沃瑞尔信息技术（北京）股份有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼09层1001  复制

北京传家堡投资顾问有限公司  复制笔记 关注    

春言金融信息服务（北京）有限公司朝阳大望路投资咨询分公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼14层1703  复制       

金扁担（北京）企业管理有限公司  复制笔记 关注： -

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼1至2层102内01  复制

北京即刻种口腔医院管理有限公司  复制笔记 关注： -

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼1至2层107内05  复制

北京宇电电子科技有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼6层706  复制

北京蓝色天际投资有限责任公司  复制笔记 关注

投资机构私募基金管理人小微企业地址： 北京市朝阳区西大望路63号院50幢-1层200内10  复制

北京即时体育发展有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院50幢-1层200内128  复制北京海润创建房地产开发有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院150幢-2至-1层203内03  复制

北京兴旺胜达投资有限公司  复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号阳光财富大厦1205室

北京联诚智胜大数据科技有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼1至2层106内05  复制

北京豪景新媒体科技有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼1至2层102内05  复制

       -

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院8号楼1至3层2单元103内04  复制北京亚豪金网信息技术有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼1至2层101内04  复制

北京瑞京商贸有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼9层1003  复制

北京捷世达商务咨询有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼13层1603  复制

中鼎鹏金融服务外包（北京）有限公司  复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号院

中兴翼金融服务外包（北京）有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼4层505内二室  复制

 最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号阳光财富大厦505北京市通广律师事务所 

： -

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼阳光财富大厦1201室  复制

中通安达影业有限公司  复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区西大望路15号6号楼03层会所(03层)3001室

曼迪投资（北京）有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼7层801  复制

壹出行（北京）科技有限公司  复制笔记 关注

-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼13层1602  复制

北京联合国际咨询有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼13层1601  复制

北京中讯迪生电池有限责任公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼7层803  复制

北京万源达商贸有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼9层1003  复制 

北京华泰融金投资管理有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼6层706  复制   

华颐天诚养老服务（北京）有限公司大望路护理站分公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院1号楼1层101  复制

中京卫保安服务（北京）有限公司  复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号院8号楼1至3层2单元103

华北鼎新发电设备（北京）有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼10层1103  复制

北京吉成环境产业投资有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼10层1102室  复制

北京华锦诚瑞科技有限公司  复制笔记 关注

 最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号院传奇星广场B27

北京睿宸投资管理有限公司  复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼12层1501  复制隆汇盛通（北京）国际投资管理有限公司  复制笔记 关注

-    

北京蓝图御升投资有限公司  复制笔记 关-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院50幢-1层200内112  复制

北京克拉普科技有限公司  复制笔记 关注-

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼5层603  复制

北京佑维投资管理有限公司  复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区朝阳区西大望路63号院50幢-1层200内B17, 北京市

创际（北京）控股有限公司  复制笔

： -

地址： 北京市朝阳区西大望路63号院7号楼-1层-101-01  复制

北京亚豪管理顾问有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市朝阳区西大望路63号

022年8月北京双井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价6.08元/㎡·天，环比下跌10.59%，写字楼出售价格80877元/㎡，环比下跌2.65%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘75个，热度较高的楼盘包含：富力双子座、顺迈金钻大厦、乐成中心写字楼、北京富力中心、优士阁写字楼、百环大厦写字楼、阳光财富大厦、外企大厦、首城双景写字楼、富力双子座大厦。

  （一）富力双子座写字楼房源挂牌量为245套，其中写字楼出租为81套，写字楼出租均价8.68元/㎡·天，环比上涨26.53%，写字楼出售均价28250元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为9年。地址为东三环中路55号，楼盘的总层数为36层，建筑面积110000㎡，占地面积487800㎡，标准层面积1447㎡，开间面积200㎡，标准层高2.9m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上60个、地下300个。

  （二）顺迈金钻大厦写字楼房源挂牌量为211套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价5.75元/㎡·天，环比下跌14.69%，写字楼出售均价24332元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为12年。地址为东三环南路甲52号，楼盘的总层数为20层，建筑面积32500㎡，占地面积13257㎡，标准层面积1340㎡，开间面积271㎡，标准层高3.8m，开发商为北京大都金台房地产开发有限公司，物业公司为大连海星国宝物业管理有限公司，物业费4.8元/平米·月，停车位地下470个。

  （三）乐成中心写字楼写字楼房源挂牌量为182套，其中写字楼出租为171套，写字楼出租均价9.97元/㎡·天，环比上涨4.4%，写字楼出售均价48160元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为13年。地址为东三环中路20号，楼盘的总层数为33层，建筑面积113600㎡，占地面积14971㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500㎡，标准层高3.5m，开发商为北京达义北方置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上300个。

  （四）北京富力中心写字楼房源挂牌量为99套，其中写字楼出租为99套，写字楼出租均价12.72元/㎡·天，环比上涨14.39%。地址为东三环中路63号，楼盘的总层数为27层，建筑面积303067㎡，占地面积35829㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.9m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下767个。

  （五）优士阁写字楼写字楼房源挂牌量为71套，其中写字楼出租为55套，写字楼出租均价4.14元/㎡·天，环比下跌8.81%，写字楼出售均价31157元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为21年。地址为广渠门外大街8号，楼盘的总层数为20层，建筑面积90924㎡，占地面积11663㎡，标准层面积4200㎡，开间面积97㎡，标准层高3.5m，开发商为华润置地（北京）股份有限公司，物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上11个、地下624个。

  （六）百环大厦写字楼写字楼房源挂牌量为67套，其中写字楼出租为67套，写字楼出租均价6.52元/㎡·天，环比下跌9.32%。地址为广渠路66号22号楼，楼盘的总层数为21层，建筑面积32430㎡，开发商为北京百环房地产实业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上160个、地下100个。

  （七）阳光财富大厦写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价5.73元/㎡·天，环比下跌5.76%，写字楼出售均价45731元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为22年。地址为西大望路63号，楼盘的总层数为20层，建筑面积27296㎡，占地面积2194㎡，标准层面积1500㎡，开间面积458㎡，标准层高3.25m，开发商为北京中力房地产开发有限公司，物业公司为颐中国际物业管理公司，物业费6.58元/平米·月，停车位地上100个、地下130个。

  （八）外企大厦写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价5.85元/㎡·天，环比下跌7.58%，写字楼出售均价25890元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为12年。地址为西大望路15号，楼盘的总层数为20层，建筑面积87667㎡，占地面积18000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积80㎡，标准层高3.3m，开发商为北京市新地房地产开发有限责任公司，物业公司为北京外企双新物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上15个、地下200个。

  （九）首城双景写字楼写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价3.16元/㎡·天，环比上涨1.94%。地址为广渠路36号院(双井桥东500米)，楼盘的总层数为28层，建筑面积86000㎡，占地面积14900㎡，标准层面积4000㎡，开间面积51㎡，标准层高5.2m，开发商为北京首城置业有限公司，物业公司为北京嘉宝物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地下154个。

  （十）富力双子座大厦写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价6.49元/㎡·天，环比下跌6.08%，写字楼出售均价31352元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为13年。地址为东三环中路55号富力双子...，楼盘的总层数为30层，建筑面积110000㎡，占地面积12000㎡，标准层高3.4m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费18。

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。