北京 竞园艺术中心(百子湾)一大郊亭独栋,该项目位于东四环,属于大郊亭商圈,竞园艺术中心是个以摄影为主题的艺术园区,也是政府扶持的重点文化创意产业聚集区,开发商自持,为了能够充分的体现它的超大空间感,建筑师们巧妙的利用了高跨度钢屋架的施工工艺,独栋写字楼出租,使项目内部的每一块空间都可以合理的利用,独栋物业出租, 艺术化了的老厂房式建筑,在保留原址的同时,将舒适度大幅提升,配套设施齐全,独栋办公室出租,适合举办高端商务活动。园区内Loft式建筑风格,简洁而有创意。地理位置优越,商圈成熟,配套齐全,门口广场有配套户外T型台,也可作为大型停车场。所有配套设施完全可以满足一个大型地面活动,交通便利,园区内可以承接各类新品发布、展览、沙龙、讲座、颁布仪式、影片首映、演绎走秀、晚宴等大、中、小型活动,步行至地铁站,仅仅需要8分钟时间





项目名称: 竞园艺术中心(百子湾)一大郊亭独栋
所属区位:东四环
所属商圈:大郊亭商圈
租金报价:4.9元-5.5元
出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态:遗留装修
交 通:地铁7号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn
竞园艺术中心(百子湾)一大郊亭独栋都有哪些企业入驻及公司?开发商,物业,租赁部,招商电话?
开发商,物业,租赁部,招商电话?
北京新诺亚文化发展集团有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心42A二层 经营范围:组织文化艺术交流活动;企业管理;经济贸易咨询;市场调查;承办展览展示活动
飞驰镁物(北京)信息服务有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心36A
飞驰镁物(北京)汽车科技有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心22号 经营范围:自行开发后的产品;计算机维修;数据处理(数据处理中的银行卡中心
北京悦装互联网科技有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心27C 投资人:北京洪泰启航创业投资中心(有限合伙) 经营范围:I类;软件开发;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心
凤凰微电子(北京)有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心40B
北京便丽猫网络科技有限公司
最新年报地址:朝阳区广渠路3号竞园艺术中心20G
北京乐创酒店管理有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心32A 经营范围:企业管理咨询;经济贸易咨询;投资咨询;承办展览展示活动;组织文化艺术交流活动
湖南百竞投资管理有限公司 经营范围:广告设计;广告制作服务;市场营销策划服务;企业形象策划服务;文化艺术咨询服务
北京正在映画互联网科技有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠东路1号市商业储运公司3-12摩登天空(连首家园西北)
北京蜜蜂兄弟科技有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦301 复制北京天海中宜投资中心(有限合伙) 复制笔记 关注
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北京五星传奇文化传媒股份有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠路98号J1
北京天狼星宿投资管理中心(有限合伙) 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园30B
友创汇通科技(北京)有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠路42号院3号楼4层401 复制险
北京聚本文化传媒有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠路31号院3号1层111室 复制
北京新诺亚文化发展集团有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园艺术中心42A二层
北京隆兴恒业投资中心(有限合伙) 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠东路大郊亭(北京制药机械设备厂)2号楼1层1021 复制
南山集团资本投资有限公司 复制笔记 关注郊亭(北京制药机械设备厂)2号楼2层2037 复制
北京一轻资产经营管理有限公司 复制笔记 关注-
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北京玩在一起科技有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦11层1106 复制
北京国金中控投资管理有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠东路大郊亭(北京制药机械设备厂)7号楼1层1112 复制
北京君诚永利投资有限公司 复制笔记 关注-
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北京亿通金马资产管理有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠路36号院5号楼12层1212 复制
