北京中国锦（绿地中心）一望京独栋），该项目位于东北五环内，紧邻机场高速，属于望京核心商圈，正北京绿地中心项目地处朝阳区大望京国际商务区,开发商自持，小业主自持，距首都国际机场11km,紧邻机场高速,地处五元桥及四元桥之间,交通便利,独栋写字楼租售，可快速到达国贸、中关村、金融街等核心区域，独栋办公楼租售，作为大望京国际商务区最高的地标性建筑,独栋物业租售，绿地中心位于商务区的中心位置,为高端商务综合体，商圈成熟，配套齐全，地上建筑主要由一栋260m超高层塔楼和一栋24m高裙房组成，户型方正，使用率高，塔楼设计理念源于"中国锦",交通便利，四通八达，由梯形单元体组成的全玻璃幕墙通过立体编织、交错的手法,形成具有强烈，步行地铁站仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：中国锦（绿地）
所属区位：东北四环
所属商圈：望京商圈
租金报价：6.8元-7.8元
出租面积：200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2200㎡
出售面积：2200㎡整层
出售价格：5.5万-6.8万每平
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
中国锦（绿地）260米，绿地中心成为国门商务区第一高楼。总建筑面积51万平，是由6栋甲级写字楼集群和一栋高端商业建筑组成的城市商务综合体，中国锦，定位为企业总部级的商务办公门第。目前绿地中心的1、2、3号楼已被金融、能源、科技产业的巨头们圈定 。
中国锦（绿地）都有哪些企业入驻及相关的公司？开发商，租赁部，物业，招商电话？
北京睿智融科控股股份有限公司北京市朝阳区绿地中心中国锦29层，北京明通四季科技股份有限公司朝阳区望京绿地中心中国锦25层2501，互爱互动（北京）科技有限公司朝阳区绿地中心中国锦7层，北京明晋笙华科技发展有限公司朝阳区望京绿地中心中国锦27层，狮桥融资租赁（上海）有限公司朝阳区宏泰东街中国锦绿地中心4区1，浙银天下资本管理（珠海）有限公司朝阳区望京绿地中心中国锦32层，北京喜悦嘉行影视文化有限公司朝阳区望京绿地中心中国锦28楼，智信慧联（北京）科技有限公司朝阳区望京东园4区11号楼绿地中心中国锦30层，北京美家空间科技有限公司朝阳望京绿地中心中国锦9层903，浙江明晋笙华科技有限公司朝阳区望京绿地中心中国锦27层，
望京商圈经过多年的不断“蜕变”，已然成为了北京新兴的中央商务区、繁华商圈之一。据好租网了解，目前微软、索尼、浦项、绿地等众多世界500强企业云集望京，使得该区域逐步成为世界瞩目的焦点。
可是追溯到10多年前，大望京还是成片的农田，2000年时望京什么都没有，那时在这边租房子也便宜，90年代开始建设的花家地小区就是因为建在一片花椒地上而得名，大家也可以想象到那时候的望京是什么样子。
望京也曾是北京最大的韩国人聚集地，1997年亚洲金融风暴后，韩币遭遇大贬值，越来越多的韩国人选择到生活成本、劳动力成本都相对更低的中国创业和生活。由于距离首都机场近，房价相对便宜，一些韩国公司就把为韩国职员准备的宿舍安置在这里，“花椒地”上建起的望京也逐渐成为了韩国城。
随着望京的人口、楼盘逐渐扩张，望京产业园的发展、知名公司相继入驻，望京逐渐形成了自己的商圈，开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。
2007年，望京出现了第一栋甲级写字楼—利星行广场。这里坐落了三家世界500强公司的总部——奔驰、微软、卡特彼勒。而这，标志着望京的商业价值开始凸显。
2009年，北京市发改委发布“第二CBD”规划，望京村作为入京门户，迎来了全新的发展机遇。于是，短短几年，以远洋地产、SOHO中国、绿地集团、保利地产为首的地产大鳄争相进驻大望京商圈，望京也开始成为名副其实的“北京第二个CBD”。
随着地铁15号线、14号线的开通，来望京已经非常方便了。现在的望京商务办公氛围越来越浓厚，加上近年来创业热潮，更多的创业者和投资人云集于望京商圈，互联网公司大批进驻，阿里巴巴移动事业部在去年搬到了望京首开广场，其他事业部也即将搬到绿地总部，据好租网了解，除了阿里巴巴，近几年搬往望京的互联网大公司就有十几家，其中包括陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360等——据不完全统计，这些互联网公司的市值超万亿元。同时，望京也成为了2015年北京成交最热的写字楼商圈。
