北京颐安鑫鼎科技大厦一总部基地独栋，颐安鑫鼎科技大厦位于丰台区航丰路9号，开发商自持，中关村科技园区丰台园产业基地中心，交通方便快捷。独栋写字楼出租，大厦地上9层，地下1层，周边环境优美，独栋物业出租，配套设施完善，独栋办公室出租，凡入驻大厦的高科研企业，商圈成熟，配套齐全，均可享受科技园区优惠政策和孵化器相关税费返还等优惠政策，交通便利。步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：颐安鑫鼎科技大厦一总部基地独栋
所属区位：南四环
所属商圈：总部基地商圈
租金报价：3.8元-4元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁9号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
颐安鑫鼎科技大厦一总部基地独栋都有哪些企业入驻？
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中关村天线系统产业联盟地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦704 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>704
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北京北耕佳业生物技术有限公司-
地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦805室 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>805室北京必利沃科技发展有限公司 复制
北京必利沃<em>科</em><em>技</em>发展有限公司最新年报地址：北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎大厦702B 网站名称：必利沃科技
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北京特洁丽科贸有限公司地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦3层306号(园区) 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>3层306<em>号</em>(园区)
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北京星苹<em>科</em>洁<em>科</em><em>技</em>有限公司
地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦B-15号(园区) 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>B-15<em>号</em>(园区)
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北京广电中天<em>科</em><em>技</em>有限公司-
地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎大厦8层 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎大厦</em>8层
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北京中润德通讯技术有限公司
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北京瑞基联合<em>科</em><em>技</em>发展有限公司
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北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>3层302<em>号</em>
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北京蔚控自动化设备有限公司
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北京市<em>丰台区丰台科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>2层204<em>号</em>
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北京瑞驰美基电能<em>科</em><em>技</em>有限公司-
地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号(颐安鑫鼎科技大厦)3层302号(园区) 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号</em>(<em>颐安鑫鼎科技大厦</em>)3层302<em>号</em>(园区)
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北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>三层301室(园区)
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北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>7层701-702A<em>号</em>
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北京智博通盛<em>科</em><em>技</em>有限公司地址： 北京市丰台区科学城航丰路9号(颐安鑫鼎科技大厦)F-13房间(园区) 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号</em>(<em>颐安鑫鼎科技大厦</em>)F-13房间(园区)
投资人：天津市数联新创科技有限公司
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北京慧天伟业<em>科</em><em>技</em>有限公司
鑫鼎科技大厦7层702B号(园区) 复制
北京市<em>丰台区科学城航丰路9号颐安鑫鼎科技大厦</em>7层702B<em>号</em>(园区)
在丰台区最新的国土空间规划里，科技园（也叫中关村丰台园区）是最重要的项目之一。
构建“一轴、两带、四区、多点”的空间结构
四区，即首都商务新区、丽泽金融商务区、中关村丰台园区、卢沟桥国家文化公园区。
这个规划中提到的丽泽金融商务区，2004年左右开始，到近几年才初具规模。 “首都商务新区”和“卢沟桥国家文化公园”这两个片区，规划方案才出来没多久，到实施、成型还要很多年。
所以说，科技园算是丰台区目前最重要的项目了。
这个项目在网上的资料不多，而且名称和范围也总在变。
这也好理解，国内的很多开发项目，都是走一步看一步，一边建一边改。所以会产生各种过程方案，造成资料不统一。
开发公司自己的人员也是来来走走。所以如果不是最核心人员，很难有完整的资料，就算有也不会外传。
我查了查能找到的资料，简单捋一下丰台科技园的项目脉络。
1）丰台科技园分片
从中关村科技园在上个世纪九十年代成立之初，丰台科技园就是其分园之一。
丰台科技园现在分为东区和西区。东区用地4.01平方公里、西区用地4.17平方公里，两部分一共8.18平方公里。下图为丰台科技园东区西区分布示意图，中间为永定河。
其中西区分为西区（I）和西区（II）。见下图：
西区的定位为“制造业的创新中心”，打算打造制造业的新技术、新产品展示展览基地。
东区共分为三期。见下图：
东区一期是丰台科技园最早的部分，上世纪九十年代就实施了。一期用地约1.24平方公里。主要产业为电子信息、生物医药、光机电一体化等。
东区二期用地约1.65平方公里，总建筑面积约200万平方米。总部基地就位于这个片区内。
东区三期用地面积约1.81平方公里，总建筑面积330万平方米。据说计划以民企总部基地为主。现在三期也确实入驻了不少民企。
三期还有一个汽车博览城，包括汽车博物馆、汽车展示、汽车销售等功能。见下图：
2）丰台科技园发展历史简述
丰台科技园1991年批准成立，1992年启动建设，1994年被批准为第一批国家级高新区。
在中关村科技园区1999年的规划范围示意图里，丰台科技园就是指西南四环角上那一块，见下图：
丰台科技园一直是是丰台区的龙头项目。2009年，北京市支持城南发展的投资一共为2900亿元，丰台区占了近1300亿元。这1300亿元之中，与丰台科技园相关的投资额超过600亿元，接近一半。
2012年，国家调整“中关村国家自主创新示范区”的空间规模和布局，形成“一区十六园”的格局。
“一区”指的是整个示范区，“十六园”指的是区内包含十六个园区。丰台科技园就是其中之一。见下图：（注：下表中把“十六园”之一的“大兴-亦庄园”拆成了两个）
当时丰台科技园总规划面积被调整为17.63平方公里，由东区、西区I、西区II,以及一些其他地块组成。
目前，根据最新的《中关村国家自主创新示范区及各分园统筹发展规划（2018-2035 年）》，中关村科技园区在北京的分布是这样的：
而其中的丰台园范围大概是下图这样的，可以看出所占面积不小。
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图片来源：丰台科技园官网
图片来源：丰台科技园官网
图片来源：丰台科技园官网
汽车博物馆照片
来源：中关村科技园区管理委员会
表格来源，投资北京相关论文，2019
中关村示范区重点发展组团示意图
