北京王府国际中心一长安街独栋，王府国际中心位于“中国第一街”王府井商圈的核心地段，开发商自持，直通地铁1号和5号线、以及20多条公交路线，淘汇新天尽享超级便利的地理优势，独栋写字楼出租，让您的通勤轻松、便捷。现代而不失北京特色的设计，独栋物业出租，以及人性化的功能布局，为这里创造出一个闹中取静、激发创造力与生产力的办公场所。独栋办公室出租，空间中央的天井中庭为您带来充足的光线，靠窗位置更可俯瞰王府井大街街景。商圈成熟，配套齐全，近在咫尺的多个大型高端商场更为您工作之余的休闲生活提供诸多选择，交通便利！

项目名称：王府国际中心一长安街独栋

所属区位：二环内

所属商圈：长安街商圈

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交     通：地铁2号线

付款方式：押三付三

起租年限：1年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

王府国际中心一长安街独栋都有哪些企业入驻？

瑞衣玛贸易（北京）有限公司  复制笔记 关注

地址： 北京市东城区王府井大街219号7层101内07-115  复制

      

利恒嘉汇国际企业管理（北京）有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市东城区王府井大街219号9层07室  复制

曾用名：天津王府置业有限公司

      

北京有明云软件股份有限公司  复制笔记 关注

地址： 北京市东城区王府井大街219号4层101内OF-108  复制

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号淘汇新天4层108室

      

站坐（北京）科技有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号

      

北京新汉商投资管理有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区东华门街道王府井大街219号6-177

      

富敦国际商业管理（北京）有限公司  复制笔记 关注

地址： 北京市东城区王府井大街219号9层06室  复制

      

北京菁医林国际医院管理有限公司  复制笔记 关注

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欧立腾（北京）技术咨询有限公司  复制笔记 关注

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北京中凯宏德科技有限公司  复制笔记 关注

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北京爱鹏科传媒科技有限公司  复制笔记 关注

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冠亚贸易（北京）有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市东城区王府井大街219号7层07-153室  复制

      

塔博曼（北京）经营管理顾问有限公司  复制笔记 关注

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每利投资基金管理（北京）有限公司  复制笔记 关注

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北京铭润同康科技有限公司  复制笔记 关注

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中传盛世（北京）文化传播有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市王府井大街219号we work工作室

      

中钒瑞丰储能技术有限公司  复制笔记 关注

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北京兰博新科信息技术有限公司  复制笔记 关注

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金智农（北京）风险管理科技有限公司  复制笔记 关注

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轻库天络行科技（北京）有限公司  复制笔记 关注

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爆发（北京）生物科技有限公司  复制笔记 关注

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北京大阅投资管理有限公司  复制笔记 关注

私募基金管理人小微企业

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号淘汇新天

      

途牛国际会议展览有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号6层101内06-129

      

趣学堂（北京）信息科技有限公司  复制笔记 关注

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北京亚维世华科技有限公司  复制笔记 关注

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吉嘉信国际物业管理（北京）有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市东城区王府井大街219号9层05室  复制

      

上海筱律信息科技中心（有限合伙）  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号4层

      

北京神盾局科技有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号07-155

      

北京中世华通咨询有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市东城区王府井大街219号

      

北京红移科技有限公司  复制笔记 关注

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北京五光食色企业管理有限公司  复制笔记 关注

电话：  18701527495 邮箱： 2040804113@qq.com 官网： -

      

启磐安全软件技术（北京）有限公司  复制笔记 关注

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北京必胜客比萨饼有限公司王府井大街贰号餐厅  复制笔记 关注

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地址： 北京市东城区王府井大街219号-4至9层101内二层2008号商铺  复制

      

阔高（北京）新能源有限公司  复制笔记 关注

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北京思能聚区块链科技有限公司  复制笔记 关注

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北京千红科技有限公司  复制笔记 关注

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威富服饰（中国）有限公司北京分公司  复制笔记 关注

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北京中世华博顾问服务有限公司  复制笔记 关注

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北京麦激科技有限公司  复制笔记 关注

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中传泽悦（北京）科技有限公司  复制笔记 关注

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北京鑫威商业管理有限公司  复制笔记 关注： -

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王府井商圈作为北京最早一批发展起来的商业区，一直以来都是众多零售商竞逐的商业高地，但随着市场经济的发展，北京商业竞争日趋严峻，王府井商圈也开始经历品牌、业态老化的阵痛，吸引消费者跨区域消费的能力减弱，消费吸引力逐渐被后起之秀三里屯、CBD等反超。

