北京DREAM2049国际文创产业园一双桥独栋，2049文创园首家落地园区天坛生物2049文创园，开发商自持，位于朝阳区双桥路原天坛生物制品研究所，紧邻第二外国语学院及传媒大学，独栋写字楼出租，占地面积约500亩，运营建筑面积近6万平米。成功引入了传媒、影视、设计、互联网等领域的领军企业，独栋物业出租，成为了国家文化创新试验区的示范亮点。独栋办公室出租，顺应“互联网＋”时代大融合、大变革趋势，通过构建首个园区级“双创四众支撑平台”，独栋产业园出租，为创业创新的种苗提供肥沃的土壤，营造良好的生态环境，商圈成熟，配套齐全，促进创业创新的种子成长为茂密的森林，让有志于创业创新的人才圆梦实验区，交通便利1
项目名称：DREAM2049国际文创产业园一双桥独栋
所属区位：东五环
所属商圈：三间房商圈
租金报价：3.5元-4.6元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁1号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
DREAM2049国际文创产业园一双桥独栋都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
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北京瀚亚世纪资产管理有限公司最新年报地址：北京市朝阳区Dream2049国际文创产业园
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北京百年梦圆创意之窗文化发展有限公司微信公众号：DREAM2049国际文创产业园 网址：dream2049.net
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云影天成（北京）影视传媒有限公司最新年报地址：北京市朝阳区三间房南里4号院dream2049国际文创产业园F座D区
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中阳投资控股集团有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院96幢301室 复制北京库客音乐股份有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院96幢207室 复制北京万里石有限公司 复制笔记 关注
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北京市朝阳区三间房地区三间房南里社区居民委员会 复制笔记 关注： -
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北京第十二届文博会朝阳展区，工作人员正向市民展示机器人的使用方法。新京报记者 王飞 摄
国家文创实验区文创园数量突破50个；两年多来新增文创企业近两万家，投资亿元级企业196家
新京报讯 （记者沙雪良）随着DREAM2049国际文创产业园、创联社等7个特色文创园区新转型升级，朝阳区国家文化产业创新实验区已聚集50余个文化产业园区（基地）。
朝阳区国家文创实验区揭牌两年多来，新增文创企业近两万家，其中，新增注册资本1亿元以上的196家。
信用促进会为企业融资3.85亿
第十二届北京文博会昨天开幕，在朝阳区展区，朝阳区国家文创实验区管委会副主任王娟介绍，随着今年7个特色文创园区实现转型升级，国家文创实验区已聚集文化产业园区（基地）50余个，形成错位、协同、融合发展格局，在服务疏解非首都功能、提升环境品质、构建“高精尖”经济结构方面的作用越来越凸显。
王娟介绍，继去年出台实验区“政策十五条”之后，针对企业政策需求，实验区制定了《文化创意企业申请高新技术企业认定指南》、《文创企业行政审批事项办理指南》等，增进企业对相关产业政策的了解和运用。
2016年开始，文化创意和设计服务内容被纳入《国家重点支持的高新技术领域》，获得高新技术企业认定的文创企业在3年有效期内可以减按15%的税率征收企业所得税。“这是文创企业在税收层面可申请获得的重大利好。”王娟说。
为解决文创企业融资难、融资贵问题，文创实验区建立起以企业信用为基础的金融支持文化产业发展模式。朝阳区文创实验区企业信用促进会自去年8月创立以来，会员企业达122家，累计为文化企业融资3.85亿元，节省融资成本28.3%。
实验区新增企业近2万家
在改革创新举措的吸引下，朝阳区国家文创实验区2014年12月揭牌至今，共新增文创企业近两万家，其中注册资本1亿元以上的196家，注册资本合计584.44亿元。截至2017年8月底，文创实验区文创企业注册数达到36625家。
2016年，实验区规模以上文创企业实现收入超过1535.7亿元，占全市比重为11%，比2014年成立之初增加197亿元，增长14.7%。
在文创实验区的带动下，朝阳区文创产业继续保持健康良好发展态势，2016年，全区规模以上文化创意企业实现收入3136.0亿元，同比增长12.9%。截至8月底，朝阳区文化创意产业企业82058家，今年1-8月新增9811家。其中，新增注册资本金1亿元以上120家。
新转型文创园区简介
1 大望路电影产业园：原为国华热电厂储运站，园区重点发展电影产业，是爱工厂品牌系列园区之一。
2 伊莎文心广场：前身为四惠建材市场，占地面积8万平米，建筑面积7.2万平米，目前正在改造中。
3 启城空间：前身为始建于1957年的北京供销社库房，园区定位为影视主题文化产业园。
4 创联社：前身为生物制品研究所主楼，将打造集内容制作、发行、营销、活动、服务为一体的产业生态系统。
5 DREAM2049国际文创产业园（双桥园区）：前身为北京生物制品研究所，占地面积27万平米，建筑面积6万平米，将重点发展国家重点战略产业“数字创意产业”。
6 DREAM2049国际文创产业园（广渠园区）：未来将与DREAM2049双桥园区形成南北呼应，打造转型升级的示范文创园区。
7 中国电影产业孵化基地：是在中国电影基金会的支持领导下，由定军山影业负责建设的国内首家电影全产业链综合性孵化基地。
■ 案例
安静还要空间大，这里全符合
“第一次走进DREAM2049国际文创产业园，我就相中了这里，不仅因为这里聚集了众多的‘兄弟’企业，整个园区安静舒适的环境特别吸引我。”青藤文化创始人费旭然说。
费旭然生于1989年，经过6年的发展，他和4名大学同学毕业后一起创办的青藤文化成功上市新三板。
“最开始我们在写字楼里办公，随着企业发展壮大，我们对场地的需求也更多样。”费旭然说，对于像他们这样做内容创新的文创公司，优质的环境和空间的可塑性都很重要，“创意和设计都需要安静，拍摄原创视频的时候，我们又需要有足够大足够高的空间搭建场景。”
位于三间房南里4号院的DREAM2049国际文创产业园满足了费旭然所有的要求。这个由老厂区改建的园区建筑面积6万平方米，由一座座旧厂房组成，建筑密度低，保留了大量的树木和绿地。如今青藤文化在园区租下了一个院子，在原有建筑的基础上进行了整体设计。
DREAM2049国际文创产业园是文创实验区今年改建落成的7个园区之一。这7个特色文创园，可提供20余万平米的建筑空间用于发展文化产业，实现了功能疏解、环境提升、产业升级的目标。
本着错位协同融合发展的原则，朝阳区每家转型的园区都有着自己的优势和特色。
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