北投投资大厦
中轴旁 奥体芯 绿色商务空间
【项目名称】北投投资大厦
【项目位置】朝阳区安定路5号院13号
北投投资大厦坐落于北京中轴线旁，据守集“人文、绿色、科技”于一体的奥体文化商务园区核心。南眺元大都城垣遗址公园，小月河蜿蜒流过，北瞰鸟巢、水立方等标志性建筑，西北紧邻冬奥村。建设用地约6040.7平米，建筑面积约4256.86平米。地铁10号线安贞门站和北土城站，快速接驳北三环、安定路等城市主干道，交通便利，地理位置优越。?
阳光中庭照片
阳光中庭大堂照片
B座大堂照片
电梯厅照片
标准层办公区照片
68.8米高空多功能厅
员工餐厅
A座：
【推荐楼层】A座3-10层
【标准面积】1500平方米
【建筑面积】12000平方米
【交付标准】裸顶白墙网络地板
【交付时间】随时
【楼层净高】3米
【租金报价】8-12元
【物业管理费】38元／月／平米
北投投资大厦A座3层，面积1208.06平方米。楼层南侧为石墙，北侧为玻璃幕墙。特殊楼层，租金优惠幅度比较大，
大尺度绿地建设规划、大范围绿色能源和绿色建筑技术的应用，使城市绿心成为城市副中心绿色发展理念的深度实践。城市绿心内，总用地面积约8000平方米的网球中心、建筑面积约6600平方米的网球主题酒店即将亮相，入住酒店的市民透过窗户就可以观赏绿心景观和国内外专业网球比赛盛况。城市绿心西北部，“粮仓”构造的剧院、形如“赤印”的图书馆、“帆船”模样的博物馆三大建筑外立面亮相，30万平方米共享配套主体结构封顶，未来将成为市民文化活力中心。围绕副中心36个美丽家园建设目标，利用北京探矿厂，建设家园中心及公共服务配套产业，打造涵盖教育、文化、体育、养老、商业等多种功能于一体的“生活圈”服务体系，提升百姓生活品质。
台湖演艺小镇建设运营坚持产业先行、招商预演、运营先导，已与中国对外文化集团、中国演出行业协会、北京交响乐团等11家拟入驻单位签约，台湖图书城提升改造工程启动，打造首都文化新地标。创新融资模式，通过股权合作等方式，利用京城重工台湖地块，发展文创演艺产业，未来这里将成为继台湖图书城提升改造项目之外，台湖演艺小镇又一标志性项目。
张家湾设计小镇以铜牛地块、北泡地块、经开智汇园等重点地块为突破，探索一系列城市更新路径，为完善城市功能、传承历史文化、促进首都经济社会可持续发展提供重要支撑。
聚焦城市综合运营商优势
践行平台企业职责使命
发挥城市副中心投资基金引领作用，目前在管基金数量达到5支，总管理规模约84亿元。通过北投建科子基金投资的北京建工新型建材科技股份有限公司、通过北投睿致科创子基金投资的福昕鲲鹏（北京）信息科技有限公司2家企业入选2021年度第二批北京市专精特新“小巨人”名单，发展势头良好。担保公司、保理公司聚焦城市副中心、聚焦集团主业成效显著。
全面落实城市综合运营商定位，38万平方米亚洲金融大厦沿龙形水系拔地而起，与北投投资大厦交相呼应，成为首都中轴线最珍贵的房产资源。目前亚洲金融大厦、北投投资大厦签约率均突破90%，一流的办公环境、一流的服务品质，打造北京金融新地标。
北投爱琴海购物公园客流量稳步回升，商场签约率超90%，经营结构进一步优化，举办“年货节”“元宵节”“女神节”等多个主题活动，为增加销售额提供有力保障；北投希尔顿酒店发挥高端餐饮优势，积极拓展会议、宴会、餐饮等服务，实现较好经营业绩，荣获北京市消费者协会“2022年度诚信服务承诺单位”；北投台湖产业园出租率稳步提升，出租率超80%。
聚焦国企担当
实现冬奥遗产“可持续、可经营、可利用”
作为双奥企业，传承奥运精神，充分用好冬奥遗产，延续冬奥品牌影响力。北京冬奥村居住区，作为本市人才公租房，将面向符合首都城市战略定位的人才配租，由北投集团持有运营。北京冬奥村运行区变身集运动、健康、娱乐、餐饮、文化等功能为一体的体育主题特色园区项目——北投奥园1314，成为京城又一体育文化消费新地标。冬奥村广场区依托奥运文化，打造超30万平方米大型商业综合体——北投购物公园，预计今年9月底开业，目前预招商率已达70%。作为2008年北京奥运会遗产，北投新奥购物中心在长达10年的经营沉淀后，以“运动之光”为设计理念，进行空间场景与内容场景的系统迭代及品质升级，一季度客流超200万；购物中心云上商城开展丰富营销活动，一季度累计GMV（营业额）超320万元，总访问量65万次。
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