北京横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋 独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，大厦设有电子巡更系统；·楼宇自控系统：开发商自持，暖通空调·供热系统：整个项目热源来自市政热力系统，商圈成熟，配套齐全，公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。·防排烟系统：地下车库、地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！
项目名称：横琴人寿大厦（原海航实业大厦）
所属区位：东三环
所属商圈：CBD国贸商圈
付款方式：押三付三
交通情况：地铁1号线。10号线，国贸站
出租面积：1889.48㎡-3600㎡租金报价：11.8元-13元
物业费：32元每平每月
欢迎来电咨询：13811119290
横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部。招商电话？
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112、116、118、甲118、乙118地下部分等2幢内<em>108号</em>楼10层01单元
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3月15日，横琴人寿大厦业主方天津长安投资管理有限公司与第一太平戴维斯成功举办楼宇可持续运维联盟启航发布会暨横琴人寿大厦LEED铂金级认证授牌仪式。第一太平戴维斯同时首发“楼宇可持续运维评估模型”，根据多年专业研究成果和项目实践，为客户提供碳中和楼宇运维服务解决方案，持续践行国际绿色健康建筑标准，共同推动城市可持续发展。
期间，美国绿色建筑委员会USGBC北亚区总监王婧女士远程参与并为横琴人寿大厦授牌，天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰先生、第一太平戴维斯北京物业及资产管理部负责人张晶予女士出席并参与了活动。
第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“恭喜横琴人寿大厦荣获LEEDv4.1 O+M铂金级认证。自2015年为该项目提供全权物业管理服务至今，第一太平戴维斯始终着力将可持续理念和专业服务渗入到楼宇运维服务中，通过对既有建筑的绿色可持续化加持，不断提升项目资产价值与楼宇活力。我们也非常感谢业主的信任与肯定，将凭借丰富的项目经验和领先的专业水平第一太平戴维斯将持续助力首都城市绿色发展，共同迈向碳中和。”
横琴人寿大厦矗立于北京CBD国贸桥东黄金位置，交通便利，商业配套成熟，是CBD区域的标杆商业楼宇之一。2019年，秉承实用、节能、健康、高效的运营理念，横琴人寿大厦进行一系列升级改造工作。
天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰表示：“作为最完善、最有影响力的评估标准，LEED铂金认证被誉为绿色建筑界的“奥斯卡”，很高兴此次横琴人寿大厦能获此殊荣，这是对我们一直以来坚持绿色环保运营理念的肯定。“双碳”目标下，社会对节能建筑、绿色建筑的管理提出了进一步细化的要求，这不仅仅是政策导向的需要，也是企业社会责任的体现。商业地产的发展已然进入了新阶段，我相信在业主方、管理方以及客户方的共同努力下，必将谱写“双碳多赢”的崭新篇章。“
第一太平戴维斯洞察行业发展趋势，着力楼宇可持续运维的研究和实践，通过LEED、WELL、Parksmart、fitwel等国际绿色建筑标准，持续发展更加高效低碳的数智科技应用，携手更多优秀业主和品质楼宇共同践行双碳目标。
-完-
第一太平戴维斯 (Savills)
第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司，是全球知名的房地产服务商。公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头。目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构，共有39,000名精英人才，提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。
自1995年进入中国，第一太平戴维斯即建立了稳固的市场地位，为客户提供创新的地产方案，满足客户需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处，其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务。
在中国9000多名员工的支持下，第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，为开发商、业主、租户和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务，包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务、设施设备管理、空间规划、物业管理、租赁、估值和销售
喜获LEED铂金,横琴人寿大厦与第一太平戴维斯携手迈向碳中和
2022-03-15 11:15
横琴人寿已连续两年实现盈利，对比行业的“七平八盈”，呈现出了较强的增长韧性。
文/每日财报 张京
经济社会的状态是寿险业发展的基本面。持续的疫情，让社会消费能力收缩，加上人们对于未来收入不确定性担忧的放大，保险需求有所减缓。销售端面临转型压力，行业营销员人数不断下降。投资端，随着低利率环境延续，投资压力也在增加。
