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最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥中路18号

  大山子地区原是北京六大老工业基地之一的电子工业基地，宽大的厂房、宏伟的工业设备、纵横的户外管廊以及德国包豪斯风格建筑成为大山子地区最具代表的特色。按照规划，今年起该地区将新增3处文化创意产业园，分别为由北京毕捷电机总厂改造建设的京城电通时代创意产业园，打造以设计创意为主，以配套交易、交流和商务服务为内容的高端文化创意产业园区，目前该园区一期已投入使用；由原北京松下彩管厂改造建设的恒通国际创新园，以展览展示、创意设计、艺术交流为主要业态，目前项目改造完成50%以上，已实现招商面积60%以上，民生银行现代美术馆已落户该园区；由北京广播电子器材厂改造建设的国投创意信息产业园，总建筑面积约35万平方米，是本市第一个民营资本投资建设的文化创意产业孵化器。

一、信息创意产业园介绍

1.1产业园背景及定位

国投信息创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号，占地面积1.8万平米，建筑面积3.6万平米，是二栋连体的五层办公、生产用房，在北京市东北方向四五环之间的电子城区核心地带。产权单位：福丽特家居。园区闹中取静、环境优雅，停车位充足，水、电配套设施齐全，消防及监控设施完善，电梯、货梯及物流通道顺畅，宽敞透亮的空间为写字楼及办公奠定了优越的基础，比较适合：文化创意产业、传媒产业、古玩艺术、演出及展示、设计与咨询、版权服务等各种行业。

1.2政策优势

朝阳区委区政府向来重视对“创意产业运营平台”的建设，国投信息创意产业园地块地处朝阳区，政策区位优越。针对文化创意产业的特点，结合区域产业结构布局，朝阳区早在2006年的《朝阳区“十一五”发展规划》中就明确将文化创意产业列为今后发展的支柱产业。同时国投创意产业园处于北京市中关村科技园区内，享受中关村科技园区政策，可以在多种投资、融资以及创业方面取得税收方面的减免。

二、基础设施建设

2.1地理位置：

国投信息创意产业园区地处多个商圈的辐射范围内，向西3km是丽都商圈，向北是望京地区，向东北方向15km是首都机场，向南10km是CBD商圈。雀巢咖啡总部、ABB总部、京东方总部等多家知名公司坐落在周边，恒通商务园、兆维工业园、七星产业园内上百家公司汇集，798艺术区、北京正东时尚设计广场等也给此地带来了高档的艺术氛围，未来发展的潜力十分巨大。

基本情况：

总占地面积：17860平米   配电系统：双路高压，低压联络供电，总容量2860kVA

总建筑面积：35640平米   消防系统：烟感、喷淋、消防栓、消防广播齐备

建筑功能：  厂房改办公   空调系统：中央空调（冬季另有暖气）

楼层：地上五层           网络系统：10M光纤

楼层净高：4.5——5.1米

电梯：客梯2部、货梯4部

车位：地上300个

2.2交通情况：

国投创意产业园区的交通情况便利，公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余条可以从机场高速公路大山子出口向南3km或京密路丽都饭店路口向东3km即可。

2.3周边配套：

宾馆：锦江之星、如家快捷酒店、将台酒店、丽都饭店；

银行：中国银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、交通银行、中信银行；

超市：乐天马特超市、多家便利店‘

餐厅：将台酒店、雨来轩、湘飘四海、必胜客、肯德基、吉野家、呷哺呷哺及多家中

餐馆；

购物：国美电器、大中电器、久隆商场、酒仙桥批发市场；

医药：华信医院、和睦家医院；

健身：浩泰健身、四德公园；

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