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新安大厦(积水潭)一德胜门独栋
发布时间:2022-09-24

北京新安大厦(积水潭)一德胜门独栋,新安大厦位于北二环至北三环之间,德胜门桥的东北侧,属于德胜门商圈的核心项目,安大厦位于北京市西城区安德路83号,开发商自持,新安大厦位于北京市西城区安德路83号,位于北二环核心区德胜科技园、户型方正,金融街、中关村三大商圈交汇,距北二环德胜门桥仅100米,楼层不高,距地铁2号线积水潭站600米,步行6分钟,位于北二环核心区德胜科技园、金融街、中关村三大商圈交汇,独栋写字楼,独栋物业,独栋办公室出租,距北二环德胜门桥仅100米,距地铁2号线积水潭站600米,步行6分钟, 商圈成熟,配套齐全,步行地铁站,仅仅需要8分钟的时间!








项目名称:新安大厦(北二环)一德胜门独栋

所属区位:北二环

所属商圈:德胜门商圈

租金报价:7.9-10

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁2号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn


新安大厦德胜门都有哪些企业及相关公司入驻?开发商,租赁部,物业,招商电话?


北京华信房地产评估有限公司,北京光电设备厂有限责任公司,北京华地安茂科技发展有限公司,雅钻珠宝(北京)有限责任公司,奥特莱斯卓越(北京)商业管理有限公司,

北京

地址: 北京市西城区安德路83号新安大厦4层408室 复制

北京市西城区安德路83号新安大厦4层408室

北京美加世达投资咨询有限公司 复制

最新年报地址:北京市西城区安德路83号新安大厦房间

育娲信息咨询(北京)有限公司 复制

最新年报地址:北京市西城区安德路83号新安大厦2层203

北京万鑫置诚房地产经纪有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址:北京市西城区安德路832层商业205

      

北京梦月商贸有限公司  复制笔记 关注

地址: 北京市西城区安德路831层商业106  复制

      

华信中企房地产顾问(北京)有限公司  复制笔记 关注

地址: 北京市西城区安德路834层办公01-411  复制

      

北京飞冠文化发展有限公司  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路834层办公01-416  复制

      

最新年报地址:北京市西城区安德路83号新安大厦房间

      

北京光电设备厂工会  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区德胜门外安德路83  复制

      

育娲信息咨询(北京)有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址:北京市西城区安德路83号新安大厦2203

      

张家口艾伦房地产开发有限责任公司北京分公司  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路831层商业102  复制

      

北京博文汉翔技术培训有限公司慧忠信息咨询分公司  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路83号一层商业102  复制

      

北京华信房地产评估有限公司工会委员会  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路834层办公01-401  复制

      

北京松风书画社西城经营部  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区德外安德路83  复制

      

北京华锐昶经贸有限公司西城分公司  复制笔记 关注

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北京益而美生物科技有限公司  复制笔记 关注

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北京银河会国际商务会馆有限公司  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路83(德胜园区复制

      

北京金色宝藏文化传播有限公司西城分公司  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路83号二层东北角第一间  复制

      

北京祗园精舍文化用品店  复制笔记 关注

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地址: 北京市西城区安德路83号二层东北角(德胜园区复制



2021年12月北京德胜门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第81名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价6.35元/㎡·天,环比下跌1.85%,写字楼出售价格134217元/㎡,环比下跌0.5%,静态投资回报率约为58年。该商圈共有写字楼楼盘51个,热度较高的楼盘包含:茅台大厦、合生财富广场、德胜国际中心、北环中心写字楼、德胜凯旋广场、燕莎盛世大厦、德胜置业大厦写字楼、天成科技大厦、华龙大厦、北广福丽特大厦。

多家上市教育公司调整业务重心,新政下K12教培机构该如何转型?

记者 | 查沁君

“这是猿辅导第一个转型动作。”

7月28日,猿辅导宣布转型素质教育,并推出科学启蒙教育产品“南瓜科学”,南瓜科学业务负责人马斌表示。

该产品由猿辅导、斑马原研发团队共同打造,于2020年5月开始试运营,其用户多数为种子用户转介绍而来。据马斌透露,截至目前,南瓜科学已积累3万多名用户。

马斌介绍,产品设计上,南瓜科学通过“AI互动+动手探索”的场景化教学,推出科学绘本、实验探究、生活拓展、科学电台、专属问答等环节。该产品采用“AI互动学习+动手实践探究”的学习方式,通过AI互动和自主研发的科学盒子,提供沉浸式学习体验。

南瓜科学之外,猿辅导还推出猿编程、斑马在内的一系列素质教育产品。

猿辅导不是个例。事实上,早在“双减”政策落地之前,头部几家K12教培机构已有转型动作。

素质教育是主要转型方向

好未来(NYSE:TAL)在素质教育、职业教育、课后托管等多个领域均有布局。

6月24日,好未来旗下少儿英语品牌“励步英语”更名为“励步”,并推出线下学习空间——励步儿童成长中心。品牌升级后,励步弱化少儿英语属性,进一步拓展素质教育产品品类,包括英文戏剧、口才、美育、书法、益智、棋道等。

7月7日,好未来整合轻舟考研帮、轻舟考满分、轻舟留学等三个子品牌,推出好未来轻舟品牌,进军职业教育领域。整合后,除了强化传统的考研、语言培训、留学三大业务,好未来轻舟还将业务范围拓展至传统技能类、新型职业类与成人学历类。