面对内外部大环境的变化和持续增长的竞争压力，成立刚满五年，尚处在初创期的横琴人寿连续两年实现了盈利。根据4月30日发布的年报，横琴人寿于2021年实现营业收入79.63亿元，同比增长2.52%；年末资产254.63亿元，较上年增长8.87%。在2020年实现盈利的基础上，2021年实现净利润1102万元，呈现出了较强的增长韧性。
公司董事长兰亚东在年报致辞中表示，2021年横琴人寿以战略定力、聚焦价值的“不变”来应对外部的“变化”。全年的业绩表现达成了董事会确立的关键业绩目标，这也标志着公司第一个五年发展规划顺利收官。
为了应对行业压力，寿险行业持续改革转型，发展模式从以规模、人力和销售为核心的旧发展模式向以价值、客户需求和服务为核心的新发展模式转换。
横琴人寿也很早确立了聚焦价值提升，推进业务结构优化的发展主线。2021年，横琴人寿实现保险业务收入67.86亿元，同上一年度相比稳中有升。其中，首年期交保费达28.96亿元，同比增长73.0%；续期保费达23.46亿元，同比增长155.59%，续期业务的累积效应开始凸显。
趸交业务在保险业务收入中的占比由去年的60.86%下降至2021年的22.75%。值得注意的是，公司十年期及以上期交保费达10.01亿元，同比增长71.98%，占新单期交的比例为34.56%。业务结构明显优化。
对于一家寿险公司来说，除了承保端提升价值创造能力，投资端的能力也十分重要。2021年，横琴人寿实现财务投资收益12.22亿元，继续保持稳健增长。在中国证券报主办的“第一届中国保险业投资金牛奖”中，横琴人寿获“保险公司投资金牛奖”，在同期获奖的8家公司中成立时间最短，是最近10年以来成立的保险公司中唯一获此殊荣的公司。
同时，我们也注意到，此次年报中资产计提减值损失影响了利润表现。此前，市场也有担忧。横琴人寿也非常坦诚，对《每日财报》表示，去年公司已经基于债务重组协议和财务会计准则要求做出了审慎安排。即使考虑资产减值后，公司2021年底综合偿付能力充足率为178%，仍然处于合理充足水平。
横琴人寿同时透露，公司超过八成的投资资产配置在具有稳定回报的固定收益类和流动性资产中，资产组合配置具有较强的抗风险能力和变现能力，有效保障了公司保单持有人的权益。
横琴人寿对《每日财报》表示：“2021年由于折现率曲线下行导致计提准备金支出增加等因素变动对公司盈利产生了一些影响，今年公司将继续坚持降本增效，聚焦价值发展，通过资负端的共同努力，力争进入稳定的盈利周期。”
中小险企要保持稳健的发展，一般都非常注重公司治理、专业突围和科技赋能，走出自身特色发展之路。
横琴人寿有着特色鲜明的三大战略，分别为“家庭账户”、“合伙型分销网络”和“数字横琴”，依靠三大特色战略，横琴人寿在发展过程中强化了数字能力，打造了以合伙人机制为核心的销售组织体系，为聚焦客户价值创新和为家庭品质生活提供了前瞻性保障，推动了特色战略的协调落地。
2021年，公司以合伙人机制为核心，继续培育和孵化合伙人，搭建了涵盖股权合伙人、区域合伙人、机构合伙人、团队合伙人、个人合伙人等多类型合伙人的合伙型分销网络。目前团队合伙人都进入了盈亏平衡阶段，对公司整体价值提升、经营利润产生了重要贡献。这种机制可以充分发挥合伙型分销网络的“小团队、自驱动”特征，有望给公司带来持续的发展动力。
与此同时，公司2021年新增家庭账户数71.75万个，其中活跃家庭账户数17.68万个；家庭账户期交保费贡献比例达26.51%。
在数字化方面，公司从2020年开始持续加大技术投入，推动战略性资源向数字化建设倾斜，完成数据中心组建，为持续提升自研能力提供保障。2021年，横琴人寿官方微信号上线22项保单服务、新增18.6万关注用户；研发并上线产品工厂，实现保险责任条款数字化配置能力；加快数据治理和指标建设，实现负债端、资产端主要业务领域指标体系全覆盖，持续夯实数据基础能力。
《每日财报》还关注到，2021年横琴人寿正式布局康养领域，与第三方养老机构、养老社区合作，积极探索多层次养老体系的建设。《横琴康养两全保险（分红型）》和《横琴安颐无忧团体年金保险》产品的开发是公司在探索保险产品与康养项目融合的创新尝试，产品设计与康养权益紧密结合，通过保险机制为客户提供现金流规划和风险保障。
同时，公司积极探索标准体人群的养老需求，开发出《横琴明爱金生养老年金保险》产品，根据被保险人不同的身体状况，给出对应3档不同健康条件下的费率水平，充分体现了公司对于次标准体客户的人文关怀。
站在保险新时代、新阶段、新定位，横琴人寿表示，未来会将“三大战略”蓝图绘制到底，始终秉承“开放、专注、简约”的服务理念，持续践行“守护家庭，让爱传承”的使命与责任，向社会大众贡献横琴力量。
作为大湾区联通港澳的核心地区，横琴的跨境金融保险业务受到政策导向，形成了较高的发展水平。
而作为一家注册于粤澳深度合作区法人寿险公司，横琴人寿填补了珠海金融领域保险牌照的空白，除致力于打造面向未来的保险业态外，还肩负着活跃广东金融市场、探索保险服务创新、助力粤港澳经济一体化的使命。
鉴于保险公司大集中的管理模式，不具有独立法人的分支机构相对于法人机构而言，从政策制定和资源获取方面均存在着巨大的差异。因此，在粤澳深度合作区来说，横琴人寿具有更加得天独厚的优势。
在过去五年的发展中，横琴人寿在跨境金融保险领域取得了一定的成就，为大湾区的互通互联起到了推动作用。
2021年，公司推出了一系列核保、健康管理、增值服务等合作区专属服务。积极参与第三支柱养老建设，针对大湾区养老需求，整合各方资源，致力于构建“保险金融+高品质养老”康养体系。同时，围绕儿童、老人、女性、特殊人群等不同群体健康管理需求，不断探索特色服务与保险产品的融合创新。
眼下，随着国家层面《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》的发布，以及横琴粤澳深度合作区管理机构揭牌，横琴的区位优势再度升级。而在粤澳“共商共建共管共享”的新体制下，注册于此、扎根于此、经营成长于此的横琴人寿，也定将在“第二个五年”中迎来发展新机遇。
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