办公用房|北京北太平庄1010㎡办公用房不足3元/㎡/天出租20QT-0801 

北京北太平庄1010㎡办公用房不足3元/㎡/天出租项目，项目办公用房位于北京市海淀区北太平庄北四环内，紧邻双地铁线牡丹园站，办公氛围浓厚，现低价出租。租赁期限5年，可免租3个月，用途办公，起租日期2022年12月1日，出租面积约1010㎡，出租价格2.98元/㎡/天。

项目办公用房基本情况

北京北太平庄1010㎡办公用房不足3元/㎡/天出租项目，项目办公用房位于北京市海淀区北太平庄，辖区内文化、教育、科研机构众多，知名企业云集。房屋所在位置周边商业、居住氛围均衡，配套齐全，环境优雅，紧邻元土城遗址公园。距离地铁10号、19号线牡丹园站步行10分钟;多条公交路线，16路、47路、135路、304路、425路、508路、510路、579路等，交通十分便捷。

房屋主要用途为办公，建筑面积1010㎡，出租价格2.98元/㎡/天，租赁期限5年，可免租3个月，起租日期为2022年12月1日，租金调整方式第2年涨幅5%、第4年涨幅5%。租金支付方式为季付，押金及安全保证金26万元，与一期租金同时一次性支付，其他费用面议。

项目办公用房地理位置

项目办公用房周边配套

1、购物：家乐福、翠微百货、物美超市、世纪华联超市、翠微商场、美廉美超市等。

2、酒店：七天酒店、如家酒店、牡丹宾馆、花园饭店、全季酒店等。

3、 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国交通银行、华夏银行等。

4、交通：紧邻地铁10号线、19号线牡丹园站;多条公交路线，16路、47路、135路、304路、425路、508路、510路、579路等。

5、休闲：元土城遗址公园、马甸公园、双秀公园、玫瑰公园、元大都城垣遗址公园等。

6、其他配套：KTV、电影院、剧本杀、棋牌茶艺、台球俱乐部等。

项目办公用房投资亮点

1、价格优势：

2、 房屋权属优势：

① 业主方为国资企业，交易安全;

② 房屋无抵押、无担保，权属清晰;

③ 房屋不在闹市区，周边居住、办公均衡，安静祥和;

④ 紧邻牡丹园站，两条地铁线路，便于员工通勤，交通便利。