说到老旧厂房利用

你最先想到的是谁？

798

莱锦

天宁1号

郎园Vitage

……

用不了多久

这一串名单里将可能将新加一个名字——

尚8远东科技文化园

日前，北京市发改委批复尚8远东科技文化园（以下简称“尚8远东”）项目资金申请报告。

和发改君上面列举的园区一样，尚8远东也是由老厂房升级改造而来。

每次讲到老厂房

发改君就觉得像翻一本历史书

厚重细腻～

尚8远东所在地——东城区和平里北街6号，东临东土城路1号院和3号院，西临北京和平里第四小学和北京市一七一中学，南临和平街街道社会建设综合服务中心，北至和平里北街。

这片核心地段是京仪集团北京远东仪表有限公司生产办公用房，其前身可以追溯到1955年建厂的北京电表厂。想当年，TA可是北京市仪器仪表行业的明星企业，为北京市仪器仪表行业发展做出了重要贡献。

2016年初，这家有60多年历史的企业将制造装配环节搬迁至大兴区工业开发区，销售部门及后勤物业管理部门依旧留在东城区。

2017年9月，引入文化产业园区知名连锁品牌——“尚8”，整合文化与科技资源，建设尚8远东科技文化园。

曾经的老厂房将如何“变身”，请继续往下听～

外部改造赋予空间新活力

这次改造主要是对2#、6#、7#、15#、24#、26#共6栋老旧厂房实施装修改造，并同步实施电气、给排水、暖通、消防等配套工程，项目总占地面积4686.4平方米，改造建筑面积17447.7平方米。

具体怎么改，看这里↓↓↓

遵循将工业遗存与文化创意融合理念，尊重特有的工业历史文脉，延展丰富的工业文化厚度，通过整合再设计、赋予空间新的生命力。

建筑外立面加设导视系统和企业标识，打造园区文化艺术氛围。

空间设计体现开放性和适用性，打破传统办公边界，把文化创意、文化消费相结合，打造具有创造性的工作和生活方式体验。

注重节能环保，采用绿色装修装饰材料，将节能环保理念贯穿于整个项目。

“文化+科技”打造高品质园区

外表的改变只是第一步，要实现真正的转型还需要内在的调整。

发改君了解到，改造以“文化+科技”为核心，将整个园区分成三大功能区：文化科技创意孵化区、文化科技创新引领区、文化传播服务体验区，力争打造集办公、展示、会议、孵化、文化消费等功能于一体，文化内涵、工业遗迹与现代科技融合的品质园区。

其中——

文化科技创意孵化区

为文化传媒、互联网信息等数字创意类文化、科技中小企业及创意团队提供创意办公场地，配备文化体育交流体验空间，打造园区文化科技创意孵化板块。

文化科技创新引领区

为具备一定规模和较高行业知名度的人脸识别、人工智能等数字创意企业提供创意空间，打造文化科技创新引领板块，吸引文化科技企业集聚发展，推动形成园区品牌效应。

文化传播服务体验区

包括文化传播区和艺文体验区，将文化传播、新媒体、整合营销及文创衍生品等多家文化企业整合，营造良好的园区互动氛围。其中：文化传播区满足新兴产业领域企业创作、会议、路演、年会、新品发布、品牌宣传推广等需求；艺文体验区通过举办文化沙龙、创意市集、展览、电影分享会、剧本朗读会、音乐会等方式拓展文化场景。

已有30余家企业入驻

发改君了解到，尚8远东目前已经吸引了运用现代数字、网络、通信等技术的人脸识别、人工智能、文化传播、新媒体等领域的30余家企业入驻，入驻名单包括北京深醒科技有限公司、北京神工科技有限公司、北京际恒锐智企业管理顾问有限公司、码字人书店……

其实不管是尚8远东，还是发改君之前介绍过的天宁1号，都是老旧厂房 “腾笼换鸟”转型升级的典型示范。

通过存量资源改造，拓展文化产业发展空间，聚集数字创意企业，不仅符合北京建设全国文化中心的战略定位，有利于数字创意产业集聚创新，也有利于构建“高精尖”文化产业体系，增强首都文化软实力。而这些老旧厂房附近的居民也由此获得了更多的文化活动体验——据说尚8就举办了“尚8大讲堂”、“8号社区”等不少主题文化活动呢~