北京左岸工社大厦一中关村西区独栋，该项目位于中关村核心商圈，左岸工社位于北京市海淀区北四环西路68号。开发商自持，通过道路的合理组织，小业主自持，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的办公环境。独栋写字楼出租，主流健康向上，独栋物业出租，风气良好，租户关系和谐。独栋办公室出租，项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，商圈成熟，配套齐全，户型选择丰富，办公实用率高。交通便利！

项目名称：左岸工社大厦一中关村西区独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：5.9元-6.9元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交       通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

左岸工社大厦一中关村西区独栋都有哪些企业入驻？

 北京爱德发科技有限公司  复制

最新年报地址：海淀区北四环西路68号左岸工社八层西区

      

云鸽在线（北京）信息技术有限公司  复制

最新年报地址：北京市海淀区北四环西路68号左岸工社510室

      

北京万贸购物中心有限公司  复制

地址： 北京市海淀区北四环西路68号(左岸工社大厦)1310室  复制

北京市<em>海淀区北四环西路68号</em>(<em>左岸工社大厦</em>)1310室

      

北京京日餐饮有限公司面爱面左岸工社分店  复制

地址： 北京市海淀区北四环西路68号双桥大厦(左岸工社)第一栋一单元07号  复制

北京市<em>海淀区北四环西路68号</em>双桥<em>大厦</em>(<em>左岸工社</em>)

      

北京红绿贞观茶店  复制

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地址： 北京市海淀区北四环西路68号左岸工社大厦2层223室  复制

北京市<em>海淀区北四环西路68号左岸工社大厦</em>2层223室

最近北京的办公楼大宗交易频现，除了之前的新加坡公司要购买LG双子座大厦，现在又传出黑石基金有意购买SOHO，不少网友惊呼，潘要跑了……

还有去年的鼎好，中坤，翠宫饭店等，都是大手笔！

近期小面积写字楼成交量也是很火爆，跟我去年的预测有点出入，我认为的原因有几点:

1. 疫情之前，国内经济在全球范围属于高速增长，这次虽然有影响，但是，成果有目共睹，未来的发展吸引了很多人的关注和期待。

2. 国外的控制力度大家都看到了，各扫门前雪。本来想走的，估计不走了；外面的，估计想回来了，住宅限购，办公楼成为一种重要选择。

3. 国内房产市场相对封闭，住宅市场更封闭，商业市场相对开放，尤其是北京上海核心地段优质办公楼，具有得天独厚的优势。

说到中关村上地区域，企业对购买自己的办公楼意愿很强，从去年的交易的案例就能看出，但是，可选择范围不多。无非就是海淀黄庄地铁附近中关村大厦，丹棱SOHO，新中关大厦，银网中心，

大恒科技大厦，中关村SOHO，第三极大厦，银科大厦等。

苏州街和北四环交汇处，海淀桥西南角，叫左岸工社，听起来很有意思的一个名字，也有人叫中关村图书大厦，里面的有个书城，经常买书的应该知道，一到三层都是。

这个大楼到十号线地铁苏州街站，四号线中关村站都有点远，这也是大楼租金长期处于中关村平均行情之下。

不过，这个问题，不远的将来就会接近，16号线正在修建，会在大厦西侧设有万泉河桥站（暂定），预计走路也就五六分钟。

大厦早就已经散售给了小业主，根据我们的了解，去年交易的价格在四万左右。我们今天看的大厦高区的一个半层，加上装修的公共区域，实际的使用面积还是很宽敞的。

大体聊了一下，一家港资公司持有，公司研究准备出售，初步的意向为三万五六的样子，而且可以承担交易税费。

我们初步算了一下，现在市场，这个对外的报价算是切合实际的。

实地看了一下，拍了几张照片。

写字楼同民宅是一样的，都要看物业品质，尤其是交通，还有交易时要承受的成本，不同的是交易繁琐，应该慎之又慎。

中关村西区

中关村西区

左岸工社