北京冠海大厦一北三环马甸桥独栋，该项目位于北京市海淀区马甸路2号，北三环至北四环之间，属于马甸桥商圈，环境优雅，美观大方，生态良好，独栋写字楼出租，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。独栋办公室出租，物业管理完善，贴心人性化，独栋物业出租，稳定，地理环境优越，交通便利，商圈成熟，配套齐全，周边配套设施完善，交通便利！
项目名称：冠海大厦一北三环马甸桥独栋
所属区位：北三环
所属商圈：马甸桥商圈
租金报价：5元-6元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
冠海大厦一北三环马甸桥独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话》
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北京四季生长健康科技有限公司马甸东路诊所 复制地址： 北京市海淀区马甸东路19号2层206 复制
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北京市<em>海淀区马甸</em>东<em>路</em>19<em>号2</em
冠城园的开发商自然是冠城了，号称是纯粹外资，港商，但实际上是闽系商人。老板韩国龙，曾经名列北京十大开发商，在全国也能排到前20位，闽派四龙之一。除了冠城园，还开发了最牛叉的太阳宫、崇文的冠城名敦道和海淀永丰的百旺府。
韩老板是年轻时在70年代到了香港，然后也不知怎的就发了财，回到福建开发房地产。然后其转折点应该是和印尼林氏家族开始联手，在福州大量投资建房，成了福建第一房企。之后在1992年借着张市长赴港招商，冠城以香港公司的名义来到北京，参与了危机项目改造工程。
当时项目很多，也不知道韩老板怎么选择马甸了，可能是“新马太”情结吧，毕竟他是福清人，而福清就是新马泰东南亚最主要的大陆侨乡。
当然这是开玩笑，但林氏家族也是福清人，不仅是印尼首富，也曾经是华人首富，世界前十大富豪，在东南亚可以呼风唤雨。在1997年爆发了亚洲金融风暴，之后又是印尼排华，林氏家族损失惨重，但到现在也仍然是举足轻重的海外华人富豪，华侨领袖。
冠城园的开发主体公司是北京冠海，其中的大股东除了韩国龙，还有就是林家。所以当时说冠城园是唯一的纯外资项目也不能算错，确实有大量资金都来源于海外。而且由他们来操盘或许还相对方便些，北京当地人能体量外来者的不了解情况，或许能减少些矛盾。
当然这些都是我猜的，真实情况怎样不知道。但反正是不太了解北京市场的冠海公司，与也不了解外来投资商的马甸，从此产生了重大关系。
三、
韩老板之后曾在多次场合上说，当年开发冠城园是顶了巨大的压力的。其初心就是要让当地百姓住上好房子，所以才“先安置，后拆迁”，也就是先盖回迁房，然后才谈的拆迁协议。
但这种话相信的人不是太多，反正我不信，商人的第一诉求就是赚钱，其他的情怀都得往后排。之所以先盖回迁房，或许就是因为怕引发民族矛盾，所以才宁可多花钱，也要少惹麻烦。但之后的麻烦也不算少，月季园不仅修改规划，增建了不少房子，弄得房产证都拖了不少年，其他也因为质量问题闹了不少纠纷，拖了好久。
之所以片区内有一个“民族小学”就已经很说明问题了，就因为马甸从元明时期就是回民聚集区，所以才会有民族学校。民族小学之前叫马甸小学，最早创办之初就叫“回民义学”，以至于当地还曾有个“义学胡同”。
另外，如果问当地老人说民族小学在哪儿？估计脱口而出的就是在“黑寺”。现在的北京人都知道黄寺，也属于德外，只不过在三环内。但实际上，黑寺与黄寺曾经齐名，都是和雍和宫同等级别的喇嘛庙，因为房顶上铺的是黑瓦，所以叫黑寺，原址就在现在的民族小学附近。
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