北京光耀东方中心一航天桥独栋西三环，耀东方中心是北京光耀东方广场的商业部分,开发商自持，地址:北京海淀西三环北路100号,也是当前三环内、西长安街沿线绝无仅有的大体量商业项目。小业主自持， 光耀东方中心楼盘参数: 独栋写字楼租售，中文名:光耀东方中建筑面积9.8万平方米,独栋物业租售，地下3层,地上23层。独栋办公室租售，地上4层为裙楼商业,5层至23层为写字楼,超大停车场和绿化面积,是集办公、商圈成熟，配套齐全，商业、休闲、健身于一体的地标性政经.交通便利！
项目名称：光耀东方中心一航天桥独栋西三环
所属区位：西三环
所属商圈：航天桥商圈
租金报价：4.8元-7.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁6号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
国合新力（北京）基金管理有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心
投资人：北京新力合创企业管理中心（有限合伙）
恒嘉（天津）融资租赁有限公司
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1909
北京恒嘉国际融资租赁有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1909
中安和丰（天津）企业管理有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1909
中投保数字科技（北京）股份有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼9层 投资人：天津瑞元投资管理中心（有限合伙） 经营范围：产品设计;计算机系统服务;软件开发;数据处理(数据处理中的银行卡中心
北京光耀东方航天桥购物中心有限公司 复-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号一层二层 复制
北京市<em>海淀区西三环北路100号</em>一层二层上海暾旭投资咨询中心（有限合伙） 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座25层
北京平安富通投资有限责任公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1909
北信瑞丰基金管理有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座6层、25层
中国民生银行股份有限公司北京航天桥支行 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心1层、2层
中国广核集团有限公司华北分公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心
曾用名：中国广东核电集团有限公司北京代表处
中国广核集团有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心
曾用名：中国广东核电集团有限公司北京分公司
北京淮安淮扬菜品鉴堂餐饮有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心淮扬菜品鉴堂
北京思致科远科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1909
北京信瑞得管理咨询中心（有限合伙） 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座25层
杭州科峰信息服务有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心峰会6006
北京瑞吉咖啡有限公司甘家口第一咖啡店 最新年报地址：海淀区西三环北路100号光耀东方中心一层大堂
北京信瑞安管理咨询中心（有限合伙） 复最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座6层、25层
北京信瑞定管理咨询中心（有限合伙） 复最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座6层、25层
北京信瑞静管理咨询中心（有限合伙） 北京市怀柔区九渡河镇黄坎村735<em>号</em>北京萤旅科技有限公司 复制
北京萤旅科技有限公司
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方写字楼10层 经营范围：应用软件服务;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心
天津瑞元投资管理中心（有限合伙） 复制最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方写字楼9层
