北京中粮广场一建国门独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，坐落于长安街沿线，独栋办公室出租，处于寸土寸金的CBD商圈。开发商自持，是一座将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的现代商业模式的典范，它拥有专业、品位、经典、奢华、典雅的优质商业组合的环境。商圈成熟，配套齐全， 广场其中包括约6万平方米的高级购物中心及停车场，两幢分别为13层和14层总面积达6万平方米的甲级写字楼，交通便利，步行地铁线5分的时间！
项目区位：东二环
所属商圈：建国门商圈
出租面积：300㎡-3000㎡
租金报价：11.8元-13元
交通情况：地铁2号线，北京站
付款方式：押三付三
项目产权：中粮集团
装修状况：遗留装修
起租年限：2年起租
欢迎来电咨询：13811119290
中粮广场一建国门独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
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中纺油脂有限公司最新年报地址：建国门内大街8号中粮广场A座 投资机构：中粮集团
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北京国泰兄弟矿业投资有限公司地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座1321室 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>B座1321室
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海拓思远国际咨询（北京）有限公司北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>B座1001单元
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讲谈社（北京）文化有限公司地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座1423 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>B座1423
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北京宏晟物业管理有限公司地址： 北京市东城区建国门内大街8号北京中粮广场B座212号 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号</em>北京<em>中粮广场</em>B座212<em>号</em>
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上海江三角律师事务所北京分所简称：中信银行北京中粮广场支行
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珠海百达惠通管理咨询合伙企业（有限合伙）珠海市横琴新区宝华路6<em>号</em>105室-72551(集中办公<em>区</em>)
最新年报地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A座6层
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北京前卫搏击俱乐部有限公司-
地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场1416室 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>1416室 地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座1304室 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>B座1304室
北京商理律师事务所 复制
北京商理律师事务所地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座1012室 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>B座1012室
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珠海和谐智行股权投资合伙企业（有限合伙）最新年报地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A座6层
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最新年报地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A座3A层
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珠海迪源管理咨询合伙企业（有限合伙）
珠海市横琴新区宝华路6<em>号</em>105室-74910(集中办公<em>区</em>)
最新年报地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A座6层
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最新年报地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场A座6层
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地址： 北京市东城区建国门内大街8号中粮广场C座地下二层LG2-F8 复制
北京市<em>东城区建国门内大街8号中粮广场</em>C座地下二层LG2-F<em>8</em>
北京隆盛恒昌建筑工程有限公司 复制
北京隆盛恒昌建筑工程有限公司
北京中粮广场位于东长安街沿线建国门内大街8号，隶属于中粮集团，建于1996年，总体量12万平方米，分为A、B、C三座，其中A、B座为写字楼，C座原为主打高端家具销售的购物中心，其面积6万平方米。2015年9月起，中粮广场团队响应北京市疏解非首都功能、促进产业升级的有关政策号召，以发挥央企示范表率作用为己任，对C座进行“商改写”升级改造，形成以四项建筑创新、两大空间打造、一大体系创建为核心的“空间+社群+服务”的写字楼生态圈，历时227天的改造于2017年5月重装亮相，率先提出3C智慧办公服务理念并落地，成为城市更新中通过“腾笼换鸟”引导产业转型升级的行业新标杆和首批受益者。
区位图
实施成效
中粮广场改造整体目标为国际金融贸易大厦，将客户类型锁定为金融、文创和商服三大类，通过调整业态配比，提升入驻企业幸福指数和满意度，实现腾笼换鸟、产业升级。同时考虑中粮广场地处长安街、北京站交汇处，通过“以品质带动商务社交、以生活诠释办公体验”的配套商业理念，既能满足写字楼租户办公需要、又面向周边居民以及周边企业为主体的固定客户群，形成以中粮广场为中心、辐射周边人群的微生态圈。
以会员、社团为介质，通过人与空间、人与人的互动，与政府部门联动打造中粮广场大社区群体，从社群中寻找更多的盈利模式，为入驻企业提供更好的创业发展空间。
中粮广场改造设计方案围绕着传承和创新的融合与突破，延续老建筑带来的归属感并释放建筑既有的潜能，改造后的中粮广场达到中国绿色建筑二星及美国LEED金级标识认证的标准，成为时尚建筑艺术和甲级高端写字楼完美结合的现代办公模式典范。中粮广场在业态和建筑空间上焕然一新的同时，还实现了楼宇价值提升和业绩增长，改造区域平均租金提升超过200%。目前，中粮广场入驻企业140多家，已有IDG资本、博时基金、罗克韦尔等一批金融科技企业入驻，整体出租率达92%，实现了腾笼换鸟、产业升级，并助力整体租金及营业收入的提升。
中粮广场项目改造后楼宇
创新经验
通过中粮广场C座改造项目，中粮广场团队更坚定地认为城市更新不是推倒重来，而是要通过城市管理者、城市运营商及客户理念上的转变，在保留建筑文化底蕴的同时通过空间改造、布局优化、智慧运营等手段去开拓未来美好办公生活新模式。
不断创新探索，创立改造“十步法”
有别于新建物业，中粮广场C座改造工程难度较大（存在旧改经验匮乏、运营期改造、图纸老旧等诸多问题），因此在启动改造工程之前，公司组建了一支包含设计、工程、招商、运营、物业、推广及预算合约等在内的26人专业团队。团队针对旧改项目的特殊性建立了“十步法”项目管理体系，形成财务测算、精准定位、前期报批、商户清退、设计规划、施工组织、配套商业、智慧运营、业绩汇报、复盘回顾管理闭环，既可以实时监控每一个环节，又可以在发现问题时及时进行上游追溯，从而实现整个体系的不断优化，如期保质完成楼宇改造。
打造3C运营服务体系，为租户发展注入活力
中粮广场以“绿色、健康、智慧”为发展理念，通过构建不同主题办公空间、多种生活配套设施以及科技智能服务平台，创造具有人文感、艺术感、运动感、科技感的愉悦办公体验。团队在“空间+社群+服务”的基础上，以“两个空间、一个体系”为核心，搭建了3C运营服务体系，即COFCO LIFE中粮生活、COFCO FANTASY中粮共享办公、COFFICE智慧办公，三者联动形成办公生活生态闭环。
延伸党建，社区融合，为社群生态添加助力
在东城区政府的帮助下，中粮广场通过举办社区活动承担了非公党建的宣传点工作。2017年7月18日，东城区政府正式授牌中粮广场成立“非公党建孵化器”，服务于全楼非公党建企业。同时，中粮广场积极打造共生共融共建共享的社区生态，将丰富多彩的社区活动融入3C体系。
中粮广场25周年嘉年华活动
下一步，团队仍将持续创新、不断改进，完善智慧运营体系、优质配套服务、共享办公空间模式，履行央企社会责任，树立中粮写字楼品牌，加强央地协同合作，通过管理输出、楼宇收购等形式，创造城市更新经验案例，服务于首都产业转型升级，推动区域经济高质量发展。
中粮广场项目-旧改绽芳华
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