7月13日,好未来上线课后托管品牌“彼芯”。据官方介绍,彼芯课后成长中心主要面向小学生及其家庭,在周一到周五的15:30-20:00提供放学接送、餐食、课内作业、自主提升等服务。

好未来称,彼芯课后成长中心的师资团队,主要来自好未来名师团队,包括学而思S级教师、学而思培优明星主讲以及学而思海边金牌导师。目前,位于北京西城区新安大厦的门店已开放秋季学期报名,学位50个,面向二小德胜、西师附小、雷锋小学等三所小学学生招生。

新东方(NYSE:EDU)也向素质教育及校外托管服务上转型。

天眼查APP显示,天津新东方培训学校的经营范围新增艺术培训、科技培训、体育培训、幼儿园外托管服务、中小学生校外托管服务;新东方连云港分校、海南分校、镇江分校、长春分校等均出现了上述经营范围的变更。

7月26日,新东方还在云南成立一家全新子公司——云南新东方教育培训学校,经营范围包括露营地服务、体育竞赛组织、体育用品及器材零售出租、中小学校外托管服务等。

精锐教育(NYSE:ONE)旗下精锐少儿业务也于7月15日升级了三大素质教育品牌,分别为少儿科创启蒙品牌“至慧少儿”、舞台剧/演讲产品“小小地球”、素养成长综合体“天才宝贝”,构筑精锐少儿素质教育的新体系。

多家上市教育公司近日集中发布公告称,将对公司业务重心进行调整,其中,昂立教育(600661.SH)将加大职业教育、国际与基础教育和素质教育领域业务的拓展力度;学大教育(000526.SZ)计划在义务教育阶段提供素质类、科技类等课程产品和教学服务,并探索职业教育等领域业务等;

豆神教育(300010.SZ)也表示,将通过多业务线的布局,如“豆神美育”等,来缓解此次政策对公司经营产生的压力和影响。

卓越教育(03978.HK)则表示已推出卓越大语文、问道研学、卓越创客、思考星球等一系列素质教育品牌,并在围棋、舞蹈、美术、书法、足球、篮球、羽毛球等其他素质教育领域也有所布局。此外,还将加大汉语国际化业务的投入。

转型存在技术、内容、团队等问题

“目前学科类机构的热门转型方向,无非是成人职业、教育硬件、托管、素质教育,转素质教育的比例是最高的。”网易有道优课商务运营总监关步杨在7月28日的采访中告诉界面教育。

但是在关步杨看来,学科机构转成人职业教育,生源是否匹配要打一个问号,且成人职业教育的难点还在于续报率低,完课率低,留存差。

而转教育硬件需要高技术门槛,转托管盈利空间又非常小。基于学科类机构原有的生源情况以及国家政策的支持,转素质教育成为首选。

官网显示,有道优课是网易有道(NYSE:DAO)旗下素质教育课程平台,主营To B业务,为线下教育机构提供OMO素质教育解决方案。

今年三月发布会上,有道优课彼时的定位还是“专注AI课的线下双师互动课程平台”,但在双减政策下发后,有道优课在定位上更加强化其“素质教育课程平台”的属性。

为此,有道优课做出以下两方面的调整:

一是丰富素质教育科目的品类,目前该平台已涵盖少儿围棋启蒙课、科学实验课、美术课、少儿编程、乐高科创搭建课等类型;二是结合线下教学场景做产品设计。

“其实,从2014年开始,素质教育赛道的内容我们一直都有布局,不过之前主要是在线上场景,目前在政策下的转型需求,更多是线下的教育机构提出的,所以这方面我们不会照搬线上的产品,会从教学甚至团队带教等层面,去做出适应线下场景的改变,然后再推出。”关步杨告诉界面教育。

有道优课的合作机构之一——云南创季元创始人杨楠在今年3月的媒体采访中曾表示,疫情导致线下教培停课,学校复课后,需要引进新的课程,带动学员销课。在杨楠看来,引入成体系的外部课程,可以让本地教培机构节省课程研发、教师培训成本。

关步杨透露,相比3月份,近几个月来,有道优课合作机构的数量呈上涨趋势,新增合作校中,千人校区、万人校比例居高。校区合作类型更加多元化,“3-4月,素质教育机构拓科的占比偏高,从5月开始到现在,学科转型素质的机构占比更高。”

“其实还是因为今年疫情与政策的双重施压下,非常多的机构意识觉醒,开始转型布局,已合作的校区也为我们老带新。” 关步杨称。

如何帮助线下教育机构落地OMO解决方案,在关步杨看来,还是要根据目前行业趋势、市场现状以及用户需求来看。

“机构要的是解决方案,而不是单一内容,他们的需求其实很简单,一是能转,二是低成本的转。” 关步杨告诉界面教育,“虽然大家现在都在说转型,但转型成功率的提高,存在技术瓶颈、内容门槛、团队水平等一系列问题。”

据素质教育垂直媒体睿艺报道,K12与素质教育在具体的运营细节上有诸多不同,虽然都要经历“测、评、教、学、练”,但是素质教育还要加上一个重要环节——赛事,这是效果外化的重要方式,但是目前全国没有一个统一的获得全国认可的赛事。此外,二者还存在管理、前期投入以及经营收益上的差异。

随着K12学科类机构的转型加速,素质教育机构短期内会大量增加,且竞争加剧。随之而来的可能是整个行业的加速洗牌。


  


  


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