北京隆达智擎投资中心(有限合伙) 复制笔记 关注北京市朝阳区广渠东路大郊亭(北京制药机械设备厂)7号楼1层1021 复制
北京信投惠通投资管理中心(有限合伙) 复制笔记 关注-
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北京鲲鹏博金投资中心(有限合伙) 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠路23号院6号楼8层918 复制
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华夏巨鳄(北京)投资基金有限公司 复制笔记 关注
文德国际投资集团有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园30B
北京外企服务集团有限责任公司 复制笔记 关注
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北京蓝石恒信投资有限公司 复制笔记 关注: -
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北京东海长基投资基金管理有限公司 复制笔记 关注网: -
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上海华奥电竞信息科技有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区广渠路3号竞园41B
中资上元众筹投资(北京)有限责任公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦15层1501 复制
北京漫园柒号文化产业投资中心(有限合伙) 复制笔记 关注简称:北京漫园柒号文投中心(有限合伙)
北京海陀山投资管理有限公司 复制笔记 关注: -
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新华汇通资产管理有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区广渠路66号院8号楼1层112室 复制
北京市卫民安消防教育咨询中心 复制笔记 关注
东路3号院中水电国际大厦4层407 复制
国采宏力投资有限公司 复制笔记 关注-
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北京考拉便利信息科技有限公司 复制笔记 关注
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北京联美置业有限公司 复制笔记 关注: -
地址: 北京市朝阳区广渠路17号院1号楼-3至14层101内13层1308室 复制
中瑞兆丰控股集团有限公司 复制笔记 关注-
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北京发布会场地竞园全名是竞园照片产业园区,是个以拍摄为主题风格的造型艺术产业园区,都是政府部门帮扶的重中之重文创产业聚居区。
北京发布会场地“竞园艺术中心”建筑面积为1100平方米,挑高7-10米,以便可以充足的反映它的超大型立体感,建筑设计师们恰当的运用了高跨距钢屋架的施工技术,进而防止了在工程建筑中出現柱头的状况,使艺术空间內部的每一块儿室内空间能够有效的运用。大门口城市广场有配套设施室外T型台,也可做为大中型地下停车场,一层层占地面积约2500平米。一起也是装有休息厅,及其VIP的休息厅。全部服务设施彻底能够考虑1个大中型路面主题活动。
特性:形象化了的老工业厂房式工程建筑,在保存旧址的一起,将舒适感大幅度提高,服务设施齐备,合适举行高档商务洽谈。产业园区内Loft式建筑类型,简约富于艺术创意。交通便利,从国贸中心驾车大约也就10分鐘路途,大门口的大城市广场所有能够泊车,展览厅里是沒有立杆的,很便捷展厅搭建。
北京发布会场地“竞园艺术中心”是竞园照片产业基地(竞园)内较大的单独仓库。个性时尚的建筑类型变成这片老作业区的新城市地标。北京发布会场地竞园艺术中心內部7-10米的极大挑高,能够承揽各种新产品发布会、展览会、沙龙活动、专题讲座、颁奖典礼、电影首播、演出t台走秀、宴会等大、中、中小型主题活动。于这个问题我想作为一个摄影有关部门爱好者的角度来回答你。竞园是北京市30家文化创意产业基地之一,它是一个图片基地,影像行业和图片产业是它的重点。如今的影像产业应该说有着巨大的发展潜力和良好的发展趋势。在前几年竞园形成了很好的影像产业硬件的产业链,从摄影师的工作室,产品的制作、图片制作,到产品销售,再到现在这几年发展势头非常好的老旧照片收藏拍卖。如此竞园的硬件产业链就形成了。
现如今又形成了一个软件的产业链:我不知道中国有多少台照相机,但是基本在主要城市人手一台或者两台。但是有很大一部分人扛着十几万的设备,却只知道开关,而其他99%的人对于相机的功能都不是很了解。从另外一个角度来说,这样的人群也是影像产业很大的市场潜力,因为从参与摄影培训、提高摄影水平到普及摄影技术,是一个循序渐进的过程。这次艺术节的优势即在于,它涉及到方方面面的群体。首先有青少年的摄影大赛,主旨是为了提高青少年的摄影水平,因为摄影是极富美感和最具美学价值的创作手段之一。它的成果也同这些艺术形式一样,是很深奥的。
这个活动从我一个爱好者的角度来讲,首先,有对青少年最初级的启蒙教育;还有对于初学者的培训;而专业的工作室要拍一些精品,从而进入市场流通,属于商业行为;另外包括一些展览和收藏,根据不同层次的爱好者,不同年龄段举办的一系列活动。说明竞园在硬件产业链形成的同时,根据不同对象也形成了一个软的产业链,因此有了这些活动。这是我作为一名摄影爱好者的理解和诠释。
媒体:
这次竞园的艺术节,是由政府牵头来举办的,政府这边也是大力推进影像产业发展。作为竞园为什么有能力做这样的艺术节?
