胡同

追寻历史的标志

科技和时尚前沿的风向标

由胡同衍生而出的文创园区

增加了古老胡同的韵味

在城市一角彰显着城市空间的文化气息

77文创园

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077文创园东起美术馆后街，西至小取灯胡同，与中国美术馆一街之隔，前身为建于1954年的北京胶印厂旧址。蜗居在美术馆后街的北京胶印厂更像是个工业化的四合院，带着北京胡同的市井气息。

77文创园里的北京剧目排练中心在业内有着一个响当当的外号：戏剧界的“横店”。在北京剧目排练中心，整栋楼被设置成2间110平方米的大排练厅、10间80平方米的中排练厅，6间50平方米的小排练厅，并配有1间130平方米的剧目彩排合成厅。老厂房打造成排练厅、戏剧团体找到了质优价廉的排练场地、观众能以更低廉的价格欣赏戏剧艺术……这样的良性循环让更多喜欢戏剧的市民得到了最大实惠。

地址：北京市东城区美术馆后街77号

方家胡同46号

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方家胡同46号改造自原中国机床厂，院内保留有上世纪五十年代到九十年代的工业建筑。悠长的方家胡同，是历史文化脉络下的又一次重生，如今，这里已成为充满创意活力的艺术社区，除红方剧场常年的现代舞、演唱会、小话剧等艺术演出外，院内的“猜火车电影沙龙”、“热力猫音乐俱乐部”也是北京各种文化圈内朋友热捧的地方。

这里的如故照相馆给人深刻的印象，“快”是如故照相馆最独树一帜的特点，他们沿用几近衰亡的8*10英寸大画幅底片、银盐工艺、手工放大影像。用最耗时、最传统的艺术，还原底片的所有细节。你脸上的细纹不会被磨平，但却能留住快门按下刹那中最真实的你。与其说是真实倒不如说这是摄影师对胶片的“执着”。另外，这里还有时光漫步酒店、北平机器等众多有特色的店，等着人们去体味、去发现。

地址：北京市东城区方家胡同46号

东雍创业谷

小小的胡同深处“藏龙卧虎”

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东雍创业谷改造自原北京金漆镶嵌厂，现在已经被打造为文化孵育平台，在6000多平方米的建筑面积里聚集了317家企业，一批文化创意企业在这个平台上从种子长成了大树。其中在美国纽约证券交易所上市的“当当网”、为世博会和地铁站传送背景音乐的“金音源”，都栖身于这里。

西服革履的白领、各国设计师汇聚已经成为这条胡同风景里日常组成部分，这里完美诠释了历史悠久的北京是如何与现代科技完成了“无缝对接”。

地址：北京市东城区后永康胡同17号

人民美术文化园

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人民美术文化园改造自原人民美术印刷厂，改造过程中，秉持“修旧如初”的理念，这里保留了原厂区的建筑形态与符号，对主体结构及建筑物外立面重新修缮，充分挖掘和利用原厂房和纸库的空间高度，使改造后的建筑形态更具魅力。

人民美术文化园园区内已经进驻了一批优秀的建筑设计、创意设计、摄影、服装设计、家具展示、动漫游戏企业，初步形成了自己的特色创意氛围。

地址：北京市东城区板桥南巷7号

圣唐古驿文化创意园

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   ——北京东创空间文化产业发展有限公司培育创新文化企业

“创客”们在创业园休息区交流心得

北京东创空间文化产业发展有限公司文化创意产业园，东雍创业谷

光明网讯

“抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。”对于创新，习近平总书记高度重视。2012年就任中共中央总书记以来，习近平频频谈创新，事事讲创新，处处谋创新，从全局的高度，为建设创新型国家做出谋划部署。当前，创新已经贯穿于党和国家一切工作，创新在全社会蔚然成风。实施创新驱动发展战略是一项系统工程，要协同发力，确保创新驱动发展战略全面深入实施。

2016年东城区设立人才创新创业引导基金，最大限度地吸引充分鼓励创新创业人才发展，建立创新孵化集聚区，培育东城区创新创业生态。同时，在国家经济转型升级的大背景下，北京东创空间文化产业发展有限公司（以下简称东创空间），作为一家专业运营垂直产业园区的国有控股企业，不断思索园区运营的创新理念。从“共享空间”、“共享园区”到“智慧共享园区”的服务升级，从创业园区“体量”到“质量”再到“能量”的运营转型，东创空间不断在践行着“提供一片沃土 推动更多企业快速发展”的使命，力争成为中国园区运营创新创造的开拓者和践行者。

转型升级价值生态链，增强创业园运营“筋骨”

我国的孵化器事业肇始于1987年，经过近30年的发展，孵化器已经成为创新创业的重要载体和源头。孵化器也越来越朝着专业化、差异化、智能化的方向发展，同时也在逐渐形成一条基于“共生、互生、再生”理念的新型生态价值链。

共生，指的是共同创造价值。共生的核心在于打造一个价值平台。创新型孵化器正是这样一个共生价值的平台。传统的孵化器提供物理空间的资源集聚，创新型的孵化器是一种现实（物理聚集）+虚拟（整合服务提供）的新型创新场景。东创空间打造的就是一种人才交流平台、创业服务平台、资本对接平台、创业孵化平台为一体的共生价值平台。互生，则是基于资源共享的相互依存体系。“在这里，我们不仅只是房东，而且也可能会成为他们的股东。”北京东创空间文化产业发展有限公司董事长高兵说:从“房东”到“股东”的身份转换，反映的是一种互生关系的变化。以“股东”的眼光筛选入园企业，以“命运共同体”的心态提供服务，靠投资收益支撑园区的收入和利润，这都有利于园区的良性发展。再生，是一种新的价值创造。“孵化+投资+共同增值”这就是以东雍创业谷为代表的孵化器2.0.时代的新特征，以“共生、互生、再生”作为价值链，从而营造一个更健康、可持续的创业孵化生态。

