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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>1807室北京招商国际运输公司京汇大厦营业部  复制

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>209A

北京畔园餐饮有限公司  复制

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号</em>(<em>京汇大厦</em>)209<em>号</em>

康维克难科技（北京）有限公司  复制

康维克难科技（北京）有限公司

地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦2203、2204室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>2203、2204室

日本日产贸易株式会社北京代表处  复制

日本日产贸易株式会社北京代表处-

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>810室

韩国网络通讯有限公司北京代表处  复制乙118号京汇大厦1206室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>1206室

英国核燃料公司北京代表处  复制地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦706室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>706室

香港伯乐管理有限公司北京代表处  复制

香港伯乐管理有限公司北京代表处

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>803A室

源科亚（北京）软件技术有限公司  复制

源科亚（北京）软件技术有限公司： -

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>2001-L

韩国魅格企业有限公司北京代表处  复制-

地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦20层F号  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>20层F<em>号</em>

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韩<em>国</em>案凯序有限公司北<em>京</em>代表-

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>20层D<em>号</em>

北京旭东置业有限公司办事处  复制

北京旭东置业有限公司办事处)2108室

凯丝恩贝食品科技（北京）有限公司建国门分店  复制

凯丝恩贝食品科技（北<em>京</em>）有限公司<em>建</em><em>国</em>门分店地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦一层02单元  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>一层02单元

华联咖世家（北京）餐饮管理有限公司建国路店  复制

华联咖世家（北<em>京</em>）餐饮管理有限公司<em>建</em><em>国</em><em>

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号</em>北京<em>京汇大厦</em>1层107单元

香港城堡英雄影视有限公司北京代表处  复制

香港城堡英雄影视有限公司北京代表处地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦7层04/05单元  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>7层04/05单元

韩国（株）安软公司北京代表处  复制

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>20层20-H室

韩国英网株式会社北京代表处  复制地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦20层7-A室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>20层7-A室

知诺立信息咨询（北京）有限公司  复制

知诺立信息咨询（北京）有限公司北京市<em>朝阳区建国路乙118号</em>(<em>京汇大厦</em>)首层104-105A室

北京汇通中加科技发展有限公司营销分公司  复制最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦19层

北京圣彬科贸有限公司瑞尔第三口腔诊所  复制

北京圣彬科贸有限公司瑞尔第三口腔诊所118号京汇大厦2层201室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>2层201室

北京永和大王餐饮有限公司国贸桥分店  复制

北<em>京</em>永和<em>大</em>王餐饮有限公司<em>国</em>贸桥分地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦一层106室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>一层106室

上海喔趣信息科技有限公司北京分公司  复制

上海喔趣信息科技有限公司北京分公司最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦1708

美国商业软件联盟北京代表处  复制-

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>903室

安捷伦科技有限公司北京第一分公司  复制

安捷伦科技有限公司北京第一分公司-

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>16层

上海怡和机器有限公司北京分公司  复制路乙118号京汇大厦1801室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>1801室

北京比卡罗比萨饼有限公司京汇大厦店 复制地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦101单元  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>101单元

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香港利是美<em>国</em>际亚洲商务有限公司北<em>京</em>办事处地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦806-807  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>806-807

雅泰地产咨询（上海）有限公司北京办事处  复制

雅泰地产咨询（上海）有限公司北京办事处路乙118号京汇大厦703A室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>703A室

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美卓矿机（天津）有限公司北京分公司  复制

美卓矿机（天津）有限公司北京分公司

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>19层1903室

天津有乐和食食品有限公司北京第二门市部  复制-

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>1层106单元

英维思楼宇系统（上海）有限公司北京办事处  复制

英维思楼宇系统（上海）有限公司北京办事处地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦第十层01A单元  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>第十层01A单元

德鑫管理咨询（上海）有限公司北京分公司  复制

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 最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦1110室

巅跃激光科技（上海）有限公司北京分公司  复制

巅跃激光科技（上海）有限公司北京分公司最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦603B

北京德克士食品有限公司京汇康师傅牛肉面馆  复制路乙118号京汇大厦2层209A单元  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>2层209A单元

天津清研陆石投资管理有限公司北京门头沟科技分公司  复制

天津清研陆石投资管理有限公司北京门头沟科技分公司最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦1506室

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北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>20层9-A室

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地址： 北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦906室  复制

北京市<em>朝阳区建国路乙118号京汇大厦</em>906室

CBRE世邦魏理仕北京顾问及交易服务 | 办公楼 | 业主租赁团队，受太平置业（北京）有限公司委托为其所属的北京京汇大厦提供独家租赁代理服务。

京汇大厦位于北京CBD核心区域，聚集了千家国内外知名企业，商务氛围成熟，商业配套完善，周边环绕多家不同档次的星级酒店；京汇大厦距地铁10号线、1号线交汇站国贸站仅100米，交通出行十分便利。本项目总建筑面积40,998平方米，现有超过20家知名外资企业和各产业顶尖公司入驻，商务形象卓越。

项目参数

核心位置，交通便利

与世界五百强为邻，共创发展

京汇大厦楼内知名租户包括：三星（中国）投资、泰禾集团、泰国银行、飞思卡尔半导体、盐野义医药科技、中国澳大利亚商会、加拿大皇家投资集团、美标、安尔司国际咨询。

丰富的商业配套

京汇大厦的商业配套包括：星巴克、Costa、便利蜂、缘一日本料理、subway、米芝莲、飒絮美发、瑞尔齿科、奈瑞儿美容。为楼内客户提供完善的商业服务以及折扣优惠。

京汇大厦坐落于北京招商局航华科贸中心西南角,也称为北京招商局航华科贸中心04楼。位于北京市朝阳区CBD中央商务区核心区域，比邻国贸大厦、中央电视台、北京电视台和正在建设中的北京标志性建筑——中国尊（中信集团总部大厦），位置极为优越，交通便利，周边配套设施完备，跨国公司云集。大厦品质属甲级写字楼，楼高97米、22层，总建筑面积约4.1万㎡，自建成投入使用至今已历经15年，整体品质仍保持较好状态。

京汇大厦建成于2000年，2000年底和2001年初进行了粗装工作，并于2001年初开始有租户入住。建筑面积为40988平米，共21个楼层（去除4、13、14、24，编为25个楼层号），其中1、2层为商铺，3-25层为写字楼。

最佳案例评审线上直播课堂是英国特许房屋经理学会(CIH)与北京万喜基准建筑文化中心于2016年联袂推出的全新栏目，旨在打造移动互联网背景下不动产人士最系统、最权威、最认真的在线学习与交流平台。我们将以在线视频、大咖互动、课后交流的方式，实时直播CIH案例评审，为您分享知识、传播信息、整合资源。

本期汇报主题

主题：北京京汇大厦升级改造——能源管理、节能降耗、降本增效

看点：一座位于北京CBD中央商务区核心区域、已经投入使用15年的甲级写字楼，在周边环球金融中心、国贸、LG双子座大厦、银泰中心、IFC、招商局大厦等强势竞品林立的情况下，是如何通过重新市场定位与客户分析、设施设备升级与改造，来实现大厦的保值增值的？

汇报要点：

北京CBD甲级写字楼租赁市场概览

CBD区域竞争项目调研

京汇大厦SWOT分析与市场策略

改造计划之LEED（绿色）国际认证

改造计划之亮化工程与装修改造

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