崔勇:
第一,文化创意产业或者叫文化产业,这几年无论是从国家的层面,还是下至各个省市都是重点发展的行业。特别是北京市作为首都要打造成为世界级城市,随着产业结构的调整,像影像产业、图片产业,可以包括在文化创意产业当中,也是很重要的一部分。从产业的角度来讲是一个很好的发展趋势,所以政府是非常支持的,中国北京文化创意产业博览会到今年已经是第六届了,文博会11月份即将在北京召开。在博览会里,竞园这几年一直是影像和图片产业活动的主体。逐渐的成为了中国图片产业权威性的地方。
第二,竞园的专业性特别强,围绕影像和图片产业,它的工作室、金融服务体系、政策服务体系,一直到市场开发体系、市场营销体系,都已经有一定的基础,这些影像行业的企业,在选择工作地点的时候,除了地理位置以外,更关心的是配套,能为企业服务的服务体系和服务项目。
第三,竞园有多年主办和承办大型活动的经验,特别是竞园本身,因为它是文化创意产业,做活动也很有特色,从操作层面来讲,大家看周边布置,包括舞台布景,艺术氛围确实是很浓厚。所以竞园承办这种活动还是做的很出色的,也希望竞园今后能多承办这样的活动。
媒体:
竞园对于自己的定位是什么?对摄影行业的推进有没有规划?这次活动有关影像的比例占多少?
胡爱华:
竞园一直想成为一个立体的结构,包括以下几个组成部分。
第一,我们有一个园区,它集合了国内顶尖的影像摄影机构的入驻。这是一个物理空间。
第二,竞园是一个平台,在竞园第二阶段发展的时候,我们形成了一个传播的平台,其目的是要为入驻我们园区影像的机构,打造一个产品交流、交易的平台,而且这个平台是符合现在信息化高速发展的大趋势。现在在ipad上已经可以下载我们的杂志了,我们的新网站也已经上线,这个平台也是为我们园区客户服务的。
第三,竞园还是一个俱乐部的平台,就像这次艺术节我们所设计的相关活动,我们为什么会设计这样的内容?这和我们园区客户经营特色和客户的需求是分不开的。我们为此有各种各样的活动和沙龙,例如摄影俱乐部、红酒俱乐部、咖啡俱乐部。所以竞园园区自己就形成了自己的“小宇宙”、“小社会”,形成了自我循环和自我平台。我们下一步的任务是争取在第二阶段能够把电子平台的业务推广的更好。
媒体:
好的,对于艺术节影像的部分呢?您简单说说。
胡爱华:
此次艺术节我们设计了各个关于影像的活动,从青少年普及,面对孩子的摄影大展到高端的论坛,包括各种观影活动,就是想通过各种方法,各种不同的视角,向普通市民展现多元的影像文化。
媒体:
我想请您介绍一下这次影展有哪些名家的展览,此外竞园在策划方面是如何考虑的?
胡爱华:
您今天已经看到了,我们的影展主要有高中印老师、程玉杨老师、李泛老师等摄影家的作品,之后几天还有不少名家的影展推出,主要是室外场地的应用,让进入园区的人能够感受到这种艺术的氛围。
媒体:
您请讲讲竞园是怎么诠释生活的?
胡爱华:
生活,更重要的是一种态度。竞园正在打造自己的电子杂志“快慢客”,意为“快工作,慢生活”。希望在竞园工作的每一个人在工作的同时都拥有快乐的心情,把竞园当成自己的家。
媒体:
竞园最大的特色是什么?与798等基地的区别是什么?竞园在未来发展方向是怎样的?
