北京万科时代中心(原望京国际商业中心)一望京独栋,该项目位于北四环至北五环之间,属于望京商圈,望京万科时代中心的前身是“望京国际商业中心”,大量的商铺由于过大的体量和不佳的经营能力而逐渐衰败,希望能在保留其原有商业活力和场所精神的同时,重塑景观环境、提升商业品质、并通过引入现代产业办公给予其自身可持续发展的能力,改造后的北京万科时代中心产品线的第二个落地项目,开发商自持,它在公司内部的代号是“安联”,独栋写字楼出租,独栋物业出租,独栋办公室出租,一个著名球场的名字--原因很简单,因为其四周围合的建筑形态很像一个球场,商圈成熟,配套齐全,让人充满了青春热血的联想,交通便利,步行地铁站,仅仅8分钟的时间!



项目名称:望京万科时代中心
所属区位:东北四环
所属商圈:望京商圈
租金报价:7.9元-11元
出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
装修状态:遗留装修
交 通:地铁15号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn
万科时代中心(原望京国际商业中心)一望京独栋都有哪些企业入驻?开发商,租赁部,招商电话?
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© Shma
THEME
商业景观
商业景观 受众群体大、使用效率高,为城市中的人们提供了社交、休闲、娱乐的高品质公共场所。
商业景观 强调空间的体验性。在后疫情时代,商业设计“IP化”、“强主题”、“强体验”、“人文化”、“智慧化”等趋势可能会越来越明显,而景观设计师则在以上趋势的落地过程中扮演着重要角色。
景观设计师通过丰富的专业技巧、充足的市场信息及 跨学科知识,研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求,从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中进行商业景观设计,将标志性构筑物、铺地、游憩设施、街道小品、特色照明、植物配置等多种景观要素巧妙组织在一起,不仅可以为商业本身赋能,吸引人流,更能进一步提升公共空间品质,打造具有吸引力的城市客厅。
排名不分先后
以投稿时间顺序排序
01
外滩SOHO公共空间景观概念设计
By
RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
@
上海,2.2公顷
▲ 外滩SOHO入口 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
外滩SOHO位于著名的上海外滩黄浦江畔走廊之上, 四座办公楼高度在60~135m之间,与西、北两侧相对低矮的建筑共同勾勒出一系列穿插其间的街巷与小广场。
项目续写着水脉和“里弄”的基因。公共空间中错落分布的水景及沿着人行区域的流水是黄浦江的延续,场地将自身纳入到城市地域文脉之中。生活与办公的无缝衔接凸显了SOHO办公的特点。多元的场景切换正如在昔日弄堂里巷内一般,丰富了人群的生活体验,培养着人与场地的感情系带,从而产生对场地的认同感、亲切感和归属感。
此外,项目具有统一且精致的造型语言。间断分布于种植池之间的座凳丰富了空间体验,鼓励着人们外出活动。精雕细琢的细节空间打造使得该区域如同一颗宁静的宝石一般伫立于繁华的大都市之中,每天都吸引着络绎不绝的参观者。
© RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 生活空间与办公空间相交叉联系 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 统一的造型元素贯穿场地 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 坐凳、植被组成的休憩空间 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 植被弱化建筑物外墙材质的坚硬感 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 石材的运用既现代,也自然 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
▲ 细节处理 © RLA德国雷瓦德景观建筑事务所
项目档案
甲方: SOHO中国
面积: 2.2公顷
建成日期: 2015年
合作院: gmp Architekten
项目原文: (点击)
商务联系方式
邮箱:beijing@rehwaldt.net
02
万科时代中心·望京
By
Instinct Fabrication本色营造
@
北京,约22228m 2 (展示区)
© 本色营造
项目前身是望京国际商业中心,随着经济和社会的飞速发展,原有的笼子状百货大楼般的商铺布局,把商家“困”在了楼里,旧有的商业模式已无法满足人们当前的休闲生活方式,场地期待着新的生机和活力。
通过场地研究,中庭原有的内聚感和围合性使设计团队发觉这里是一个集聚目光和能量的场地,希望 通过景观在场地中创造不同尺度和形式的舞台,激发各种视线和情感的交互。此外, 多维互动体验和艺术装置作为景观被引入;为使空间与商业达到充分的融合,新的业态布局“晾”在外面,室内外无缝衔接,同时考虑 减少永久性设施,为未来的商业经营留白, 预留灵活性;对中庭四周的建筑边界进行再利用,为商户的经营提供弹性。
2017~2020的三年间, 在万科和望京街道的引领下,本色营造作为景观设计方和设计协调方,共同见证了望京小街和万科时代中心(原望京国际商业中心)的蜕变历程:从一条杂乱无章无法轻松行走的市政道路,到可遛娃可漫步,交织着商业对话的炫酷步行街;从一个设施陈旧的废弃中庭空间,到磁场般满载着活力与交流的24小时不夜能量中心。 项目不仅树立了北京望京片区城市更新的里程碑,更是一次政府主导,社会资本参与,多方共建的成功实践。
▲ 中庭固有的围合性造就“舞台”特质© 本色营造
▲ 西 侧“舞台” © 本色营造
▲ 东侧“舞台” © 本色营造
▲ 林荫“舞台” © 本色营造
▲ 西侧“观众席” © 本色营造
▲ 东侧“观众席”© 本色营造
▲ 在大中庭里,人的自在感是首位的,没有强制的商业动线,只有自由的铺装韵律,惬意的遮荫界面,以及灵活的可坐可观界面 © 本色营造
▲ 西侧的音乐喷泉:优雅灵动的喷泉伴着清脆的音乐声,时高时低,时起时落,随着旋律喷起五颜六色的水雾或水柱,给原本灼热的夏夜增添了一丝清凉和绚烂的色彩 © 本色营造
这样的商业景观,来了就不想走! | 景观宝藏
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