北京汇林餐饮管理有限公司 复制
最新年报地址：西三环北路100号光耀东方中心
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心A座6层、25层
资产运营时代的到来,吸引了多家企业并购优质商用物业,尤其加码对一线城市核心商业的布局。
在北京区域,光耀东方现已完成东城、西城、海淀、朝阳、丰台主城五区的业务布局,北京区域总投资并购、盘活运营商业面积近百万平方米,而从各大商业项目的地段来看,均处于北京寸土寸金的核心地段,凭借高含金量的商业占有,光耀东方隐然已成长为北京商业新贵。
据了解,2013年前后,光耀东方前后收购“中关村广场购物中心”、“世纪天乐国际服装市场”、“美博汇”等多个商业项目。其中,规模最大的“中关村购物广场”(现为中关村时代广场)位于中关村西区核心位置,规划面积达30万平方米,光耀东方规划打造成国际级城市公园商业综合体。
此外,光耀东方还通过收购举措拿下位于长安街世纪坛南、总建筑面积超过20万平方米、集公寓、商业、商务楼于一体的大型综合体项目光耀东方广场,以及近10万平方米的光耀东方中心和其他商业项目。
而截至目前,光耀东方在北京的商业项目总体量已接近100万平方米,且其项目均位于北京四环内的城市核心之地,这与光耀东方的商业逻辑一致,光耀东方总裁李贵杰表示,光耀东方的投资并购重组,以发掘商业地产“价值洼地”为原则,收购和发展城市核心区域中的“价值被低估商业物业”和“停建商业物业”为目标
“城市综合体开发”崛起天津
Dtz戴德梁行报告指出，天津等二线城市目前不动产市场交易投资活跃。这些城市的产业结构正在经历从工业和制造业主导向服务业主导的巨大转变，并且转变升级速度越来越快。这对商业不动产市场的带动作用不言而喻。
以天津滨海新区为例，该区域2011年GDP已经超越上海浦东，商业物业投资前景看好。在其CBD核心商务区，国内专业商业地产开发运营商——光耀东方集团以56万平方米的总面积打造的高端商务综合体项目群，雄踞区域第一阵营。
光耀东方自滨海新区CBD中心商务区确定聚集区定位开始，就率先进入了这片“价值洼地”。从坐拥一线海景的360°全景商务综合体“东方名邸”，到雄踞该区域第一阵营的都汇综合体“光耀东方文化广场”，再到迎宾大道首席智美商务综合体“光耀东方国际大厦”，以及区域中央的公园综合体“光耀东方中央广场”，四大项目将自2012年下半年起全线发力。
戴德梁行华北区投资部董事及主管王宇涛表示：在商业不动产领域，天津等城市正在用众多数字证明自身的发展速度，将来也必然以杰出的回报来证明投资者的眼光。
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过去几年内，靠收购攻城略地的光耀东方深耕北京等一线城市，隐然已成长为北京商业新贵。据了解，在北京区域，光耀东方现已完成东城、西城、海淀、朝阳、丰台主城五区的业务布局，北京区域总投资并购、盘活运营商业面积近百万平方米，共计8个商业体。
2013年前后，光耀东方以大开大合的收购之举奠定下北京商业版图。其前后收购“中关村广场购物中心”、“世纪天乐国际服装市场”、“美博汇”等多个商业项目。其中，规模最大的“中关村广场购物中心”位于中关村西区核心位置,面积达30万平方米，其中商业经营面积居北京市王府井、西单、国贸、中关村四大传统商圈前列。光耀东方接盘后，更名为中关村时代广场，并规划打造成国际级城市公园商业综合体。根据光耀东方规划，中关村时代广场由三大功能区组成——中关村国际科技中心、食宝街、拾伍號街区，融合了科技创新、金融服务、文化创意、商务办公、特色美食、休闲购物等多种丰富业态，将科技与服务相结合、将美食与创新相结合、将购物与体验相结合、将娱乐与文化相结合、将办公与生态相结合，是全球创新商业模式的典范之作。
光耀东方的另一个大型商业项目是位于长安街世纪坛南、总建筑面积超过20万平米的光耀东方广场，这是集公寓、商业、商务楼于一体的大型综合体项目，而除此之外，光耀东方在北京还有规模近10万平米的光耀东方中心，以及1.7万平米的美博汇项目以及其他持有股权的商业资产。
不难发现，光耀东方的收购对象，均为有着绝对稀缺属性的城市核心商业，这与光耀东方的商业逻辑一致，光耀东方总裁李贵杰表示，光耀东方的投资并购重组，以发掘商业地产“价值洼地”为原则，收购和发展城市核心区域中的“价值被低估商业物业”和“停建商业物业”为目标。光耀东方北京商业项目均位于城市核心区，属于极为难得的高价值物业，如中关村时代广场位居中关村核心；光耀东方中心位于北京海淀西三环北路；世纪天乐则位于西城区西直门外、金融街商圈之内；美博汇则位于北京东二环内，东城区珠市口大街与前门大街交口东南角；光耀东方广场则位于北京西三环内、西长安街中华世纪坛南侧。
迄今为止，业界对光耀东方商业价值普遍持看好态度，最大的支撑就是光耀东方所持物业均为不再有新开发、寸土寸金的极致稀缺的城市核心，仅土地价值已物有所值。目前，除了北京之外，光耀东方还在上海、天津、山东等地成功布局
光耀东方加持北京商业 布局体量达百万平方米
2017-12-26 06:24
光耀东方北京商业版图逼近100万方
2017-12-11 09:56