北京东创空间文化产业发展有限公司移动互联网产业园，新中大厦

筑巢引凤，凝聚创新创业人才

东创空间所在的后永康胡同，历史记载曾是明朝永康侯徐忠府邸所在，故此得名。时过境迁，这里的历史底蕴如今搭载着创新精神、开放胸襟与卓越智慧，书写着胡同文化的又一篇章。2016年8月，由东创空间牵头，聚集了北京东城区12家孵化器成立了胡同创园联盟，以资源整合、联盟合作的方式，形成东城区独具特色的创生态。

创新离不开优秀的创业人才，来自台湾程英睿，在北京读完大学后，选择继续留京创业。他指着东直门北小街胡同里一座四层的建筑说，“这里就是我梦想开始的地方。”2016年作为创始人兼CEO的程英睿带领Newplay团队入驻东雍创业谷，就在几天前，Newplay的第二家线下智慧门店在上海南京路正式开业，“新的融资还在继续，我们还将开设更多的门店。”

像程英睿这样的年轻“创客”选择在这里创业，也正是看重了胡同里独特的文化氛围。“我非常喜欢胡同里平易、祥和的氛围，最能让人感受到北京的文化韵味。”程英睿说。环境对于创业者来说很重要，静利于思，行成于达，“需要让大脑经常处在蕴育灵感的氛围中，才能最大程度上激发创造力。”

当然，最吸引创业者的还是这里提供的“孵”利。“好的服务就是性价比。”开源盾团队负责人杨牧天说。在仔细比对过几家创业服务机构后，他决定带着自己中科院软件所的团队下周正式入驻东雍创业谷。“对于很多像我这样的创业者，能量有限，入驻东雍创业谷能转移我很多冗余的精力到我的科研项目上，比如工商注册、政策资源对接、财务托管、路演推介……在这里，有我真正需要的帮助。”杨牧天说。

北京市东城区中小企业服务中心

创新特色平台，提升创业园区服务质量

目前，东创空间在北京运营四个不同特色的孵化器，分别是位于后永康胡同的东雍创业谷文创类专业孵化器、位于工体北路的新中大厦综合类孵化器、位于北新桥科林大厦的新媒体共创中心、位于顺义区天竺的思客空间电子商务类众创空间，总面积近五万余平方米，累计孵化服务的企业1000余家，其中毕孵的上市企业有11家。未来，东创空间成熟的创新孵化垂直产业园区样本还将输出到全国各地，建立更多适应当地环境，对接市场需要的创业园，或者为创业园提供园区运营服务。

值得一提的是，据北京东创空间文化产业发展有限公司董事长高兵介绍，在近两年的创业园区运营中，东创空间认识到创业园区的运营要有新的动能，必须创新特色服务，必须在物理空间的基础上升华创新。通过调研了解到园区创业公司在财税管理方面都存在相对薄弱的情况，东创空间开始探索“智慧共享园区”的模式，以智能化方式、标准化管理、定制化服务的模式来为园区内企业提供服务。未来，在共享园区内的企业服务中心，东创空间将会依托集团内专业财税力量，引入财税智能机器人，打造“智慧财税平台”系统。“智慧财税平台”将为园区内企业提供财务和税务智能化管家服务，不仅提升了创业园区服务质量，更重要的是为创业公司提高经营效率、节约管理成本。目前“智慧财税平台”已经在开发中，不久的将来，我们会在东创空间的园区里看到一款财税机器人和财税处理云平台，实现快速扫描原始票据、自动生成凭证和报表、一键报税以及手机客户端自动接收经营和财税数据等智能化财税服务功能。

我们输出一种服务、文化和情怀，这是属于我们这一辈人的企业家精神。年轻的创业一代，不仅需要文化和情怀，更需要创新的理念和模式。创业团队需要的是什么，有时候不只是资金，更多的是引导。这也在促使我们一直在前行，不断挖掘服务内容和模式。“我们分享自己作为过来人的经验，我们一起解决新创团队共有的困境和弱性，我们让年轻人们之间相互交流创业心态，营造积极的创业氛围，我们鼓励创新，我们包容失败。”（杨银东 林璐茜）

“创客”杨牧天在舒适的创业园区改写方案

北京东创空间文化产业发展有限公司电子商务产业园，天竺sky创园空间

北京东创空间文化产业发展有限公司董事长高兵（图右二）与正在做食品研发的“创客”们交流

北京东创空间文化产业发展有限公司新媒体设计产业园，科林大厦

东创空间工作中的“创客”们

东雍创业谷坐落于东城区后永康胡同17号，位于北二环路和东二环路交汇处的中关村科技园雍和园区内，园区重点发展文化创意产业，特别是优先发展数字内容的动漫产业和版权交易产业，是北京首个创意文化产业的研发基地，雍和科技园也是中关村科技园中唯一的在二环路以内的城中园区。东雍创业谷是中关村科技园雍和园的一个组成部分，它凭借中关村管委会和雍和园管委会的大力支持及东城区政府的坚强后盾，与其自身的优越交通环境和地理优势，已被园区定位为中小型创业服务楼，系具有孵化器功能的创业基地。东雍创业谷现已加入中关村不动产商会，该楼盘享受国家对中小高新技术企业租金优惠政策

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