北京英赫世纪置业有限公商标：UCP 恒通国际创新园 UNIVERSAL CREATIVE

北京品众创新互动信息技术有限公司  复最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号 恒通国际创新园 C7栋

上海狮华信息技术服务股份有限公司  复制

上海狮华信息技术服务股份有限公司      

现代东方（北京）科技发展有限公司  复制

现代东方（北京）科技发展有限公司

最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥路恒通国际创新园C7栋

北京蓝色方略整合营销顾问股份有限公司  复制

北京蓝色方略整合营销顾问股份有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

北京思恩客科技有限公司  复制

北京思恩客科技有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9-C

北京品众互动网络营销技术有限公司  复制

北京品众互动网络营销技术有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号 恒通国际创新园 C7栋 品众创新 投资人：北京品众创新互动信息技术有限公司

美啦美啦（北京）科技有限公司  复制最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9-A

云上天空（厦门）广告有限公司  复制

云上天空（厦门）广告有限公最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路恒通国际创新园C9

淡水厚德（北京）投资控股有限公司  复制

淡水厚德（北京）投资控股有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园 投资人：北京天工创新投资中心（有限合伙）

北京指点互动广告有限公司  复制

北京指点互动广告有限公最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路恒通国际创新园C9-C

北京智扬唯美科技咨询有限公司  复制

北京智扬唯美科技咨询有限公最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9蓝色光标

沸点传媒有限公司  复制

沸点传媒有限公司最新年报地址：北京北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C7

北京天工创新投资中心（有限合伙）  复制

北京天工<em>创</em><em>新</em>投资中心（有限合伙最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9 投资人：北京天工创新投资管理有限公司

新圣堂影业（天津）有限公司  复制

新圣堂影业（天津）有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路九号恒通国际创新园C7东侧新圣堂影业

工夫影业（宁波）有限公司  复制

工夫影业（宁波）有限公司最新年报地址：北京北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9A座3层1302

北京瀚目建筑设计有限公司  复制

北京瀚目建筑设计有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C7四层

北京蓝色光标公关顾问有限公司  复制

北京蓝色光标公关顾问有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9蓝色光标

尊岸广告（上海）有限公司  复制

尊岸广告（上海）有限公最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

北京吉狮互动网络营销技术有限公司  复制

北京吉狮互动网络营销技术有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号 恒通国际创新园 C7栋 投资人：北京品众创

北京蓝色印象品牌顾问有限公司  复制

北京蓝色印象品牌顾问有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9蓝色光标

清科文创股权投资（北京）有限公司  复制

清科文创股权投资（北京）有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9恒通国际创新园C9-A中国电影导演中心5楼

杭州神彩云浩资产管理有限公司  复制

杭州神彩云浩资产管理有限公司最新年报地址：北京北京市朝阳区北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C15C

希杰视动空间（北京）电影科技有限公司  复制

希杰视动空间（北京）电影科技有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路恒通国际创新园C9号楼1109室

北京东方奇境投资管理有限公司  复制

北京东方奇境投资管理有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9恒通国际创新园C9-A中国电影导演中心5楼

霍尔果斯方略股权投资管理合伙企业（有限合伙）  复制

霍尔果斯方略股权投资管理合伙企业（有限合伙）最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

北京鑫宝源影视投资有限公司  复制

北京鑫宝源影视投资有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C8h105室

北京尚弘锦和影视文化有限公司  复制

北京尚弘锦和影视文化有限公司最新年报地址：北京市朝阳区恒通国际创新园C9A座

史努克广告（上海）有限公司  复制

史努克广告（上海）有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

天津蓝标博众文化传媒有限公司  复制

天津蓝标博众文化传媒有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

天津一匠科技有限公司  复制

天津一匠科技有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园1108

北京天工创新投资管理有限公

 最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

欧盈（北京）信息技术有限公司  复制

欧盈（北京）信息技术有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C7四层

北京上新合众科技有限公司  复制

北京上新合众科技有限公司

笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园

天津思恩客科技有限公司  复制

天津思恩客科技有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9

北京美拉文化传媒有限公司  复制最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C8A

北京沃德印酒店管理有限公司  复制

北京沃德印酒店管理有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园c9

朱锫建筑设计咨询（北京）有限公司  复制

朱锫建筑设计咨询（北京）有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C7A

清科产控（北京）科技有限公司  复制

清科产控

 最新年报地址：京市朝阳区酒仙桥北路9恒通国际创新园C9-A中国电影导演中心5楼

北京蓝色天幕传媒广告有限公司  复制

北京蓝色天幕传媒广告有限公司

最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号恒通国际创新园C9-C

  北京UCP恒通国际创新园位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号，占地面积约314.8亩，公共景观面积约50000平米，方寸实践聚焦大工业遗产活化利用，通过定位、规划、建筑、景观、室内、VI和公共艺术一体化改造更新，打造文创与科技企业集聚的创新型示范园区。

