3000平米，内部空间区隔独立性强，这些因素都更适配于中小企业。
因此，圣元荟项目的各业态配置也都基于这项前期定位。如高性价比的FUNLIVE方隅公寓、适合年轻人口味的美食底商，以及专为艺术产业服务的亿达时代美术馆。
美术馆内部除了提供展览展示空间，还将结合企业需求提供线下产品发布，在提高文化质量和需求的同时，推动文化艺术业态的升级发展。
而对于百富国际大厦，“我们想把它打造成类甲级项目，以服务留住客户，打造属于它的产业生态环境。”吕沙如是说。
该项目整体约有五万七千平米的体量，其中底座部分的三层6000平米已与WeWork合作，打造为年轻有活力的共享办公空间。
考虑到该项目的区位和体量，其余一部分空间计划实施大客户定制，目前已经提上日程。另外，为了提高整体存量空间的服务品质，准备打造贯通全楼层的共享会议室。
吕沙表示，在找准自己的产业定位后，这里也不排除会出现“公寓+办公”模式，以服务为主线的办公生态将为这个项目重新赋能。
“存量改造是趋势，但我们不求快，保证一年一个项目的速度，宗旨是深度挖掘每个项目特有的存量资产价值，使每个项目都独特而饱满。”
未来一段时间，亿达置业将继续深耕北京，探索城市更新项目中的细分产业模式。
精耕细作、稳中求新，亿达置业正在以十足的耐心打磨着自己的城市更新作品。
位于灯市口地铁上盖的亿达·圣元荟
02
管理自主
在现阶段，亿达置业需要完全的自主权去充分探索边界，尝试各种可能。
为了在产品打磨过程中取得完全的自主权，亿达置业一直在避免被资本“绑架”。
为了减少影响因素，探寻真正符合自己心意的产品模式，亿达置业在前期并未高调宣传，更没有大额融资。
前期，从产品定位到业态布局再到管理逻辑探索，亿达置业需要一定的自主空间，以开放的心态去大胆尝试，找到最契合发展需求的产品。
在这个过程中，它的合作模式是开放的，但对产品质量和定位却有自己的坚持。
作为亿达控股的全资子公司，亿达置业也传承了亿达品牌的踏实、沉稳和匠心，希望在城市更新领域真正做出属于自己的特色产品。
以亿达·圣元荟项目为例，该项目虽定位在文化艺术产业，却同时融合了居住、办公、商业、艺术馆四种业态，既有自营品牌也有内容运营合作，若没有前置的规划和整体把控很容易沦为各自为政的“四不像”项目。
而圣元荟所呈现出各业态格调的一致性，可以说是整个团队在前端投拓、招商等各个环节严格把关的结果。
入驻圣元荟的所有餐饮商铺无一不经过团队的精筛细选，既对内符合空间用户定位，也能对外满足年轻群体对美食的需求。
像东四香辣蟹、河沿肉饼都是必打卡美食店，而诞生于东四八条胡同深处悠航鲜啤的入驻，可以说是文艺青年们的福利。
南楼整栋为居住业态，与方隅FUNLIVE合作，北楼4-8层为联合办公，由自营品牌中间态负责运营。美术馆计划十月启幕，并将由亿达文化事业部负责运营。
多业态、多模式的相互赋能，为构建艺术文化生态提供了必要条件。
