2021年11月北京方庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第113名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.67元/㎡·天，环比下跌14.85%，写字楼出售价格64840元/㎡，环比下跌0.02%，静态投资回报率约为48年。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：鑫源国际写字楼、日月天地写字楼、亚胜铂第公馆、金城中心写字楼、天创盛方中心。

  （一）鑫源国际写字楼写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌2.73%。地址为成寿寺路1-5号，楼盘的总层数为21层，建筑面积5690㎡，占地面积8797㎡，标准层面积800㎡，开间面积85㎡，标准层高5.4m，开发商为北京中鑫源房地产开发集团有限公司，物业公司为北京恒信嘉业物业管理有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上200个。

  （二）日月天地写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比上涨25.45%。地址为芳城园一区17号楼，楼盘的总层数为10层，建筑面积62077㎡，标准层面积2000㎡，开间面积70㎡，标准层高3.5m，开发商为北京日月房地产开发有限公司，物业公司为金舟物业,北京市金舟物业管理有限责任公司，物业费1.7元/平米·月，停车位地上520个、地下500个。

  （三）亚胜铂第公馆写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，环比上涨42.86%。地址为(丰台)方庄南路2号，建筑面积54245㎡，标准层高4.8m，开发商为北京亚胜置业有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司，物业费3.99元/㎡·月。

  （四）金城中心写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比下跌5.66%。地址为方庄芳群园四区22号，楼盘的总层数为20层，建筑面积20000㎡，占地面积3075㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1000㎡，标准层高2.7m，开发商为北京绿地京城置业有限公司，物业公司为北京中天楼宇物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上1个、地下60个。

  （五）天创盛方中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价4.34元/㎡·天，环比下跌16.54%。地址为南三环东路23号，建筑面积2600㎡，开发商为北京泰达益房地产开发有限公司，物业公司为北京北辰信和物业管理有限责任公司，物业费17元/平米·月，停车位地上1个。