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联美大厦(广渠路)一大郊亭独栋
发布时间:2022-09-05

北京联美大厦(广渠路)一大郊亭独栋,独栋写字楼出租,独物业出租,独栋办公室出租,该项目位于东四环,大郊亭商圈,厦联美集团有限公司(简称:联美集团,英文:Luenmei Group),开发商自持项目,创建于1997 年,随着广渠快速路的正式通车,百子湾作为CBD东辐射区域,不断的启动道路改造工程和区域商圈建设,商务氛围越来越浓,逐渐成为企业争相入驻的理想办公区,百子湾推出了由联美地产打造的5A甲级智能化单体写字楼——联美大厦。联美大厦地处百子湾商圈,总建筑面积29982平米。属5A甲级智能化单体写字楼。凭借其独有的“高效办公模式”之专长,助力名企把脉时代商务。联美大厦,扼守广渠路,作为主副中心城市枢纽的新起点,在高速、高效的大交通配套保障之下,总部位于北京联美大厦 ,商圈成熟,配套齐全,公司以科技创新为动力 ,构建起涵盖、地产、科创、大消费、金融服务、战略投资等多元化产业集群,交通便利,步行地铁站,仅仅需要8分钟的时间!







项目名称:联美大厦

出租面积:739.11㎡-2000㎡

租金报价:7.5元-9元

物业管理公司:北京联美物业管理公司
项目定位:甲级写字楼
项目入驻知名企业:联美集团总部、浦发银行、哈尔滨银行、富士胶片、滨特尔水净化系统、安酒等知名企业。
签约年限:三年起签
付款方式:押三付三
物业管理费:35元/月/平方米(含制冷和取䁔)
公共交通及项目地址
地铁站:地铁7号线A2口即可到达本项目,乘坐地铁7号线3站地即可到达10号线,2站即可到达14号线,目前7号线东延将直达通州副中心的环球影城。
公交站:大郊亭东站、百子湾站等几十条公交线路
[位置]
交付时间:2017年第2季度
办公楼总建筑面积:29,982平方米
办公楼楼体高度:60米
绿化率:30%
总层数:共17层
地上层数:共14层
地下层数:共3层
标准楼层面积:1717.14平方米
大堂面积/净高高度:约1000平方米/净高8米
使用率:65%
单元层层高:4.15米
单元层净高:2.9米
柱间距:8.5米
进深:9米
网络地板高度:10cm
交付状态:本单元租区为遗留装修,公共区域为精装修
可开启窗户:有
电梯品牌:进口迅达
电梯数量:客梯4部,货梯1部,转换梯1部,滚梯1部
空调系统:2管制风机盘管+新风系统
空调供应时间:工作日早8:30至晚6:30
新风量:30m3 /人·小时
卫生间:每层每组(女6,男2+4)
公共茶水间:有
供电方式:双路供电
备用发电机:有
网络运营商:联通、电信
停车位数量:169个
电费:1.31元/千瓦时
地上车位:无
车位费:1200元/月/位,机械车位800元/月/位
临时停车位:6元/小时/位
大厦餐饮配套:员工餐饮、小小火锅、亿咖啡
租赁单元详情介绍
【楼层】5层
【面 积】739.11㎡(朝东北西)
【楼 层】5层

【交付标准】正对电梯厅,全景落地玻璃窗,遗留装修带家具,随时交付!

欢招商电话:13811119290

联美大厦一大郊亭独栋有哪些企业入驻及相关的单位?

开发商,物业,租赁部,招商电话?



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北京联美物业管理有限公司 复制笔记 关注

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「联美大厦」-北京朝阳东四环大郊亭桥写字楼

北京联美大厦深谙现代商务之道,以近千平米尺度、8米挑空高度构建的迎宾大堂,优选全石材精装,内敛不张扬。大堂内部陈设则从建筑肌理出发,提取金属及玻璃元素等精华,将艺术灵感融入科技商务空间,带来国际星级水准般尊享体验。

北京联美大厦总建筑面积约30000平米,地上14层,地下3层。标准层建筑面积约1500平米,层高4.15米。室内净高2.9米,采用精装无柱空间设计,提升现代办公环境的开阔舒适度,为企业扩张打开了自由创新的发展空间。

北京联美大厦邀请业内具备丰富园林设计经验的公司,汲取自然田园精髓,用诗意的节奏和韵律灌溉商务沃土!给现代企业营造一个如山水画卷般的办公空间。

楼盘参数

  • 物业公司:北京联美物业管理有限公司
  • 开发商:联美集团
  • 地址:百子湾地铁站A2西北口西北50米
  • 物业费:35元/㎡/月
  • 楼层数:地上14层地下3层
  • 车位租金:机械800元/月,标准1200元/月
  • 车位数量:139个
  • 电梯品牌:通力电梯
  • 电梯数量:8部
  • 网络配置:中国移动、中国联通、中国电信
  • 交房时间:2018年
  • 标准层高:层高4.15米,净高2.9米
  • 建筑面积:30000㎡
  • 空调类型:约克中央空调

周边配套

  • 酒店:北京金泰之家酒店、大郊亭国际商务酒店、北京JW万豪酒店、北京丽思卡尔顿酒店
  • 商场:燕莎奥特莱斯购物中心、远洋未来汇购物中心、合生汇购物中心、家乐福
  • 银行:中信银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、兴业银行







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