2022年6月北京双井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价7.21元/㎡·天，环比上涨8.91%，写字楼出售价格83220元/㎡，环比下跌0.07%，静态投资回报率约为32年。该商圈共有写字楼楼盘74个，热度较高的楼盘包含：乐成中心写字楼、顺迈金钻大厦、北京富力中心、百环大厦写字楼、优士阁写字楼、外企大厦、富力双子座大厦、首城双景写字楼、万利中心、阳光财富大厦。

（一）乐成中心写字楼写字楼房源挂牌量为165套，其中写字楼出租为152套，写字楼出租均价10.88元/㎡·天，环比上涨10.12%。地址为东三环中路20号，楼盘的总层数为33层，建筑面积113600㎡，占地面积14971㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500㎡，标准层高3.5m，开发商为北京达义北方置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上300个。

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（二）顺迈金钻大厦写字楼房源挂牌量为163套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价6.07元/㎡·天，环比下跌1.78%，写字楼出售均价29781元/㎡，环比上涨9.55%，静态投资回报率约为13年。地址为东三环南路甲52号，楼盘的总层数为20层，建筑面积32500㎡，占地面积13257㎡，标准层面积1340㎡，开间面积271㎡，标准层高3.8m，开发商为北京大都金台房地产开发有限公司，物业公司为大连海星国宝物业管理有限公司，物业费4.8元/平米·月，停车位地下470个。

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（三）北京富力中心写字楼房源挂牌量为111套，其中写字楼出租为111套，写字楼出租均价13.86元/㎡·天，环比上涨20.31%。地址为东三环中路63号，楼盘的总层数为27层，建筑面积303067㎡，占地面积35829㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.9m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下767个。

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（四）百环大厦写字楼写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为64套，写字楼出租均价6.47元/㎡·天，环比下跌11.37%。地址为广渠路66号22号楼，楼盘的总层数为21层，建筑面积32430㎡，开发商为北京百环房地产实业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上160个、地下100个。

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（五）优士阁写字楼写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价4.14元/㎡·天，环比下跌0.24%。地址为广渠门外大街8号，楼盘的总层数为20层，建筑面积90924㎡，占地面积11663㎡，标准层面积4200㎡，开间面积97㎡，标准层高3.5m，开发商为华润置地（北京）股份有限公司，物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上11个、地下624个。

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（六）外企大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价5.92元/㎡·天，环比上涨2.07%。地址为西大望路15号，楼盘的总层数为20层，建筑面积87667㎡，占地面积18000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积80㎡，标准层高3.3m，开发商为北京市新地房地产开发有限责任公司，物业公司为北京外企双新物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上15个、地下200个。

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（七）富力双子座大厦写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价7元/㎡·天，环比上涨10.24%。地址为东三环中路55号富力双子...，楼盘的总层数为30层，建筑面积110000㎡，占地面积12000㎡，标准层高3.4m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费18。

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（八）首城双景写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价3.14元/㎡·天，环比上涨2.61%。地址为广渠路36号院(双井桥东500米)，楼盘的总层数为28层，建筑面积86000㎡，占地面积14900㎡，标准层面积4000㎡，开间面积51㎡，标准层高5.2m，开发商为北京首城置业有限公司，物业公司为北京嘉宝物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地下154个。

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（九）万利中心写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价8.87元/㎡·天，环比上涨5.22%。地址为百子湾33号院6号楼，楼盘的总层数为5层，建筑面积33190㎡，占地面积44000㎡，标准层高4.2m，开发商为北京惠通万利商业管理公司，物业公司为北京惠通万利商业管理有限公司，停车位地上1个、地下600个。

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（十）阳光财富大厦写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价5.69元/㎡·天，环比上涨23.43%。地址为西大望路63号，楼盘的总层数为20层，建筑面积27296㎡，占地面积2194㎡，标准层面积1500㎡，开间面积458㎡，标准层高3.25m，开发商为北京中力房地产开发有限公司，物业公司为颐中国际物业管理公司，物业费6.58元/平米·月，停车位地上100个、地下130个。