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础软件服务;应用软件服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

2021年9月北京马甸商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价7.28元/㎡·天，环比下跌10.57%，写字楼出售价格96110元/㎡，环比上涨1.74%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：金澳国际写字楼、城建大厦、仰源大厦、豪威大厦、金奥国际、新时代大厦、中视云投大厦、北京通恒大厦。

  （一）金澳国际写字楼写字楼房源挂牌量为137套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价6.32元/㎡·天，环比上涨18.8%。地址为马甸东路19号，楼盘的总层数为26层，建筑面积54000㎡，占地面积14000㎡，标准层面积2300㎡，开间面积100㎡，标准层高3.7m，开发商为北京海科房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上200个、地下1021个。

  【查看该楼盘信息】

  （二）城建大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价9.24元/㎡·天，环比下跌6.85%。地址为北太平庄路18号，楼盘的总层数为27层，建筑面积126180㎡，标准层面积2850㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为北京城建置业有限公司，物业公司为北京城建置业有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上500个、地下719个。

  （三）仰源大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌14.97%。地址为花园东路甲32号，楼盘的总层数为15层，建筑面积15000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积160㎡，标准层高2.7m，开发商为东源中实物业管理有限公司，物业公司为北京东源中实物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地上20个、地下600个。

  （四）豪威大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价7.03元/㎡·天，环比下跌4.09%。地址为北太平庄路25号，楼盘的总层数为16层，建筑面积14000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积107㎡，标准层高3.8m，开发商为豪威大厦有限公司，物业公司为北京豪威大厦有限公司，物业费4.3元/平米·月，停车位地上30个、地下150个。

  （五）金奥国际写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价5.33元/㎡·天，环比下跌23.86%。地址为马甸东路19号。

  【查看该楼盘信息】

  （六）新时代大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价5.67元/㎡·天，环比下跌63.42%。地址为花园路7号，楼盘的总层数为15层，建筑面积42378㎡，占地面积3800㎡，标准层面积997㎡，开间面积243㎡，标准层高3.6m，开发商为中国新时代控股（集团）公司，物业公司为北京新时代世纪物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上40个、地下100个。

北京西城区马甸商圈50-420㎡优质写字楼出租项目，项目写字楼位于北三环中路，步行700m可达地铁8号线安华桥站。车位充足，配备员工食堂，设施齐全，出租价格面议。

项目写字楼基本情况

北京西城区马甸商圈50-420㎡优质写字楼出租项目，项目写字楼位于西城区马甸商圈，地理位置优越，框架结构写字楼。整体八层，总建筑面积4万4千多平方米，地下两层为停车场和员工餐厅，地上为办公区，拥有4部客梯，4部货梯，中央空调。出租面积在50㎡到420㎡不等，可供多种选择。

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