北京德胜国际中心一北二环独栋，该项目位于北二环外，南至北二环大约200米，北至北三环大约1千米，属于德胜商圈，德胜国际A座位于北京市西城德胜门，德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，户型多样，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。使用率高，项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企，物业服务有保障，----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。德胜国际中心位于德胜科技园核心区,,处于八达岭高速经济带开发商自持，总建筑面积36000，总占地面积2000，交通便利，配套齐全
项目名称：德胜国际中心一北二环独栋
所属区位：北二环
所属商圈：德胜商圈
租金报价：6.9元-8.5元
出租面积：600㎡-1020㎡-2000㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线，积水潭站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
德胜国际中心一北二环独栋有哪些企业入驻？开发商，物业。租赁部，招商电话?
北京华油油气技术开发有限公司 -
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北京市西城区德胜门外大街83号德胜国际中心B座7层(德胜园区)
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网站名称：北京中关村科技园区西城园协会 曾用名：北京中关村德胜科技园协会
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公共交通：德外大街、北二环、北三环、八达岭高速、西直门交通枢纽、地铁2号线、地铁5号线、城铁10号线、城铁13号线，立体交通网，四通八达。项目西侧新建的德胜里西路和安康东路，形成与德外大街平行支线，畅达四方。
德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。
德胜公司目前主要业务为出租运营德胜国际中心部分写字楼和商业，该物业位于北京市西城区德胜门外大街83号。德胜国际中心总建筑面积约 22.95万平方米，2020年出租率约为80%；德胜公司持有运营德胜国际中心部分面积约 3.8 万平方米，业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位，租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主，租金承受能力相对有限，加之公司持有面积占项目整体比例较低，存在物业共用配套，管理界面交叉等问题，租赁经营压力较大，因此决定出售。
贝壳研究院认为，在“三线四档”的压力下，金融街控股股份有限公司于2020年12月发布与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城B地块合作协议的公告，并在同月宣布出售金融街万科丰科中心项目所占股权。本次成交能够迅速回款，继续减轻公司债务压力。
据了解，依照“三线四档”融资新规，金融街剔除预收款后的资产负债率为73.3%，超出70%的红线值；净负债率为163.7%，高于100%的红线值；现金短债比为1.13。由此，金融街2021年中期指标二项超阈值，维持“橙档”行列。
在此次交易中，凯龙股权投资管理（上海）有限公司作为买方，成立于2011年1月19日，注册资本200万美元。公开信息显示，公司主要受股权投资企业委托，从事投资管理及相关咨询服务业务。
公告显示，2020年，凯龙股权投资管理(上海)有限公司经审计的资产总额为1.22亿元、负债总额为3,805万元、净资产为8,441万元、营业收入为 2,596 万元、 净利润为 1,296 万元。
市场对于标的质量仍存观望态度，北京写字楼市场近年来新项目持续入市，竞争较为激烈，平均租金处于缓慢下行趋势；贝壳研究院商业地产分析师郑中认为，标的物业尽管位于核心城区，但并不属于任何一个商办主流商圈，吸引优质租户的能力较弱；标的物业产权并非单一业权，由多位业主共同持有，处于散售模式下的商办物业较难进行统一管理，进一步削弱市场竞争力；但受益于北京证券交易所的建立，德胜区域写字楼市场或将承接部分金融街商圈的外溢需求。
IFC 国际财源中心
39～40层 A座 顶层复式2815.50平米
（39层1426.03平米，40层1389.47平米）
朝西北南 和东
顶层行政连层，可做大复式和阶梯教室，正对电梯厅，吊白网，可随时交付
挑空区域：部分层高8.2m
财源国际中心顶层夜景
财源国际中心外景夜景
财源国际中心顶层外景
财源国际顶层外景
财源国际中心前台
财源国际中心入户门
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