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中国中期大厦(原嘉都大厦)一国贸CBD独栋
发布时间:2022-08-07

北京中国中期大厦(原嘉都大厦)一国贸CBD独栋,独栋写字楼出租,独栋物业出租,独栋办公室出租,中国中期大厦,位于光华桥西大概300米,光华路的南侧,大厦北侧,隔路相望的有世纪财富中心,东亚银行大厦,汉威大厦,具体位置为朝阳区光华路16号,中国中期大厦,总建筑面积为27198.33平方米,其中写字楼面积为11150.41平方米,连廊及商铺面积为11220.53平方米,商圈成熟,配套齐全,周边高端酒店,国贸大酒店,大型商场,国贸商场,高端餐饮,银行,娱乐等配套非常齐全,是世界500强,上市公司,跨国公司的聚集地,交通便利,步行地铁站,仅仅需要7分钟的时间!






项目名称:中国中期大厦

项目区位:东三环

所属商圈:国贸CBD商圈

出租面积:B座690.28㎡-1400㎡,A座660㎡-2000㎡

租金报价:6.2元-9.9元/平米/天

交付状态:整层正方回字形,国企遗留装修。可保留南侧6个隔间,其余拆成工位区。稀缺小整层,提升企业形象,便于管理。或遗留装修!

付款方式:押三付三

交通情况:地铁10号线,金台夕照站


欢迎来电咨询:13811119290      网址:www.landkun.cn

中国中期大厦(原嘉都大厦)一国贸CBD独栋都有哪些企业入驻?

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北京北开东远电气设备公司北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>

      

北京北开电气股份有限公司开关设备销售分公司  复制

北京北开电气股份有限公司开关设备销售分公司北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>南座九层9F

      

北京北开远达电气工程有限公司朝阳办事处  复制

北京北开远达电气工程有限公司<em></em><em></em>办事-

地址: 北京市朝阳区光华路14号嘉都大厦南座九层9F  复制

北京市<em>朝阳区光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>南座九层9F

      

北京开关厂  复制

北京开关厂地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦B6-9  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>B6-9

      

北京宇能亮影视传媒有限公司  复制地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦10  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>10层北京资讯堂传媒顾问有限公司  复制

北京资讯堂传媒顾问有限公司地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦A1008A  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>A

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北京鑫天融域投资咨询有限公司北京市<em>朝阳区光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>四层408<em></em>

      

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北京市<em>朝阳区光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>B101003

      

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北京北开电气备品配件有限公司维修分公司: -

地址: 北京市朝阳区光华路14号嘉都大厦南座914  复制

北京市<em>朝阳区光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>南座914室香港高利亚洲有限公司北京代表处  复制

香港高利亚洲有限公司北京代表处地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦9908  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>9908

      

北京嘉都新秀商城有限公司  复制-

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北京市<em>朝阳区光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>B10102

      

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北京京北开科技开发中心-

地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦南座7F  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>南座7F

      

瑞士威泽商贸有限公司北京代表处  复制

瑞士威泽商贸有限公司北京代表处地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦1号楼A405  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>1<em></em>A405<em></em>

      

天津星耀投资有限公司北京办事处  复制

天津星耀投资有限公司北京办事处-

地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦101-102  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>101-102

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北京君联东方房地产经纪有限公司-

地址: 北京市朝阳区建国门外光华路14号嘉都大厦A7703  复制

北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>A7703

      

北京市莹润祥泰信息咨询部  复制

北京市莹润祥泰信息咨询部-

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北京市<em>朝阳区</em>建国门外<em>光华路</em>14<em>号嘉都大厦</em>5

 


一位期货界分析人士认为,公司中止重组的原因可能在向中期集团购买国际期货上,以何种方式增发、增发价格上出现分歧,导致重组失败。另一种原因,中期集团更希望国际期货内部整合完毕后,再考虑资产注入上市公司事宜,而中国中期则对资产注入比较迫切。至于中国中期股价大涨的原因,主要是公司停牌时A股大幅反弹,其股价有补涨的因素。

 终止重组原因语焉不详

  中国中期于2010年7月6日与控股股东中期集团有限公司筹划重大资产重组事项,公司股票第二天开始停牌。

  停牌期间,公司按规定每周发布一次资产重组的进展情况。然而,就在市场期盼重组成功的好消息时,却被浇了一盆冷水。

  8月6日,中国中期发布公告,中止筹划重大资产重组事项,并自即日起复牌。公司称,因此次重大资产重组事项比较复杂,涉及面较广,相关沟通论证工作无法在规定时间内完成,经协商,决定中止筹划本次重大资产重组事宜,并承诺至少三个月内不再筹划重大资产重组事项。

