北京中科大厦一中关村独栋 ，该项目位于中关村核心商圈，中科大厦项目坐落于中关村东区，开发商自持，位于海淀核心区域的黄金地段，独栋写字楼出租，守着中关村地铁口，独栋物业出租，拥有非常好的地理位置，独栋办公室出租，从这里可以方便快捷的往来亚奥、CBD、首都机场、大兴机场等区域，商圈成熟，配套齐全，交通网络纵横贯通、方便快捷，其周边高科技的氛围浓厚，交通便利！
中科大厦-地铁上盖
海淀中关村大街稀缺整层
中科大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？
北京艺进娱辉科技投资股份有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦1201室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>1201室
北银消费金融有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B座
北京大恒电气有限责任公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦1107
中科院创业投资管理有限公司 复制
最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座4层
北京亿美博科技有限公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座405室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A座405室
北京能创未来科贸有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A803
北京鑫东原科贸有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A807室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A807室
北京国电京垦电力工程有限公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座403室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B座403室
北京荣泽嘉业商贸有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座511
北京天合盛园餐饮有限公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦地下一层 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>地下一层
北京瀚雄神州科技有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A705室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A705室
北京银行股份有限公司海淀路支行 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座中段 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B座中段
简称：北京银行海淀路支行
北京方泓教育科技有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座 二层
北京鸿泰恒业五金机电设备中心 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A612室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A612室
北京极光安防护科技有限公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号(中科大厦)11层1107室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号</em>(<em>中科大厦</em>)11层1107室
北京永恒兆基科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座304
北京中科网通电子工程技术有限公司 最新年报地址：海淀中关村大街22号中科大厦A座1104 品牌/产品：中科网通 网站名称：中科网通官网
北京信德顺诚科技有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座908室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A座908室
中科有品（北京）科技有限公司 复制最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号2层B204
北京鑫通万宝商贸有限公司中关村大街分公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦一层 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>一层北京新达盛世科技有限公司 复制
北京新达盛世科技有限公司
最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座1406
北京宸峰世纪商贸有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座905
北京辉谱世纪科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A1406
北京达士龙科技有限责任公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座1606、1607房间 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A座1606、1607房间
北京中科金网电子科技有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A802室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A802室
北京永新嘉业科技中心 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A703室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A703室
北京火炎焱科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座A303
