北京冠城大厦一太阳宫独栋,独栋写字楼出租,该项目位于东北三环,北京冠城大厦位于太阳宫中路12号,开发商自持,地处太阳宫地区核心地段,总建筑面积20.9万平米,商圈成熟,配套齐全,其中写字楼8万平米,商业近9万平米,建筑地下4层,地上十八层,交通便利,步行地体站,仅仅需要8分钟的时间,周边有商业银行,高端酒店,大型商场,娱乐设施等!







项目名称:冠城大厦
所属区位:北三环
所属商圈:三元桥商圈
租金报价:8.9元-10元
出租面积:600㎡-1200㎡-2000㎡
物 业 费:26 元每月每平
装修状态:遗留装修
交 通:地铁10号线,太阳宫站
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn
冠城大厦一太阳宫独栋都有哪些企业入驻?
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验证模型之后的爆发
由张平合和赵新宇联合创办的世界邦旅行网1.0版于2013年3月正式上线,这是一个专注于出国自由行的旅行服务平台,为用户提供的服务除了机+酒以外,还包括行程定制、旅游签证、当地交通、当地美食、景点门票、旅行WiFi、高额保险在内的行前、行中、行后一价全包的出国自由行全服务。
在创立之初,世界邦就制定了一个三年规划:第一年建立模型,第二年验证模型,第三年则要获得规模和收益。从世界邦旅行网正式上线到现在刚好三年时间,作为世界邦第一个三年计划的收官之年,在前两年有条不紊的扎实积累之下,2015年的世界邦交上了一份完美的答卷:营业额实现了6倍的增长。在竞争日趋激烈的出境自由行领域,取得这样的成绩其实并不容易。这主要归功于两方面原因。
首先是外因——市场大环境。国家旅游局数据显示,2015年,中国出境游人次达1.2亿,不仅位列世界第一,还保持了连续多年的增长,达到了历史新高;而根据中国旅游研究院发布的《全球自由行报告2015》,2015年中国出境自由行人次达到了8000万,占全部出境游人次的三分之二,这给我国的出境自由行市场带来了空前的机遇,为用户提供出境自由行服务的企业也都迎来了春天。
其次是内因——世界邦自身精准的定位和快速的发展节奏。就像上面提到的,由于市场巨大,觊觎这块蛋糕的人也越来越多。近两年,在国家提倡“大众创业、万众创新”的背景下,旅游业的创新创业公司此起彼伏、来势汹汹,其中不乏与世界邦业务类似的企业。但世界邦一直都坚持着自己的定位和既定的发展节奏,与其他企业保持着差异化竞争。
世界邦的特色(也可以说是壁垒)主要体现在几个方面:①“大数据+达人众包”模式的快速私人定制:世界邦可以通过大数据系统和上百名旅行顾问,在2分钟内收集用户需求,2小时与用户沟通,24小时内提供免费定制方案;②细致的自助游出行工具:手机APP“世界邦行程大师”+为客户定制的纸质手册,给了行程双份保险,世界邦的行程设置细化到了每个景点,将旅游商品嵌入到行程中,交通规划实现“点对点”,“行程大师”更是精准导航与景点介绍兼备;③平价的私人定制:对比某些传统旅行社动辄数万元的价格,世界邦的定制价格平均在1.2万-1.8万之间,价格相对亲民;④个性定制规模化的开拓者:相较于一些定制企业每月只能承接数十单的现状,世界邦每个月可以承接成千上万单个性化定制;⑤人工+智能导游:世界邦实现了“人工+智能导游”的匹配,可以使用户在行中的需求被快速响应;⑥提供自由行行中移动整合服务:除了移动端的手机导游——世界邦行程大师外,世界邦还开发并收购了几款周边应用:包括全球地铁图、世界邦离线地图、口袋旅行等,并且为国内消费者提供国内支持测试的随身Wi-Fi。
目前世界邦在全球拥有2000多个达人,这些达人是世界邦得以快速进行全球行程定制的基础。如今不少公司都在争夺有限的优质达人资源,而在不断的摸索中,世界邦逐渐做出了一套严格的筛选和考评机制,并结合用户满意度等多个维度对达人进行评估,以鼓励或刺激他们更好地为用户提供服务。另外,在用户的获取和维护上,世界邦通过微信、微博营销和其线下店——世界邦·红卡旅行咖啡馆的主题活动,也取得了不俗的成绩:目前,世界邦旅行网拥有一千多万活跃用户,“行程大师”APP的激活用户也达到了500多万。
2016年继续引领平价定制游,向B2B2C迈进
基于过去三年的发展,如今的世界邦不仅沉淀了大量用户,也积累了众多优质的供应商。在庞大的游客量的驱动下,世界邦在资源方的议价能力越来越强,相对应地,成本也能得到很好的控制。这本来是一个很好的“赚钱”的机会,但世界邦决定把这部分利润让利给消费者,让他们得到更多的实惠,以更好地引领平价定制游。张平合表示,“大家可能都知道,如果商品的价格降低10%,多获得的用户可能就不只是10%,而是三倍,不过现阶段对我们来讲更重要的还是积累用户。虽然在出国自由行定制领域我们已经取得了不错的成绩,第二名在体量上跟我们有4倍以上的差距,但世界邦想要做的是通过与各类渠道的合作,在2018年成为出国自由行的领先者。”
2016年是世界邦第二个三年规划的开始,今年世界邦的关键词是“渠道”。张平合强调,“世界邦本身具有很强大的线路生产能力,目前已经拥有超过10万条的线路,仅靠自己的力量去带动销售还是比较单一。所以2016年世界邦要与在市面上所有可能的同业、异业渠道合作,最终形成B2B2C的链条,最大程度上拓展渠道,并制定高于同业的分润比例,筑造共赢体系。2017年,世界邦希望树立自己鲜明的品牌形象,进而在规划的第三年成为出国自由行领域内最有体量的领先者