  公司的公告对终止重组原因语焉不详。公告表示,中国中期拟向公司控股股东中期集团有限公司购买资产 。至于到底是不是市场预期的国际期货资产,以及以何种方式购买,皆语焉不详。

  2010年2月,中期期货吸收合并国际期货和中期嘉合,合并后新公司名称为中国国际期货有限公司。2月21日,中国中期董事会通过了向国际期货增资的议案。各股东按同比例将国际期货增资至6亿元后,中国中期由原控股中期期货94%股权和参股中国国际期货9.27%股权转变为占新公司22.46%的股权,公司第一大股东中期集团则持有73.61%的股权。

  中期集团最有价值的资产就是国际期货。公开资料显示,中期集团成立于1994年8月,经过十几年的发展,现已形成期货服务业、物流服务业、电子信息服务业为核心业务的现代服务企业。集团致力于成为中期期货(现已吸收合并为国际期货)、中期证券、中期保险、中期金融投资顾问公司等组成的大型金融服务集团。原国际期货曾连续7年获得全国期货成交量、成交额行业排名第一。

  因此,市场对国际期货注入中国中期的期望不言而喻。

 资产注入短期难以实施

  目前,中国中期主营业务主要有期货经纪业务、物流业务和汽车服务业务三大块。公司去年年报显示,物流业务共实现净利润-2.39万元,同比下降100.18%;汽车服务业务实现利润110万元,同比下降8.26%。

  而中国中期的期货业务对公司业绩的贡献逐年上升。2008年,期货经纪业务主营收入同比增长168%;2009年,营业收入为2689.07万元,同比增长99.95%,实现利润612万元,同比增长33.33%。

  随着我国期货市场的快速发展,特别是股指期货推出后,为期货公司带来了更加广阔的发展空间。中国中期欲转型为期货业务为主业的愿望更加迫切,将建立以期货等金融衍生品服务为重点的非银行服务企业。

  事实上,从去年开始,中国中期就已在开始了扩张之路。

  2009年6月19日,中国中期与北京柏宏房地产开发公司签署协议,花费1.14亿元,购买北京市朝阳区光华路14号办公楼部分楼层。

  10月13日,中期集团董事长姜新表示,中期集团将在北京CBD核心区域建立期货交易中心。

  10月28日,中国中期的办公住址已搬迁至北京市光华路14号,并将大楼名字更名为中国中期大厦。

  中国中期打造名副其实的“中国期货第一股”的决心可见一斑。

  而根据中国中期“承诺至少三个月内不再筹划重大资产重组事项”的公告,其再启资产重组计划至少要等到年底了。

中国国际期货总裁陈冬华在接受《证券日报》记者采访时表示,公司目前增资至8亿元的注册资本申请通过审批后,在此基础上再度增资12亿元。据了解,按照《增资协议》,国际期货所有股东将同比例增资。增资后,该公司注册资金将达到20亿元。

  事实上,进入2011年后,国内很多期货公司都在酝酿或者开始申请增加注册资本,为期货业务的未来发展打基础。就在7月22日,广发期货获证监会核准增资至11亿元,成为国内首个注册资本获得核准达10亿元的期货公司。与此同时,还有海通期货、中证期货、申银万国期货等30家左右的期货公司在等待着变更注册资本和股权的申请获得监管层通过。

  两年内计划增资至20亿元

  “城头变幻大王旗”。在不到半年的时间内,10亿元这个刚成为期货公司注册资本的新标杆,就要变成20亿元了。国际期货注册资金将在两年内增至20亿元。

  8月3日,上市公司中国中期通过了两项议案,其中一项是参与中国国际期货有限公司增资的议案。其中称,因发展需要,国际期货计划新增注册资本12亿元,中国中期计划出资2.7亿元参与增资。

  有报道称,若按目前国际期货注册资金6亿元,增资12亿元后,该期货公司注册资本将达到18亿元。而目前,中国国际期货正在申请增资至8亿元。

  从中国证监会公布的最新一期的《期货公司变更注册资本申请受理及审核进度情况公示表》中可以看到,今年5月12日,国际期货申请变更注册资本的材料被证监会接收,并于5月下旬至6月上旬对申请材料进行了补正,6月10日被正式受理,之后进入审查阶段,并于6月17日经过了“第一次反馈意见”。

  中国国际期货总裁陈冬华在接受本报记者采访时表示,公司目前增资至8亿元的注册资本申请通过审批后,在此基础上再度增资12亿元,国际期货注册资本将不止18亿元了。

  在上月中旬,中国国际期货的三家股东中期集团有限公司、中国中期投资股份有限公司、深圳中投汇金投资有限公司共同签署的《增资协议》中显示,协议各方同意自筹资金在未来2年分次以现金方式同比例增资,新增中国国际期货的注册资本12亿元。

  业内人士分析说,两年内,国际期货将成为注册资金20亿元的期货公司。20亿元的注册资本无疑又成新标杆,但这两年谁知道会不会出现30亿元、40亿元甚至更多期货公司注册资金的新标准呢?

