北京凯恒中心一朝阳门独栋（朝阳门），独栋写字楼出租，独栋办公室出租，该项目位于东二环，朝阳门商圈，整组建筑呈环形布局，东、北两侧主体建筑（B、C座）地上22层，两建筑端部局部高起，西、南两侧建筑地上15层（E座），开发商自持，整组建筑一至五层为中行营业大厅加有采光顶棚的广场布置，六层以上为标准办公空间。商圈成熟，配套齐全，办公空间灵活组合，可整租也可分割出租，提供多种房型的的办公面积，满足不同类型的客户需求，交通便利！
项目名称：凯恒中心
所属区位：东二环
所属商圈：朝阳门商圈
租金报价：8.8元-10元
出租面积：600㎡-1800㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线，朝阳门站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
凯恒中心一朝阳门独栋有哪些企业入驻？
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55亿砸向朝阳门
SOHO中国昨天称，其已经与北京凯恒房地产有限公司达成协议，将购入北京凯恒房地产有限公司的全部权益，这次交易的总价格为55亿元，其中包括22亿元的股权买入价，以及涉及凯恒公司与第三方之间的33亿元债务。
据悉，北京凯恒房地产有限公司是1995年在北京注册的中外合作企业，公司由北京住总集团有限责任公司(占股20%)、珠海经济特区宝丰物业有限公司(占股40%)和澳门国恒企业发展有限公司(占股40%)三家组成，经营范围为房地产开发，注册资金1200万美元，经营开发项目是位于北京朝阳门立交桥西南角的“凯恒中心”。这个总规划面积48.5万平方米的项目，分为办公、零售以及住宅三部分。昨天记者看到，潘石屹已迫不及待地将它的名字改为“朝阳门SOHO”。
楼市低迷大举“抄底”
事实上，这是SOHO中国自去年10月在香港上市以来收购的第三个项目。在香港上市筹集到16.5亿美元后，SOHO中国的版图扩张一刻也没停歇过。
去年11月，SOHO中国以24.4亿元的价格收购了北京华远地产的两个位于北京CBD区域内的项目，分别命名为“光华路SOHO2”和“SOHO北京公馆”。
对于此次收购北京凯恒中心，潘石屹解释称，“在去年全国土地市场疯狂的情况下，SOHO中国采取了稳健的财务政策，今年土地市场的"拐点"已经十分明显，我们会看准时机逐步出手收购北京黄金地段的项目。”
除了在楼市低迷时期大举“抄底”外，缓解土地储备不足压力也是此次SOHO中国出手的一大原因。业内专家表示，尽管SOHO中国在北京拥有最好的地块，在同行中盈利水平最高，但其土地储备面积非常小，因此，通过项目收购摆脱缺地困境是SOHO中国的有效方式。
SOHO中国股价一扫多日低迷
潘石屹收购北京凯恒中心的大手笔为同行上了一堂“资金充裕的开发商是如何扩大自己势力范围”的“示范课”。而这距离潘石屹抛出“百日巨变论”仅仅过了两个月。
今年3月底，潘石屹抛出“百日巨变论”引起业界哗然，他称，在沉重的债务和从紧的宏观政策影响下，一些资金链紧张的企业也许将无力回天，中国的房地产企业在未来的一百天内需要调整。
事实上，“唱空”内地楼市的还有高盛等国际投行。高盛在5月初发布的一份研究报告中，将内地房地产股今明两年的净利预测分别大幅下调42%和50%。悲观的大环境也使得潘石屹夫妇一度高达317亿港元的身价在不到半年的时间里大幅缩水过半。
SOHO中国股价昨天上涨4.41%，一扫一周来的低迷状况。而金英证券预计，SOHO中国还将进一步收购，因为截至去年年底，公司还持有高达120亿元净现金，“百日巨变”的序幕也许正在被它的提出者悄悄拉开。
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