那么，王府国际中心的出现能否改变王府井商圈“老态龙钟”的格局？面对商圈内优秀竞争者的竞争挤压，王府国际中心又是如何错位经营的？商业地产观察近距离观察。

淘汇新天变身王府国际中心

淘汇新天购物中心位于王府井大街219号，王府井步行街北端西北角，项目地理位置优越，交通便利，王府井步行街日均25至40万的客流也为项目提供了充足的消费力补给。但是，看起来无可挑剔的外因，却并没有助推淘汇新天的向阳生长。

早在2017年商业地产观察实地走访时就发现，整个项目运营情况不容乐观，项目内的品牌和业态组合与商圈的整体氛围并不吻合。近日，商业地产观察再次去现场走访时发现，整个项目仅有少数店铺仍在营业，二楼基本被腾空，项目改造迫在眉睫。

2017年7月26日，高力国际发布的《华北区房地产市场2017年上半年回顾及下半年展望》报告中指出，位于王府井步行街优质地段的王府井淘汇新天购物中心，已经以22亿元人民币出售给了一位个人买家。

近日，笔者从高力国际官方得到证实，该项目的改造工程已经启动。据了解，改造后淘汇新天将以“王府国际中心”的新身份亮相。

据了解，王府国际中心项目总建筑面积约3.87万平米，地上9层，地下4层。地下2-4层为停车场，地下1层至地上3层为商业，4-9层为写字楼。

高力国际华北区办公楼服务部业主代表团队及零售房地产服务部总监宋海燕表示，“目前王府国际中心招商进展顺利，整体入住率达到50%以上。4-7层已签约WEWORK；8、9层定位为科技公司的研发办公中心和国际米其林餐厅。B1-3为商业空间，首层商业定位为国际品牌旗舰店、国内及国际首店，目前有高端新能源汽车展厅, 奢侈品家居，国际知名消费类旗舰店，高端设计类业态在深入洽谈。2-3层为高端生活类，亲子培训及高端餐饮的配置，以及高端服务类品牌。”

另外，鉴于王府井商街首层大面积旗舰店供应的稀缺性，项目已经吸引了诸多国际国内知名品牌和网红潮牌，首次入京的文创旗舰店，高端奢侈品家居店等品牌均在洽商中。

商圈竞争压力犹在

这条开街近20年的老街，如今的发展正遭遇着“中年危机”，不论是对本地客群还是外地游客，王府井步行街的吸引力都在逐渐减弱。品牌业态组合、建筑风格都另王府井步行街显露出垂垂老矣的景象。变年轻，应该是王府井步行街目前最大的心愿。

2018年初，东城区提出加快“王府井国际化商圈试点”建设，推动王府井步行街延长，王府井步行街将以片区做规划，打造成展现大国形象的国际商业区。目前，这项改造工作正在如火如荼的进行当中，未来王府井步行街将被改造成为有国际化影响力的城市标杆商业街。

而对于商圈内的项目而言，整个步行街的改造升级可以使商圈的商业品质得到提升，从而扩大商圈的影响力，招揽更多国际化品牌的入驻，对消费的吸引力也会逐渐增强，进一步推动项目的发展。这便给王府国际中心提供了足够的便利条件。

宋海燕表示，王府井步行街北延长对整个商业街及王府国际中心项目将带来更多的商业发展空间。步行街北延后，王府国际中心将更加发挥其优越的地理位置、大面积可出租商业、临街超大展示面等优势，项目将吸引更多的亚洲和全球旗舰店入驻，有利于打造国际化消费胜地。

另外，步行街延长后，能够提供更多的公共空间和休闲空间，也能把两侧的商业、文化、旅游的设施串联在一起。这样不仅有利于形成步行街区，串联故宫、天安门等周边景点，形成舒适宜人的城市步行系统，还能带动街区整体交通改善提升和环境品质提升，为王府井区域和王府国际中心项目带来更多的发展机遇。

然而王府国际中心面对的不仅是有利的发展契机，商圈内已经成熟的商业竞争挤压也不容忽视。无论是已开业运营多年的东方新天地、王府井百货，还是新晋入局的王府中环，项目的口碑和影响力都在逐年攀升。

作为商圈的新生力量，王府国际中心想在商圈内分得一杯羹，项目自身的错位经营也显得尤为重要。宋海燕告诉商业地产观察：“与周边项目相比，王府国际中心的核心竞争力在于其能满足品牌客户较大面积的落位需求，王府国际项目是王府井步行街上现仅有的可出租的大面积商业项目，同时也是王府井步行街上具有临街大展示面的稀缺项目。”

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