  据了解,按照《增资协议》,国际期货所有股东将同比例增资,即中期集团持有73.61%股权,需增资88332万元,中国中期持有22.46%股权,需增资26952万元,深圳中投汇金有限公司持有3.93%股权,需增资4716万元。

  此次增资是为了提高国际期货市场竞争能力、抗风险能力、以及综合服务能力,及满足其项目建设需要。增加注册资本也有助于提高国际期货经营业绩,有利于提高对股东的回报。

  自股指期货推出后,为了防范风险,监管规定参与股指期货经纪业务的期货公司,注册资本金要求不得低于客户保证金的6%。如果此次增资完成,国际期货注册资本将增至20亿元,可代理客户的保证金上限将达到333亿元。据介绍,中国国际期货目前保证金已经达到了60亿元,刚刚过去的今天前两季度利润为5000万元,公司业绩比去年同期增长50%。在最近一次的期货公司分类监管评级中获得最高评分且成为三家AA级公司之一。

  增资12亿元与拿地有关

  中国中期通过的第二项议案是国际期货购买土地的议案。7月8日,中国国际期货经过竞拍,中标北京市朝阳区东三环北京商务中心区Z1a地块国有建设用地,购买价格为12.01亿元,使用权50年。陈东华告诉记者,一次增资这么多,也跟拿地有关系。购买土地主要是自用,目前在北京的办公楼还是用的集团的(中期集团),明年将在自购的土地上盖办公楼。

  在通过的该议案中也显示,该次交易是中国国际期货有限公司根据自身发展需要,拟购买土地只用于建设国际期货服务办公楼,这次交易对公司经营及业绩无直接影响,对本期业绩无影响。

  据悉,Zla位于北京CBD中服地块北,紧邻东三环,拥有较好的展示面。资料显示,国际期货购得的这块土地面积为8796平方米,起始竞拍价为8.7亿元,成交价12.01亿元,成交楼面价20017元,溢价率为38.05%。此外,规划建筑面积6万平方米。

  据了解,竞拍时,中国国际期货同SOHO中国董事长潘石屹率领的竞拍联合体以及新影联中国电影基金会联合体站在同一起跑线上,但最终中国国际期货夺标。

  以12.01亿元拿到北京CBD地块或将是国际期货在更高平台上发展的开始。除了建设国际期货服务办公楼外,这块土地或许还有更大的用途。

  据报道,刚刚中标的北京市CBD地块上将建立起一个24小时的全球性金融衍生品交易中心。从2009年开始,中国中期就已经开始了扩张之路。2009年6月19日,中国中期与北京柏宏房地产开发公司签署协议,花费1.14亿元,购买北京市朝阳区光华路14号办公楼部分楼层。10月13日,中期集团董事长姜新表示,中期集团将在北京CBD核心区域建立期货交易中心。10月28日,中国中期的办公住址已搬迁至北京市光华路14号,并将大楼名字更名为中国中期大厦。

  当时的蓝图是,中期集团决定在北京CBD区域投巨资建立一个电子化的、基于中国市场的期货交易中心,这个交易中心将成为一个连接目前中国四大期货交易所,并连接纽约、芝加哥和伦敦等全球主要期货交易所的24小时不间断经营的电子化交易平台。据业内人士推测,此交易平台相当于在期货公司现有平台基础上进行功能扩展,加入了外盘代理业务,并且跟随外盘进行24小时不间断电子化交易,而并非成为一个交易所。

  此外,国际期货还以4999万元的价格购买中期集团持有的中期资产管理有限公司100%股权,由其负责国际期货办公楼项目建设及其后续的全部事宜。议案中称,因国际期货为金融企业,需要设立专门的项目公司负责办公楼项目建设,国际期货除期货子公司外,没有其他子公司,新设公司周期较长,中期资产管理有限公司与国际期货长期合作,双方彼此信任,且中期资产管理有限公司无任何外债及担保,所以国际期货决定受让中期资产管理有限公司,由其负责国际期货办公楼项目建设及其后续的全部事宜。

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