北京金宝大厦一东二环灯市口独栋,开发商自持出租,独栋写字楼出租,独栋物业出租,距离王府井大街仅500米,商圈成熟,附近有机场专线停靠点,交通便利,地铁五号线灯市口站,约十余条公交线路可通往北京各区域,配套齐全,奢华大堂采用南北双大堂设计,星级装修标准,配以高档天然石材以现代简约设计风格彰显经典,充分体现甲级写字楼,步行地铁站,仅仅需要8分钟的时间!

项目名称:金宝大厦一东二环灯市口独栋
所属商圈:金宝街商圈
所属区域:二环内
项目楼层:地上17层,地下3层
单层层面积约:3442.17㎡
出租面积:1200㎡-2400㎡
物业费:33元每平每月
租金报价:11.8元-14元
标准层层高:3.6米停车位:地下1-3层车位共646个
项目优势:办公区域以实用为主,四面采光,灵活的空间分割,保证办公空间舒适性,满足企业多样化办公需求,商业配套齐全,丽晶酒店、丽亭酒店、励骏酒店、,鑫海锦江酒店等星级酒店,金宝汇购物中心,北京丽苑高端公寓,香港马会高端会所
欢迎来电咨询:13811119290
金宝大厦一东二环独栋都有哪些企业入驻?开发商,租赁部电话?
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北京和风细雨餐饮服务有限责任公司<em>金</em><em>宝</em><em>街</em>店地址: 北京市东城区金宝街89号金宝大厦首层5号 复制
北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>首层5<em>号</em>
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留世酒久国际贸易(北京)有限公司北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>首层商铺03<em>号</em>
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>17层02<em>号</em>
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瑞士信贷银行股份有限公司北京代表处-
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>19层1901B
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>6层04A<em>号</em>室
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北京常瑞公益基金会 复制89号金宝大厦10层1007室。 复制
北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>10层1007室。
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锋裕汇理私募基金管理(北京)有限公司北京市<em>东城区金宝街89号</em>12层10<em>号</em>
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>
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北京华富金宝房地产开发有限公司工会委员会
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>7层03、04、05单元
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康维德(中国)医疗用品有限公司北京分公司: -
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>8层05<em>号</em>
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首都医疗健康产业集团有限公司工会地址: 北京市东城区金宝街89号金宝大厦11层 复制
北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>11层
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南京利丰英和商贸有限公司北京分公司工会委员会89号金宝大厦907 复制
北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>907
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>一层106单元
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>15层1805B
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>7层01<em>号</em>
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北京远洋莲馨清洁能源科技有限公司
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>6层09B室新数通兴业科技(北京)有限公司 复制
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>6层02-5单元
厚利巴贸易(上海)有限公司北京办事处 复制
厚利巴贸易(上海)有限公司北京办事处-
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>6层10A室
济丰环保科技咨询(上海)有限公司北京办事处 复制
济丰环保科技咨询(上海)有限公司北京办事处
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>12层02A室
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>1201-02
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>5层505<em>号</em>
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>103A
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>1104室
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深圳市互动科技有限公司北京分公司: -
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>8层
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华夏柏欣(北京)投资顾问有限公司-
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>607A单元
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北京市<em>东城区金宝街89号金宝大厦</em>8层04<em>号</em>
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北京市<em>东城区金宝街89号</em>富华<em>金宝大厦</em>608B室
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永致(北京)物业管理服务有限公司89号富华金宝大厦607B室 复制
北京市<em>东城区金宝街89号</em>富华<em>金宝大厦</em>607B室
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北京奥罗芙珠宝有限公司
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北京市<em>东城区金宝街89号</em>(<em>金宝大厦</em>103B室)
由中国民生银行全程主导的“汇富富华金宝大厦资产支持专项计划”日前成功发行,近日将在中证机构间私募产品报价与服务系统挂牌交易,这意味着国内首单商业地产按揭贷款资产支持证券(Commercial MortgageBackedSecurity,即CMBS)项目成功落地。
“汇富富华金宝大厦资产支持专项计划”是由民生银行联合富华国际集团、招商证券、博时资本、华宝信托及奋迅律师事务所共同推出的创新产品,其基础资产是以地处北京王府井商圈的金宝大厦办公楼为抵押、以物业未来13年租金净收入为还款来源的商业地产按揭贷款。该产品由民生银行牵头承担财务顾问、统筹协调及产品销售工作,招商证券承担了项目的方案设计及监管沟通工作,博时资本承担了专项计划管理工作,并由华宝信托、奋迅律师事务所和联合信用评级公司等机构提供专业支持。
CMBS是标准化资产证券化的一种极为重要的模式。它将传统的商业地产按揭贷款通过结构化手段与证券化过程,包装成债券形式向投资者发行,具有多方面的优势。
首先,CMBS突破了传统的银行贷款限制,并有实际基础资产抵押支持。通过结构化处理未来现金流,CMBS可以获得比资产原始权益人本身更高的信用等级,且带来更低的融资成本。
其次,CMBS保留了对资产的所有权,因此享有未来地产的价值升值空间。在房地产行业层面,CMBS为大量持有商业不动产的企业提供了一条新的融资渠道,降低了融资成本,有利于这些企业盘活存量,快速回笼资金,保障了企业的持续高速成长和行业的健康发展。在资本市场层面,CMBS建立了一条持有大量商业不动产的企业进入资本市场的新通道,从而促进国内多层次资本市场蓬勃发展,扩大资本市场规模。
此外,对机构投资者来说,CMBS丰富了国内资本市场产品种类,为机构投资者实现投资风险的分散化创造了条件,从而极大地促进机构投资者的稳定发展。
当前来看,受监管法规和税收政策影响,房地产信托投资基金(REITs)出现突破性变化尚需时日。相比之下,CMBS是国内商业地产行业里更具实操性、复制性、标准化的证券化产品。对商业地产商来说,CMBS建立了一条商业地产商进入资本市场的新通道,降低了融资成本,保障了企业的持续高速成长和行业的健康发展。对银行来说,CMBS为银行体系盘活信贷存量、做大信贷增量的又一新产品。对机构投资者来讲,CMBS丰富了国内资本市场产品种类,为机构投资者提供了长期稳定安全且收益相对较高的证券投资品种。
华丽大厦
加班狗怎么少的了广告汪,据说奥美就在这栋大厦里……
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网易大厦
媒体中的加班战斗机~