王翔:
竞园总体来讲是文化产业的基地,而文化产业主要包括两件事。第一、文化产业化;第二、产业文化化;我们做产业化,但是文化包括很大的范围,我们做的是影像和图片。但是我们和798有几个不同点,其一,798是自发形成的,竞园则不同,竞园是有组织、有愿景、有计划的,其二,从园区规划,798是一步形成的,竞园是总体规划,然后分步实现的。其三,798的主题与竞园不同,798有过去的工业文明,然后借助北京的文化资源,吸引很多搞艺术的人聚集在一起,798本身是业主,而竞园最早是一个仓库,这个仓库要保留过去计划经济时代的遗迹,然后要有一个文化创意产业,我们通过文化创意产业的概念,把这里逐渐改造,形成一个文化产业,我们是一个开发主体,要投资、要经营,所以主题是不一样的。另外我们和798还有各自的愿景,竞园的发展可以分为三个阶段。
第一个阶段是资源整合的阶段,首先这个地方不是我们个人的。第二,我们不是专门搞摄影,也不是专门搞影像,我们是资源的整合。从08年奥运会开始的时候,资源就开始整合,随着我们第一届图片产业论坛的举办,我们作为整合者就成功了。
第二个阶段我们要做影像和图片产业的全价值链。这个全价值链非常复杂,目前还没有定位。
第三个阶段我们要形成中国乃至亚洲的品牌,对中国影像和图片有一个推动。那个时候我们就要考虑上市的问题了。当有了风险基金进来,我们的布点对影像图片发展就会有推动,就可以在全范围进行布点。
第三个阶段我们还在探索。而第二个阶段是我们正在做的事,在这个阶段我们形成一定的商业模式,我想一定会吸引更多的企业进来。这样就可以进入第三个阶段,有了资金,市场就会更大,因为图片在人们的生活当中是无处不在的。第二个阶段我们目前也是刚刚起步。
媒体:
对来到竞园摄影基地的摄影师和名家,竞园这边能提供给他们的资源和讯息都有哪些?
王翔:
这个问题应该就包含在我们正在进行的第二阶段影像和图片全价值链中,它所要实现的东西我们在这个园区是不是能够逐步完善,包括资金、市场、人才、培训等方面,这都是第二个阶段需要解决的问题。
媒体:
作为北京影像重要的文化基地,竞园有没有考虑在其他省份继续扩大?
王翔:
有,但是目前我们想先把第二阶段这个核心吃透了,通过第一个阶段资源的整合,经过第二个阶段图片、影像全价值链的研究,我们会形成一个模式,到那时候一定会有计划,一定会走出北京。
媒体:
我想问胡总两个问题。第一,我们有很多摄影爱好者,他们都希望得到专业摄像师的指导,请问这方面竞园有没有什么计划?第二,您介绍了竞园这次有很多青少年的影展、还有向市民开放的活动,请问竞园是如何整合资源,把专业化、商业化的文化创意产业推广到普通的百姓面前?这两个问题总的来说都是关于如何让摄影爱好者及老百姓与竞园这边相结合。
胡爱华:
竞园通过这几年的实践和摸索,确实积累了大量的资源。到现在我们已经办到第五届论坛,确实到了我们该把这些资源拿出来向公众回馈的时候了。这也是一个企业的社会使命。作为具体的方式是有以下几种。
一方面我们论坛的高端性决定了我们所具有的这些资源的权威性,再一个我们是通过各种各样的形式,比如刚才我所介绍的,我们的超级棚拍的体验已经坚持了一年多。基本上是隔周一次,我们请的是专业的摄影师和模特,普通百姓通过报名的形式都可以来,而且得到的是专业摄影师的指导和专业设备的体验,再比如在我们展厅内外的影展,大家只要进来都可以看到,这些都是国家顶级专家的作品。还有通过网络的形式,足不出户,也可以通过竞园网站的平台,通过竞园的微博来了解竞园的一切相关活动。这些都是向普通的民众推广影像艺术的各种各样的方式。
在未来还可以参加我们的俱乐部,我们的摄影培训等等,各种各样的形式都是我们为推广所安排的。
如果大家有兴趣的话,可以关注我们竞园的微博,@竞园生活。
媒体:
目前图片产业化发展我们还是摸索的阶段,那么国外有没有可以借鉴的好的案例和可以复制的方案。国内类似图片产业化的基地,可能也有一些正在萌发中,他们有没有一些要学习竞园的地方,竞园有什么地方可以与他们拉开差距,或者做出特色?