总平面图

项目改造前鸟瞰

鸟瞰图

  设计亮点

  大工业遗存活化利用

  UCP园区前身是1987年成立的北京·松下彩色显象管有限公司厂区，是中国工业化道路上不可忽视的历史遗存；随着城市产业的调整升级，厂区需要完成由单一制造业到多元化第三产业的职能转变，达成新的变革转型。

  资源盘活和再利用是一个长期的过程，自2011年开始为期8年的持续跟踪研究和改造更新，以“文化创新、结构创新、赢利创新”为核心，结合“多元化产业结构形态、分期分步开发、景观环境艺术化、建筑利用容量平衡”四个维度，聚焦“工业遗产整体环境规划、公共空间对文脉的承继及遗产价值的识别与评估、单体遗存空间的适应性再利用”三点活化策略，打造可持续性的工业遗产经济自循环系统。同时结合UCP园区运营实时情况，定期对园区内现有陈旧资源进行盘活利用，最大限度发挥陈旧资源价值的效用。

  改造更新后的UCP园区，最大限度的保存大空间、低密度的空间特色及原有的工业风貌特色，将大工业遗存与创新环境高度融合，是目前北京市面积规模最大的文化创意产业园区，2018年成为北京市首批认定的“腾笼换鸟”产业升级示范园区。

项目与周边绿化

景观与光影

步道

保留工业风貌的低密度空间

集装箱建筑

改造后的老厂房

改造后的老厂房

  老旧厂区一体化改造更新

  UCP园区改造更新最大的特色就是保持了规划设计的一体化执行，通过“策划定位、概念规划、园区景观改造设计、园区自营建筑改造设计、景观艺术介入、门头外围形象、导视系统、空间管理手册”一体化改造更新，全过程的专业把控，最大限度的保护和挖掘老旧厂区原有的价值。针对厂区原有空间结构重新划分“文化艺术展览展示、文化产业营销结算、电影导演创作、国际企业文化博览、信息传媒、综合配套”六大中心区域。

  厂区内原建筑多为工业生产厂房，色调质朴简约，建筑结构特点鲜明；改造在保持原有建筑结构基础之上，综合不同功能定位，升级街道两面建筑立面风格、门头形象，以及适配加盖不同功能性建筑，如结合原有大型库房设计体育中心、集装箱设计商业配套、环保设施设计工业博物馆等，提升园区整体视觉环境的同时，保障老旧厂区建筑利用容量的平衡；综合原有厂区管道的装置形态，搭建双层装置建筑与空中廊道，从空间立面提升园区的艺术感观与穿梭体验的场所趣味。

  公共景观品质已然成为衡量园区环境竞争力的重要条件，对于园区公共景观的改造，以用户视觉感受与空间体验为基础，结合原有生产设备进行景观艺术的创作，打造“无边界美术馆”的环境特色，将充满生机与影响力日趋广泛的公共艺术，通过景观引入环境，创造沉浸式公共空间环境氛围，为环境带来充满参与感、互动性的艺术体验。

室外楼梯

与原有结构结合的新建空间

装置艺术

装置艺术

装置艺术

艺术装置

  文创企业聚集高地创新型示范园区

  北京UCP恒通国际创新园注重园区工业文化的脉络梳理，充分利用周边艺术文化资源及老厂区的优势，保留老工业区大厂房、大空间的核心价值，提高土地利用效率，提升环境空间品质，打造个性独特的园区环境品牌。实现老旧厂房“保护活化利用、构建科技与文化融合产业结构、促进城市文化发展”等多重效应共振，重启老旧厂区的生命活力，打造了大工业遗存活化利用的创新示范园区典范。

空中廊道

场地空间

与原有结构结合的新建空间