希望电子（北京）有限公司
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦10层1003室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>10层1003室
投资人：北京中科希望软件股份有限公司
北京星海之源科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座708
广通博创（北京）科技有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座五层5022
一呼必应（北京）科技有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座304 曾用名：卫海振邦（北京）科技有限公司
北京新创运达科技有限公司 复制
北京新创运达科技有限最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A406
北京中科金峰新能源管理技术有限公司 地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座208室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B座208室
北京金胜券科技有限公司 复地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座404室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B座404室
北京凡客达商贸有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座A303
北京市可为电脑有限公司 -
地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座5层502、503室 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>A座5层502、503室
中科实业集团（控股）公司环保工程技术研发部 复制地址： 北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B-5层 复制
北京市<em>海淀区中关村大街22号中科大厦</em>B-5层
国科创新智库（北京）科技咨询有限公司 复市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦南楼7层 投资人：北京中科天意科技咨询服务有限公司
北京煜浩科技有限公司 复制最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座905
北京九宇之星智能科技有限公司 复制
最新年报地址：北京市海淀区中关村大街22号中科大厦A座1037
“相较于高楼大厦，更多地关注人的需求，让建筑物随着生产生活的需求做功能性调整，是升级这种空间的内核所在。”创业公社园区事业部总经理何猛一语道破。
正是坚持着这个理念，多年来，创业公社在北京聚焦智能汽车、智能制造、新一代信息技术、医疗器械、新能源等科技创新产业领域，以产业聚合服务和产业园区服务载体为两大抓手，打造出中关村、首钢园、核心区、顺义、南中轴、亦庄六大产业创新聚合带，持续助力首都创新发展。公司借助自身沉淀的优势，打造创新企业全周期服务、产业供应链生态管理服务等服务体系，截至2021年累计运营产业服务载体近百万平米。
发挥国资背景优势 产品线多样化落地中科大厦
中科大厦项目坐落于中关村东区，位于海淀核心区域的黄金地段，守着中关村地铁口，拥有非常好的地理位置，从这里可以方便快捷的往来亚奥、CBD、首都机场、大兴机场等区域，交通网络纵横贯通、方便快捷，其周边高科技的氛围浓厚。因此在竞标时压力还是很大的，创业公社凭借实力雄厚股东背景提供的强有力信用背书，顺利中标了中科大厦项目。
“中科大厦建筑年代比较长，里面原来是卖电子产品的，现在我们给收过来重新做产业规划定位，引入互联网科技和新基建产业企业，以一个全新办公空间产品来呈现。同时通过增值服务及社群运营等方式为入驻产业企业提供全生命周期咨询服务”中科大厦项目经理方文泽介绍道。
在方文泽看来，现在的互联网科技公司，硬改造有几个特别明确的需求点：
1. 电梯管理，实现效率高，梯速要调高，减少等电梯的时间；
2. 新风系统，即使冬季PM2.5的情况下，也要有足够的新风；
3. 卫生环境，感应卫生间龙头、异味管理；
4. 整个办公区，尽量减少门，同时加大宽度，方便大家拿着电脑（手机）走路，减少磕碰；
5. 工位宽窄设计上，留出简易床的长度，方便加班人员休息。
“因此中科大厦将通过人性化的升级去满足互联网公司这种对办公场景的需求。这个是我们在中关村这样一个产业聚集区，对产品打造的一个想法，当然也在逐步实现。”方文泽如是说。
中科大厦预计于明年3月份完成施工，二季度正式上市。这是创业公社又一次全新尝试，产品决定未来，从改造、从思维逻辑上重新出发。
把握业务核心本质 适时的“量体裁衣”才能走在前面
2013年，在北京产业转型的大背景下，创业公社应运而生，从中关村石景山园项目、中关村虚拟现实产业园到中关村e世界、四通大厦、中关NEO·星境等，仅在北京就挖掘孵化了十几个明星级办公项目。
2018年，为了助力首都“四个中心”功能建设和提升“四个服务”水平，创业公社顺势而为升级业务模式，以产业园区等新空间产品为载体，聚焦产业聚合、产业服务，丰富产业服务内容，升级产业服务体系，将公司运营的园区打造成产业集聚区、创新驱动的策源地、经济发展的新增长点。
把握了业务核心的本质，才能适应客户的需求，才能有更好的发展。这也是创业公社能走在行业前列的一个秘诀。
精细化产品定位 做有温度的资源整合服务及运营
那么，该如何做好产业园区等新空间产品载体运营呢？基于使用 “人”的视角时，创业公社给出的答案是做公共空间精细化的产品。
“这两年有一个明显的变化就是，人们对公共空间的需求越来越强烈。一方面是疫情的原因，另一方面，现在已经变成主力军是90后甚至95后。而产业聚集其实是一个虹吸效应，比如中关村最早软硬件公司发展为主，随着中关村产业带的升级和调整，逐渐转向全互联的这种上下游的聚集，形成了虹吸效应。在这样的情况下，就需要更丰富的产品类。”何猛如是说。
对于创业公社而言，中关村再熟悉不过，这片区域具备形成“产业+人才”聚合态势的基础，只需要通过陪伴中小企业发展，就可以为构建产业创新聚合带开拓新的思路。例如产业载体可以按照企业需求精装定制；租期分为短租（1-3年），入驻企业为抖音、新东方等涉及科技、文化的创新型公司。
“当我们切换到“人”的视角时，就会发现很多问题。比如最早建设的那些办公楼的人性化服务体系是非常缺失的，包括共享会议室、咖啡厅、健身房等公共配套的搭建，餐饮等商业配套的支撑。可见，只有用更符合现代年轻人的视角来看待办公需求，空间运营才会更接地气、更有温度。”何猛坦言。