王翔:
国外的市场非常大,做得也很成熟。而从国家体制和文化来说是不一样的。可借鉴的市场只是一部分,其他的都在摸索,目前还没有做出来。尤其在第二个阶段,我们要真正能做出来,让投资家感兴趣,为什么感兴趣?一定是它有市场前景,因为最终它的盈利模式就取决于这个市场,成熟以后才能做大,这件事情要取决于三件事。
第一,市场发育程度。第二,它的性质。第三,运作模式。
媒体:
刚才说到咱们的文化活动是政府牵头,企业承办的。崔部长您对这样的活动有什么希望和建议?
崔勇:
文化创意产业的发展需要社会各界的支持、培育。因为它跟一些高科技企业和其他行业,大的制造业产业发展规律是不一样的。北京市政府,朝阳区政府对文化创意产业发展投入的力度非常大。包括政策、资金。比如朝阳区每年还在评朝阳区文化创意产业的金银榜,它要通过树立文化创意产业“人”的概念来扩大产业。包括每年一届的文化产业博览会,就是政府牵头给企业搭建一个发展的平台。这在未来将是一个大的趋势。
具体到竞园,刚才我在来的路上也在琢磨这个问题,包括它的发展脉络和发展趋势。我想竞园今后的发展,第一,是成为青少年提高技术修养,提高技术入门,增强社会实践能力的平台。
第二,为影像和摄影爱好者(入门者),提供一个学习、提高、交流的平台。为专业的工作室和专业的摄影家,提供一个交流、产品制作乃至让产品走向市场,真正发挥它的市场价值的平台。增强经济效益和社会效益。
通过这几个层面,最后打造成中国、亚洲乃至更大的影像产业和图片产业的一个平台、一个载体,一个孵化器。最终促进文化创意产业整体发展。我刚得到一个信息,竞园内同时还有搞琉璃制作工艺的机构,现在随着生活水平的提高,人的审美水平、艺术修养的提高,大家都在追求这些东西。首先我们有一个发展的需求,第二形成了一个巨大的市场空间,就是人对艺术修养和文化的需求。
媒体:
像您刚才提到我们上线的网站,它为访问者提供什么样的服务?这其中将包括两部分人群,其中一部分是园区内的摄影师和摄影爱好者,如果他访问网站会得到什么服务?
胡爱华:
如果你注册为我们网站的会员,竞园相关的活动都可以参与。
媒体:
除了实物落地的影展以外,还有别的方式做影像传播吗?
胡爱华:
主要是通过网络的形式。
媒体:
就是我们目前的这个平台?
胡爱华:
对,在线的平台展现。今天我们看到的在室外展的台湾著名摄影家周尚礼的作品,从我们的“快慢客”杂志上就可以下载。而且这个世界是无限大的。
媒体:
刚才我也看了园区的示意图,因为影像行业很多需要对影棚和占地都有要求,随着未来的发展,我们用地方面会有怎样的考虑?是我们的园区进行新的扩建,还是进行高层建筑?
王翔:
如果从物理空间去发展的话,基本上没有可能。只能是在网络上去做文章。如果我们发展了,走出北京之后,在其他地方是可能的。在这个地方没有可能,只能是在线上和出了北京之后做发展。
如果把原有的仓库彻底打破了,这个事情就没意思了,等于全拆掉重新盖了,我们利用它的历史特色加以改造,这才是文化创意产业,如果重新盖了就和这个背道而驰,这里面的意义就被大打折扣了。
胡爱华:
这里也是根据当时的天时、地利、人和才构成的,我们很珍惜。
媒体:
竞园在自身宣传方面是怎么做的?比如我是一个外地人,或者不是对这个产业熟悉的人,我通过什么方式能了解竞园,还有我从什么渠道可以知道竞园有这样一个产业基地存在。
胡爱华:
有这么一句话“传播比存在更重要”,于我们而言,传播和存在同样重要。首先是存在,存在就要求我们要好好的把竞园空间打造好,为我们客户服务好。传播比如我们正在进行的艺术节,艺术节当中各种各样的活动,这个活动用到各种各样的传播方式,包括线上和线下的方式,竞园的传播有一个很好的基础,就在于我们园区有一部分天然的受众,园区的客户就是我们天然的受众,客户的客户就是利益攸关者,他自然而然就有传播的路径,再加上我们自己有
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