项目位于那么，望京商圈有哪些热门甲级写字楼呢？
TOP 10 利星行广场
上榜理由：
利星行广场为高品质甲级写字楼，共有三座大厦，有诸多500强企业在该楼设立了办公室，如微软、奔驰汽车等等，周边分布有较多的星级酒店、中高端商场、餐厅、国际学校、酒店公寓、银行等，配套设施十分完善。这里临近首都国际机场，并有地铁线路连接国贸CBD等核心区域，交通条件十分便利。
TOP 9 绿地中心中国锦
上榜理由：
绿地中心中国锦出自世界顶级设计事务所的大师手笔，是世界500强企业绿地集团所建设，在外立面上巧妙融合了中国传统编织物的造型，主楼高达260米，为GBD区域内的第一高楼，浦项制铁、绿地集团等世界500强企业已进驻绿地中心，不管是超高层综合体建筑形态，还是国际化商务功能平台，使绿地中心成为名副其实的区域地标。
TOP 8 索尼大厦
上榜理由：
广顺南大街16号，众多名企入驻，成熟配套写字楼。临近首都机场高速，四环路和五环路，地铁15号线近在咫尺，交通四通八达。
TOP 7 融科望京中心
上榜理由：
融科望京中心为联想旗下融科智地继融科资讯中心A、B、C座及联想（深圳）研发中心、联想工业园区、联想电脑大厦、神州数码大厦、搜狐新媒体大厦、畅游大厦后开发的又一高端写字楼项目。项目为北京罕见的“板式”写字楼产品，部分单元内更是能够实现只有板式住宅才能实现的“南北通透”。项目平层面积约为1500平米左右，十分适合中等规模的国际化企业平层总部办公需求。
TOP 6 金隅国际
上榜理由：
交通便利，金隅国际位于望京地块的南侧，东北与花家地西里相连，西侧南湖渠路，南侧阜通西大街。
地理位置优越，位于望京成熟大社区的中心地段，周边均为已开发完的成熟社区，各种配套设施齐全，紧邻望京地区的点地17公顷的南湖公园和中央美院。
TOP 5 绿地中心
上榜理由：
北京绿地中心为绿地集团TOP系产品，目前在建和建成的超高层地标达15幢，其中2幢位列世界前四。北京绿地中心是绿地集团在北京区域端的商务综合体。
TOP 4 浦项中心
上榜理由：浦项中心是众多跨国企业聚集地之新地标。浦项中心采用绿色环保材料打造全采光设计，获得绿色建筑三星级认证，为入驻客户提供人性化办公环境及尖端的附属设施。中心属纯租赁业态，国际化物业管理团队，提供世界级服务，另外具备齐全的餐饮、文化娱乐、休闲、安保设施，堪称兼具建筑审美和社会功能的国际化写字楼。
TOP 3 保利国际广场
上榜理由：
保利国际广场临近地铁13、14号线，二十余条公交线路贯穿于此。由3栋独立办公楼、4栋独立商业组成，绿化率30%以上的城中城写字楼。
写字楼全部为板式建筑、新古典主义风格，外立面均为优质石材，以黄色为主。其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计，将成为项目的昭示性建筑。
TOP 2 悠乐汇
上榜理由：
望京首个体验式商业综合体。项目位于望京核心商区的广顺南大街，总建筑体量22万平米。集SOHO办公、体验商业为一体的综合型项目。
悠乐汇的整体规划设计分为A、B两个区，悠乐汇A 区是一个充满商机、具备多项功能的商业街区。悠乐汇B区是一个充满商机、具备多项功能的SOHO2.0办公区。专为创造型公司的新SOHO们设计：90-120平米适中户型、写字楼立项、可注册办公、国际物业公司管理，物业费低廉等等.。更拥有7部电梯、3.5米超高空间、户式空调、新型新风系统等内部设施，办公更舒适自在。
中冶·悠乐汇，无论生活，办公，或消费，都坚持独具格调的高品质，餐饮，娱乐，购物均保持同步全球的时尚气质，并以此确立其差异化优势，成为望京地区独树一帜的综合型商业区
TOP 1 望京SOHO
上榜理由：
望京地标性建筑，云集众多互联网企业，知名度颇高，周边商务氛围浓厚，办公环境优越，户型多样，租金价格相较于周边甲级写字楼相对低廉，适合创业型以及成熟型企业入驻。
望京十大热门甲级写字楼盘点
2016-11-07 15:12
朝阳区磁场效应
北京聚集无数世界目光，大望京是世界眼光的瞭望台，全球资本大鳄无不“望京垂涎”。
