北京天圆祥泰大厦 （金融信托大厦）一亚奥独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，该项目位于位于北三环至北四环之间，属于亚奥商圈，天圆祥泰大厦，位于北京安定路5号，开发商自持，正处于中华龙脉与奥林匹克圣地的交汇处，商圈成熟，配套求安，得天独厚的自然生态及园林景观，齐全便利的服务设施和配套资源，西有金融街、东有CBD，从而奠定了天圆祥泰大厦无可复制的显赫区位优势与价值稀缺性，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：天圆祥泰大厦
所属区位：北三环
所属商圈：亚奥商圈
租金报价：12.2元-14.9元
出租面积：600㎡-1800㎡-2600㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，安贞门站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
天圆祥泰大厦 一亚奥独栋有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业电话？
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天圆祥泰有限公司
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地址： 北京市朝阳区安定路5号院1号楼24层18室 复
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由世邦魏理仕携手天圆集团在北京天圆祥泰大厦顶层会所举办高端葡萄酒品鉴活动。在会场，项目负责人介绍，天圆祥泰大厦将打造奥南商区“顶奢级”商务配套。
据记者了解，天圆祥泰大厦由北京天圆集团旗下的北京天圆祥泰置业有限公司倾力打造，依京城中轴线而建，历时五年建成。大厦北临北四环，西据奥林大道，南靠北土城路，东接安定路，该位置四通八达的交通条件，也使得天圆祥泰大厦可高效链接其它核心商区——距离海淀金融街、国贸CBD车程均在30分钟左右。
天圆祥泰大厦定位国际超写字楼，拥有极高的建筑艺术品味和高端豪华的商务配套。据项目负责人介绍，大厦由世界的美国Gensler大师主笔设计，北京维拓时代建筑设计院联合打造。
项目所在的奥林匹克商务区是北京市政府"十二五"重点打造项目，总用地面积约63万平方米，它是融合办公、商业、酒店、文化、居住等多功能的新型CBD。国际超写字楼，拥有极高的建筑艺术品味和高端豪华的商务配套。写字楼标准层建筑面积约为2000平方米，办公区层高4.5米，相比国内外普遍的2.8米左右净高的写字楼，天圆祥泰大厦具有更宽敞、更明亮、更舒适的办公环境。
项目设计采用国际的智能生态双层内循环式玻璃幕墙和超国际标准的新风空调系统，满足了高质量的办公环境，达到现代办公大厦的节能绿色要求。现已获美国LEED金级预认证及绿色建筑三星环保认证，真正实现了绿色环保建筑标准，新时代的商务风向标。
研究院智库中心研究总监严跃进认为，天圆祥泰大厦的项目具备三个优势。第一是地段和区位优势，凭借奥林匹克商务区，能够较好地吸收各类优质的商务资源。这能够使得此类项目的租售策略能够较好地得到落实；第二是企业重视程度。该项目被认为是方圆集团突破性发展的一个标志，这会使得此类项目本身就是作为一个标杆项目来推进的。那么相应的项目运营等也会更有效率和管控；第三是能够发挥地产和金融资源结合的优势。对于方圆集团来说，后续会积极推进地产和金融业务的发展，这会使得此类项目后续将成为此类业务融合的一个平台，对于其他入驻企业而言也有启发。
国际超5A甲级写字楼，建筑艺术缔造高端商业典范
得益于独一无二的区位优势和天圆集团的资本优势，天圆祥泰大厦定位国际超5A甲级写字楼，拥有极高的建筑艺术品味和高端豪华的商务配套。据介绍，大厦由世界著名的美国Gensler大师主笔设计，北京维拓时代建筑设计院联合打造。一方面结合天圆祥泰大厦位于中华龙脉上的人文地理优势，另一方面融合东西方建筑艺术精华，大厦在外形上以玻璃幕墙和金属线条体现出现代艺术品位，并以“天圆”的设计理念打造“特色园林水景”呼应中央商业入口的“飞龙”设计，融现代和古典元素于一体，呈现出建筑和园林的和谐之美，极具艺术价值。
此外，天圆祥泰大厦配置了会所和商务办公双大堂，以10米挑高和经典欧式的奢华装修，打造出尊贵典雅的礼仪感；更值得一提的是，大厦在25层特设七星级VIP空中会所，拥有高端商务洽谈室、贵宾厅、红酒吧、宴会厅，多功能厅等商务功能，可360度俯瞰鸟巢、水立方及国家奥林匹克森林公园美景，将是商界精英社交及商务洽谈的理想场所。
给大家介绍一下整个奥南区域甚至于整个朝阳区最适合中大型企业总部空间，我们称之为空中独栋！
根据我们楼宇硬件配置（比如电梯权限调整），该空中独栋租赁面积在12000平米到20000平米之间，大家应该是很疑惑，这里给大家解释一下！我们这个空中独栋由大楼北侧大堂，高区办公26-30层，北侧独立院落，地下专属商业空间可供展示，员工餐厅，接待使用，面积有弹性区间是因为地下8000平米可按照需求划分空独立空间和25层的接待区的选择性租赁！
第一个独立大堂：
了解天圆祥泰大厦的朋友应该都知道，这个超甲级写字楼分为商务办公大堂和俱乐部大堂，商务大堂位于南侧，中区和低区的电梯入口位于该大堂，最高可以上到25层。俱乐部大堂是1200平米左右，净挑高在12米，我们规划这个大堂是仅供我们这个空中独栋使用！大堂是经典欧式的奢华装修风格，一进入就能感受到尊贵典雅的仪式感！
第二个：独立电梯，
目前有四部客梯供本大厦的26层到30层使用，电梯入口全部在俱乐部大堂里，电梯采用的是德国的蒂森克虏伯，高峰期等待时间也不会超过30秒
第三个：冠名权
作为北中轴线上的标志性建筑，夜里从北四环和北三环上可以清晰的看到150米高的"天圆祥泰"的标识，我们规划是可以在大楼北侧给于银行，证券，国企，央企等实力雄厚的公司同等高度的冠名位置！近些年来也只有花50亿购买了方恒时尚大厦的字节跳动，整租了中融信托大厦近8万平米的大众汽车总部少数几个公司才在楼顶位置树起了自己的牌子（京东租的翠宫饭店改造的京东科技大厦冠名位置在大楼入口处而非顶部）！而这次只需租赁不到2万平米就能把自己公司点亮中轴线，这样的机会非常少！地标建筑冠名，会增强员工对公司的认同感和自豪感，也会增强投资人对公司的信息。冠名有多重要，金融行业是这么认为的：什么时候四大和渣打的牌子从FFC或者WFC上这样地标建筑摘下来的时候，那就是他们从行业领导地位掉下之时！冠名方式参考大众汽车总部。
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