北京城奥大厦一亚奥独栋，城奥大厦总规划面积69929平方米,秉承绿色3A标准设计,非线性建筑，开发商自持，形体动感自由，钢结构复杂，独栋写字楼出租，是北京市首个全生命周期BIM应用示范工程。项目毗邻2022年冬奥村的项目，集商业、办公、会议等功能于一体的绿色环保建筑，独栋物业出租，作为设计绿色三星建筑，城奥大厦在首层打造了约2500平方米的大堂以及约1500平方米的多功能厅。独栋办公室出租，8米净高，辅以高精度预制清水GRC“V”型柱下方上圆装饰，商圈成熟，配合大理石精装贴面，也营造了绝佳的“高级灰”星级舒适体验商务空间，配套齐全，中庭高67m，从3层直通18层，在满足内部办公空间自然采光的同时，增强建筑仪式感，配以精心的照明设计，更具梦幻色彩。外观美丽，未来这里将作为小型沙龙、发布会等场所，方便入驻企业开展商务活动。18层以上的外穹顶幕墙为蓑衣状，上下相覆盖的同时左右也相叠，结构最为复杂，铝板、玻璃全部为异形。非常具有现代感，其中每一块铝板均有多道折弯，复杂的加工工艺，让国内顶尖的幕墙承建商都感到惊奇和头疼，动用了六七家专业制造商来进行加工制作，交通便利！
简要：日前，市住建委组织专家对4个北京市BIM应用示范工程立项的项目进行验收，并对验收结果进行了公示。由北京城建亚泰集团承担施工的朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地项目(城奥大厦)BIM技术应用得到验收评委专家的高度评价和认可，顺利通过了北京市建筑信息模型(BIM)应用示范工程验收，并成为北京市首个全生命周期BIM应用示范工程。
城奥大厦项目因结构整体造型独特，体呈类圆、非线性、大拇指形状，使得其空间角度、位置不断变化，各专业系统交错复杂，施工难度大。为解决实际难题，项目部将BIM技术贯穿整个设计-施工-运维阶段，并在全生命周期BIM应用过程中取得了阶段性成果。验收会上，项目BIM实施负责人对该项目BIM技术运用的基础应用点、创新应用点及示范应用点三个层面进行汇报，详细阐述了全生命期、全员参与、全过程指导的运用理念以及项目通过BIM技术实现“多、快、好、省”的运用成果。
在设计阶段，根据其新颖独特的外形，采用参数化设计，利用BIM+VR进行方案比选，更精准地传达了设计意图。同时，利用BIM技术进行正向设计，通过模型辅助进行建筑风环境分析、光环境分析以及人流疏散模拟。在施工阶段，项目编制了《城奥大厦全生命期BIM应用策划》、《城奥大厦全生命期BIM实施方案》，用于总体把控项目BIM应用方向及指导各方参与实施;制定了《城奥大厦深化设计方案》，实现多专业基于统一模型的协同深化设计，做到模型无损传递，通过BIM模型做到精准化建造、精细化管理，利用BIM协同平台通过PC端、手机端全方位把控现场质量及安全。在运维阶段，结合设计阶段制定的《城奥大厦构件编码规范》，将所有独立编码的构件信息整合形成项目数据库，搭建城奥大厦BIM运维平台，实现楼宇内消防报警、能源管理、智能照明等11个弱电子系统的智能化运维管理。
城奥大厦项目位于朝阳区北四环内奥体园区南区中央公园内，绿色3A标准设计，总建筑面积69929平方米，建筑高度约95米，是集商业、办公、会议等功能于一体的综合性绿色环保大厦。项目于2017年5月开工建设，目前工程已进行收尾阶段，正在进行分项验收。该项目已获得北京市结构长城杯金奖、中国钢结构金奖、优路杯全国BIM技术大赛综合组金奖等荣誉称号，并通过北京市绿色示范工程过程验收。
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