从CBD外围区域来看，大望京无论从地理位置、交通还是基础市政建设进度、规划前景来看，均于其他区域，目前北京办公需求已从CBD持续外迁，这将推动朝阳区大望京写字楼租金上涨。另外，大望京CBD是继北京CBD之后，政府规划的又一处高端产业商务功能区，可以享受国家优惠政策之外，还能叠加享受到北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。未来，北京写字楼市场将迎来变革，而以大望京为代表的新兴高端商务区将成为投资新宠。
写字楼市场机遇
2013年北京写字楼租金已达国内，写字楼总存量为530万平方米，租金上涨至327.9元/月/平方米，其中总部型和IPO型企业在500平米以上的办公面积需求比例大幅度高于PE、VC型企业，分别达到23%和36%。整个北京写字楼市场平均空置率持续走低，直至历史低点，呈现供应持续短缺的隐忧。朝阳区，土地稀缺，纯商务写字楼更稀缺，一幢写字楼就是一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流在这里产生财富效应。
大望京驱动创新的新引擎
与世界城市并驾齐驱的北京，资本和创新双驱动成为晋级“国际城市2.0”的必备。前10年，北京的资本枢纽功能已从原来的20位飙升到现在的前10强。那么未来，GaWC的排名中，北京所面临的国际竞争将从资本控制驱动向创新中心驱动转变，才能在新一轮竞争中赢得世界更超前的威名。
从北京写字楼市场整体格局来看，CBD、金融街和中关村为传统的热点板块。随着这三大传统商务区租赁需求的外溢，北京未来将新增5个新兴写字楼市场板块，分别是望京、亚奥板块、丽泽商务区、总部基地和亦庄。而北京写字楼市场格局也将从“三足鼎立”演变为“八国争锋”。以“科技时尚轴”为轴心的“大望京科技商务创新区”，历经百年沉淀，科技创新大格局已成，成为北京第二CBD，区别于国贸大型总部企业基地的定位，商务、商业、居住的综合型国际核心已成为“望京”主角，扮演着北京创新驱动的新引擎角色。
交通优势得天独厚
从纽约的曼哈顿，到东京的新宿，到巴黎的拉德方斯……每一个举世闻名的城市地标，都有一个繁华璀璨的CBD国度与之相映生辉。“大望京CBD”毗邻首都国际机场，是北京对外的形象标签，也是北京的窗口，地铁13号线、15号线、机场快轨及规划中的地铁14号线，接驳四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速五大交通动脉，与东直门交通枢纽直接连接，为北京的窗口效益创造了的便利,势必是城市创新驱动的要塞。
绿地中心•中国锦傲视
建筑是城市的载体，建筑的高度承载着城市生生不息的向上力量，望京商务区摩天级建筑中，唯有绿地中心.中国锦称得上“第一高度”。
中国锦由来自设计团队SOM担纲设计，打造第一形象，亦与世界的迪拜塔系出同门。同时，毗邻34公顷大望京绿地公园，以前瞻性的国际视野，绿色环保的发展理念，引入绿色生态技术设备，极限减少碳排量，并通过美国绿色建筑委员会LEED银级认证，树立生态型办公的地位。
这样一座耀眼的260米摩天巨擎，外立面源于中国古代文化瑰宝“织锦”，承袭中国千年文化风骨，将东方艺术和现代商务建筑文明融合，赋予商务的精神高度。
目前，绿地中心.中国锦最后殿堂级7席，作为大望京天幕商务的收官之作，势必成为极其的而被最后珍藏，直至售罄。
由SOM建筑事务所最近建成的“北京绿地中心”坐落于大望京商业区，距离北京的中心区和首都机场的车程相等。这座55层，260米高的多功能大厦的一大特点就是它不规则菱形玻璃幕墙立面。这样的处理方式是视觉和功能上共同的选择。在视觉上，塑造出了一个引人注目的外表皮将阳光反射到街面，这在阴天尤为重要。在功能上，具有自遮阳效果，提高了建筑物的环保性能。
SOM的“北京绿地中心”内部提供各种功能：先进的办公空间、178套公寓和一个多层的零售区域。除了光彩夺目的立面，还有许多其他有特色的功能置于其中：自动化数字管理控制系统、H＆C变速泵和利用蒸发冷却的水侧节能装置：目标是在原有标准下减少30%的耗能。
绿地中心中国锦北京写字楼仅余七席
2013-11-06 11:26:12 来源： 搜狐焦点网
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