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北京市<em>朝阳区建国门外大街丙12号</em>楼<em>宝钢大厦</em>16层

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<em>朝阳区建国门外大街丙12号宝钢大厦</em>三、四层

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北京市<em>朝阳区建国门外大街丙12号宝钢大厦</em>405室、406室

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北京市<em>朝阳区建国门外大街丙12号</em>楼<em>宝钢大厦</em>1201内1207.1208

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最新年报地址：北京市朝阳区建外大街丙12号宝钢大厦

在距离陆家嘴核心区不过2公里的地方，是竹园商贸区，它占地约九十公顷，是浦东小陆家嘴区域的东扩延伸的重要区域，同时连接花木城市副中心、通达张江与金桥，具备良好的地理优势。但竹园区域内部分写字楼建成较早，现有的写字楼中绝大多数都是在2003年之前建成的，其中以上世纪九十年代末居多，这种状况无疑会制约竹园商贸区写字楼的总体租金水平的提升，随着建成年数的增加，物业的硬件配备将越来越难以满足新一代用户的需要。

作为竹园板块重要的组成部分，宝钢大厦在上海“城市更新”方面成为了改造的先行者，大楼的更新成功地提升了品质，为大厦带来了新生，并赢得了市场良好的反馈。

2018年初，宝武集团旗下宝地资产决定对宝钢大厦进行更新改造，并通过竞标的方式选中——德国FTA建筑设计。FTA期望通过聚焦“生态办公，垂直社区”的理念，将其打造成为新一代产业社区。

改造后的宝钢大厦，初见的感觉有点惊艳！局部建筑外立面的改造延续了宝钢的“钢”文化，用金属诠释现代和人文，赋予了大厦在新时代的新性格，特别是金色穿孔板与照明装置的巧妙运用，让整个建筑显得既年轻又典雅，给用户一份时尚舒适的办公体验。

焕然一新的大堂层高更高，更舒适了，让整个空间更有呼吸感。同时，作为新时代的大堂，其实充当了第三空间的功能，在这里，租户们彼此连接，碰撞更多的想法。配合简洁流线与灯光，竟有一种未来办公的科技感。

建筑北侧，以前的停车场变成了一个小花园，员工不仅可以在这里放松寻找灵感，首层商业也可以用它来作为外摆空间，扩大的入口平台用人性化的尺度与丰富的活动方式增强了人们的连接，更意味着宝钢大厦以一种友好的方式向城市敞开怀抱。

“千里寻故地，旧貌换新颜”，改造后崭新的宝钢大厦，满满的记忆也承载着对未来无限的期望。随着更多老旧物业的更新，与城市一起成长，将会大大提升竹园商贸区在上海写字楼市场中的地位，助力上海“城市转型”实现全球科创城市的梦想

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